第309章 李思遠的電話，來自高層的認可（1 / 1）
蘇婉描繪的，不是一個簡單的專案，而是一整套讓遼城脫胎換骨的系統性解決方案！這正是他們夢寐以求，卻又無從下手的。
“那……蘇總，在這種模式下，盛華的收益，從哪裡來？”常務副市長問出了最關鍵的問題。
“我們的收益，不來自於賣地，也不來自於政府補貼。”蘇婉給出了一個讓所有人再次感到意外的答案。
“我們的收益，將與遼城的‘城市增值’，深度繫結。”
“具體來說，我們可以設立一個‘城市發展基金’。盛華投入資金和技術，對城市進行改造運營。改造後，城市資產的增值部分（比如土地出讓金的增加、稅收的增加），以及公共服務運營成本的節約部分，我們與政府，按照約定的比例進行分成。”
“舉個例子，一塊閒置工業用地，改造前一文不值。我們投入資金，將其改造成產業園，成功招商引資後，這塊地的價值可能翻了十倍。這增值的九倍，我們和政府分。再比如，供暖系統改造後，每年為城市節約了一個億的能源成本，這一個億，我們也和政府分。”
“這種模式，將盛華的利益，與遼城市政府的利益，與遼城全體市民的利益，徹底捆綁在了一起。只有遼城好了，盛華才能賺錢。遼城越好，盛華賺得越多。”
蘇婉的話音落下，整個會議室陷入了長久的沉默。
在座的都是官場老手，他們在一瞬間就明白了這種模式的顛覆性和巨大誘惑力。
這意味著，政府不需要在前期投入鉅額資金，就能啟動城市的全面改造。盛華，將作為那個承擔了所有前期風險的“執行者”。
這更意味著，政府和企業之間，不再是簡單的“管理”與“被管理”的關係，而是一種全新的，“合夥人”關係。
這簡直是……天上掉下來的餡餅！
可是，這個餡餅，真的能吃嗎？
“蘇總，您的這個想法，非常……非常超前。”市長深吸了一口氣，努力平復內心的激動，“但是，這也意味著，我們要將城市的很大一部分運營管理權，交給一個企業。這在全國，都沒有先例。這其中的政治風險，和法律風險……”
他的話沒有說完，但意思很明確。
把一座城市的未來，賭在一個企業身上，這個責任，誰敢承擔？
萬一盛華中途撂挑子，或者運營失敗，那整個遼城，將萬劫不復。
“市長，我理解您的顧慮。”蘇婉誠懇地說道，“任何創新，都伴隨著風險。但是，對於今天的遼城來說，最大的風險，難道不是‘一成不變’嗎？”
這句話，再次戳中了所有人的痛點。
是啊，再不變，遼城就真的要死了。與其抱著這堆爛攤子慢慢等死，為什麼不放手一搏？
會議室裡的氣氛變得異常微妙。一半是火焰，一半是海水。一半是對於美好未來的無限憧憬，一半是對於未知風險的巨大恐懼。
市長低著頭，手指在桌子上有節奏地敲擊著。他在進行著天人交戰。
這個決定，太重大了。這已經超出了他一個市長能夠決定的範疇。他需要更高層面的支援，或者說，一個讓他敢於下注的“定心丸”。
就在這時，市長的私人手機，突然響了。
是一個陌生的京城號碼。
他猶豫了一下，還是走出會場，接通了電話。
“喂，您好，我是……”
“老周啊，我是李思遠。”電話那頭，傳來一個溫和但充滿力量的聲音。
市長的手，猛地一抖。
“李……李部長？”市長姓周，他幾乎是下意識地繃直了身體，聲音裡帶著一絲不易察覺的顫抖。
李思遠，這個名字在京城高層如雷貫耳。雖然他現在已經不在一線關鍵部委，但誰都知道，他的影響力，遠超他目前的職位。更重要的是，他背後代表的，是國家對某些前沿領域探索的意志。
“老周，別緊張，我就是隨便問問。”電話那頭的李思遠，語氣很隨和，像個老朋友在聊天，“聽說，盛華集團的蘇婉，去你們遼城了？”
“是，是的，李部長。蘇總……正在我們這裡考察。”周市長的心跳開始加速，他完全摸不著頭腦，李思遠怎麼會親自打電話來過問這件事。難道，盛華集團的背景，比他想象的還要深？
“嗯，這個蘇婉，是個很有想法的年輕人。她的那個‘首席城市運營官’的模式，我也聽說了。”李思遠的聲音頓了頓。
周市長的心，一下子提到了嗓子眼。他知道，關鍵的來了。
“這個模式，很大膽，也很超前。”李思遠繼續說道，“國內沒有人搞過，國際上，也只有一些小範圍的嘗試。有風險，有爭議，這都是正常的。”
“是，是，我們正在組織專家進行論證，一定會審慎決策。”周市長連忙表態。
“老周啊，審慎是必要的，但有時候，也需要一點魄力。”李思遠的語氣，subtly地發生了一點變化，“遼城的問題，不是一天兩天了。國家每年給的轉移支付，就像往沙漠裡潑水，起不到根本性的作用。輸血，永遠解決不了造血的問題。”
“我們一直在探索，在尋找一種新的模式，一種能夠依靠市場化的力量，來盤活存量，實現城市自我更新、自我發展的路徑。這不只是遼城一個城市的問題，更是整個東北，乃至全國所有資源枯竭型城市，共同面臨的難題。”
李思遠的話，讓周市長豁然開朗。他明白了，盛華的“遼城計劃”，已經不僅僅是一個企業和一座城市的合作，它被賦予了更高的意義——一次為國家探索城市復興新路徑的“試點”。
“我們不能總是摸著石頭過河，有時候，也要敢於去闖一闖無人區。”李思遠的聲音，帶著一種鼓勵和期許，“盛華的這個方案，提供了一個新的思路。當然，具體怎麼合作，風險怎麼控制，你們地方政府要把握好。我只是想告訴你，對於這種有益的創新和嘗試，國家是鼓勵的，也是支援的。”