第308章 譚家藝的天才主意（1 / 1）
第二天一大早，天剛矇矇亮，梁四城就頂著倆熊貓眼，一臉憔悴地敲開了譚家藝的辦公室門。
昨晚譚火根一個電話，攪得他一宿沒睡安穩，總覺得要有大事兒。
“譚總，您這麼早喊我，是不是工地又出么蛾子了？”梁四城一進門，嗓子都有點啞。
譚家藝示意他坐，也沒繞彎子，直接把昨晚在江城大飯店門口撞見的那一幕，給梁四城抖了個底兒掉。
“什麼？！胡四海那八蛋，居然跟王實、許佳音那倆老狐狸沆瀣一氣了？”
梁四城一聽，當場就炸了，一拍大腿從沙發上彈起來，臉紅脖子粗地破口大罵：
“好你個胡四海，吃裡扒外的東西，老子真是瞎了眼，當初怎麼就信了他的邪，人模狗樣的，背地裡幹這種埋汰事，不講信用，不講道義，建築界的臭蟲！”
他氣得在辦公室裡團團轉，唾沫星子差點噴譚家藝一臉。
譚家藝等他噴夠了，才慢悠悠地抬手示意他消停會兒：“老梁，現在罵娘有屁用？既然抓到他們小辮子了，就得想轍治他們。”
梁四城深吸幾口氣，把火氣硬壓下去，重新墩回沙發上，臉色還是黑得像鍋底：
“譚總，您說得對，那現在，咱們的麻煩是啥？我得趕緊想辦法堵窟窿。”
譚家藝點點頭，眼神跟古井似的深：“你分析得沒錯，眼下最扎手的，兩個大麻煩。”
他伸出兩根手指頭：“第一，銀行貸款利息，工期每拖一天，咱們的錢就多燒一天，這是懸咱們腦袋上的鍘刀。”
“第二，老百姓的信任。工期延誤的訊息一旦傳出去，大家對咱們家根房產的信心立馬崩盤，將來房子蓋好了，能不能賣出去，那可就懸了！”
梁四城聽得眉頭擰成了疙瘩：“那房子質量呢？胡四海那孫子會不會在工程質量上使壞，給咱們埋雷？”
譚家藝嘴角勾起一抹冷笑，帶著幾分不屑：“這點，老梁你把心放肚子裡，他胡四海想在工程質量上玩貓膩，也得看我譚家藝答不答應！
到時候，我會請最牛的第三方檢測機構，把梧桐院落從磚頭到水泥縫都給我查個底朝天，他要是敢偷工減料，我保證讓他吃不了兜著走，連本帶利把牢底坐穿！”
這話一出，梁四城心裡石頭落了一半，但那兩座大山——銀行利息和消費者信任，還是壓得他有點喘不上氣。
譚家藝看著梁四城愁得快擰出水的臉，反而笑了，氣定神閒地說：“老梁，這兩個問題，你也甭太操心，山人自有妙計，我已經有譜了。”
“啊？譚總，您有法子了？”梁四城眼睛唰地亮了。
譚家藝神秘一笑，沒直接說破，拿起電話直接撥了公司宣傳部：“喂，是我，準備一下，官網發個公告。”
沒多久，家根公司官網，一條公告上線，直接在江城炸開了鍋！
公告內容簡單粗暴，卻誘惑力十足——
“為回饋江城父老鄉親厚愛，家根房地產特推梧桐院落感恩預售，凡在專案建設期間，提前繳納房屋首付款，即鎖骨折級購房優惠！
房源有限，先到先得，家根公司以全部資產鄭重承諾，保證按時交付質量過硬的精品住宅，讓每一位業主買得放心，住得舒心！”
公告末尾，一行加粗黑體大字，格外醒目：“本專案採用全新預售模式，譚家藝先生稱之為——期房！”
期房！
這倆字，在這個年代簡直聞所未聞，新鮮得燙手！
家根官網這條梧桐院落期房預售的公告，瞬間引爆了江城各大網路論壇和本地生活群！
“臥槽，家根房產這是要上天啊，房子還在蓋就敢賣？這騷操作，頭回見！”
“期房？嘛玩意兒？提前交首付就打折？聽著挺香，但靠譜不？”
“譚家藝這腦子，真他孃的是金子做的，我算看明白了，這不就是想空手套白狼嗎！”
網路上，說什麼的都有，熱鬧得跟過年似的。
一些懂行的直接一針見血，點破了譚家藝這招期房的牛逼之處。
“高，實在是高，房地產最怕啥？前期墊資，資金鍊一斷，銀行利息就能把你拖死！譚家藝這手期房，簡直是神來之筆！
他等於用咱們老百姓的錢，來蓋他自己的樓，這樣一來，他幾乎零成本就能快速回籠一大筆錢，銀行貸款壓力瞬間沒了！
而且，提前交了錢的，那不就成了他的鐵桿客戶了嗎？一箭雙鵰，絕了，太絕了！”
“我靠，這麼一說，這不就是無本萬利的好買賣嗎？譚家藝這商業頭腦，我TM直接跪了！
難怪人家年紀輕輕就能把家根網路搞得風生水起，這腦子，一般人真沒法比！”
一時間，網上對譚家藝商業奇才、鬼才的彩虹屁淹沒了螢幕。
然而，彩虹屁中，質疑和擔憂也像雨後春筍般冒了出來。
畢竟，房子連個影兒都沒有，就要把真金白銀的首付款交出去，老百姓心裡能不打鼓嗎？
“話是這麼說，優惠也確實頂，但是，萬一我們交了錢，他譚家藝到時候撂挑子不交房咋辦？咱們這錢，不就打水漂了？”
“對啊，還有房子的質量問題，現在連個毛坯房都瞅不見，全憑他一張嘴吹得天花亂墜，誰知道房子蓋出來是啥熊樣？萬一質量不行，漏水、牆裂什麼的，我們找誰哭去？”
“家根公司雖然現在名氣大，但畢竟是頭一回搞房地產，這裡面水深著呢。萬一他資金鍊真的斷了，捲款跑路了，我們這些交了錢的，豈不是哭都沒地方哭？”
“還有那個以公司全部資產擔保，聽著是挺唬人的，可他公司有多少家當？夠不夠賠我們這麼多人的首付款？這玩意兒，誰心裡有譜啊！”
各種各樣的擔憂，在網上傳播。
買房畢竟是老百姓一輩子的大事，誰敢馬虎？優惠再香，風險也得掂量掂量。
一時間，江城的購房者們，陷入了一種既興奮又焦慮的複雜情緒之中，抓心撓肝的。