第六十五章 典房（1 / 1）
白羽領著她們走到牙行門口，推門進去，裡頭一個胖墩墩的中年人正在打算盤，看見白羽，趕緊站起來：“白大人，您怎麼來了？”
“老陳，這是我侄女和嫂子。”兵房先生指了指蘇糖母女說道：“想在縣城買個院子，你給挑個好的，價錢公道些，別糊弄人。”
老陳連聲答應，又是倒茶又是讓座。
白羽也還有事，就沒多留，交代了幾句就走了，走之前他對老陳說了一句：“好好安排，別讓人吃虧。”
老陳點頭如搗蒜，對於蘇糖母女倆又重視了幾分。
老陳把蘇糖母女讓到椅子上坐下，親自倒了兩碗茶端過來，臉上堆著笑：“蘇姑娘，王娘子，喝茶喝茶。白大人交代的事，我一定辦得妥妥的。”
蘇糖端起茶碗喝了一口，也不客氣：“陳掌櫃，我們想買個院子，最好帶鋪面的，有個後院能放東西。屋子不用太大，兩三間正房，有廚房，周圍鄰居好相處，房屋沒有糾紛，而且能夠立刻入住的，價錢在一百兩以內。”
這個要求其實不算苛刻，難的是馬上就要有房源。
老陳聽完，手指在桌面上輕輕叩著，翻開冊子找了一會兒，忽然眼睛一亮：“蘇姑娘，還真有一處。城東斜岔路上，帶鋪面的小院，後院有棟兩層小樓，院子裡有口井，還帶了些簡單傢俱。房主急著出手，要價九十五兩。”
蘇糖心裡一動，跟著老陳去看了。
院子確實不錯，鋪面方正，後院寬敞，兩層小樓也結實，傢俱也算齊全，房中還有口水井，不管居家還是做買賣都便宜。
可蘇糖在院子裡轉了兩圈，眉頭漸漸皺了起來。
這院子不錯，只是這位置還算是碼頭區，哪怕已經十分臨近居民區了，對於做生意來說，碼頭區是個不錯的選擇，尤其是做吃食生意，力工船工都是不錯的客戶，這也是這院子能賣到這個價格的原因之一。
可是碼頭區幫派地痞眾多，人員也混雜，她們只有母女倆，開店容易招來閒言碎語，就算不開店，這安全也實在沒有保障。
“陳掌櫃，這院子真不錯，可是這位，對於我們母女倆來說不太安全。”蘇糖搖了搖頭說道：“還有別的嗎？”
老陳並沒有想到這母女倆是單獨居住的，所以並沒有考慮位置的問題，於是他想了想，把冊子翻到另一頁，猶豫了一下：“蘇姑娘，您聽說過典房嗎？”
“典房？”蘇糖沒聽過這個詞。
老陳解釋道：“典房跟買房不一樣。買房是一錘子買賣，房子就是您的了。典房呢，是房主把房子典給您，您出一筆典銀，房子您住著用著。等到了約定期限，房主把典銀還給您，您把房子還回去。”
“相當於您這筆銀子存著，房子白給您住幾年，如果契約到期原房主無錢贖回或不願贖回，則可以“找絕”，即補齊差價將典契轉為賣契，這房子就歸您了。”
王蘭香有些迷糊：“那跟租房子有啥區別？”
“不一樣。租房子的銀子是給房主的，拿不回來。典房的銀子，到時候房主得還給您。”老陳掰著手指頭說，“而且典房比買房便宜得多。房主急著用錢的時候，典銀壓得更低。”
然後他繼續說：“典期內您想住就住，想做生意就做生意，房主不能干涉。”
蘇糖眼睛亮了：“有這樣的好事？”
“有是有，但有個風險，房主日後要是回來了，拿著銀子來贖，您得把房子還回去。”老陳壓低聲音說：“不過也有的人家典了房就回不來了，那房子就一直是您的，當然最好還是補齊一個‘找絕’手續為妙。”
蘇糖心裡盤算起來。
她不怕房主回來，她只需要幾年時間，把生意做起來，到時候就算要搬，也不虧。
而且之後這銀子還拿回來，大不了再買就是了。
“陳掌櫃，您手頭有這樣的房子？”蘇糖知道老陳不會隨意開口。
老陳湊過來，聲音壓得更低：“還真有一處。縣城好地段，二層小樓帶後院、鋪面，原本是個商人的宅子。主人家有人犯了事，被流放了，全家要跟著去，急等銀子湊路費。”
“這房子地段極好，而且很大，如果要購買這麼一個院子，平時最少得二百兩左右，就算正常典價至少要一百三十兩，他們只要八十兩。”
蘇糖心跳加速：“八十兩？”
“對。這房子是真的好，你們去看了就知道。”老陳壓低了聲音：“不過有句話我得說在前頭，房主日後若是回來了，拿著八十兩來贖，您得把房子還回去。當然，到時候您的銀子一分不少拿回來，白住了幾年，也不虧。”
他聲音又壓低了說道：“而且那家人的獨子流放，以後能不能回來還兩說，過幾年大機率你們是能夠找絕的。”
“這……這房子來路會不會有麻煩？”王蘭香在旁邊聽得心驚肉跳，兩百兩的房子，八十兩就能到手？
老陳拍著胸脯：“王娘子放心，典房文書在衙門備案，官府蓋章，清清白白。房主是真的急用錢，不是別的。”
蘇糖想了想問道：“能去看看嗎？”
“能！現在就去！”老陳拿了鑰匙，領著母女倆出了牙行。
這回走的不是斜岔路，而是縣城東邊最熱鬧的街市。
老陳領著她們拐進一條巷子，巷口離主街不過幾十步，鬧中取靜。
在一扇黑漆木門前停下來，掏出鑰匙開了鎖。
蘇糖推門進去，差點沒忍住叫出聲。
這院子比之前那個好了不止一點半點。
鋪面臨街，寬寬敞敞，地面鋪著青磚，樑柱都是好木料，穿過鋪面，後面是一個精緻的院子，不大，但方方正正，角落裡種著一叢翠竹，石桌石凳齊全。院中有一口青石井臺的水井，井水清亮。
院子後面是一棟兩層小樓，樓下兩間正房，樓上是三間，木樓梯結實，扶手雕著花。
屋子裡傢俱齊全，紅木八仙桌、太師椅、雕花大床、衣櫃、書案，雖然舊了，但都是好木料，保養得當。
廚房在側邊，灶臺寬敞，煙囪通暢。
蘇糖爬上二樓，推開窗戶，一眼就看見遠處碼頭的桅杆和主街上人來人往。
風吹過來，帶著一股竹葉的清香。
最讓她滿意的還是這後門，後門開在廚房旁邊，門外是一條窄巷，青磚鋪地，兩側是高牆，牆上爬滿薜荔，葉子密匝匝的，把巷子遮得陰涼。