第506章 偶爾犯蠢的唐源（1 / 1）
“說說看呢？這種東西還真的是應該要聽專家的意見！”唐源幫保羅修斯添上紅酒，擺出一副恭敬請教的態度。
保羅休斯優雅的喝了一口紅酒，隨後說道：“具體的操作流程，就是你和我們銀行董事會各投入一筆資金，組建一個全新的投資基金。專門用於收購各大銀行賬目中，關於星際牧場抵押貸款所造成的壞賬爛賬。收購了這些抵押貸款的壞賬，自然也就等於收購了，這些星際牧場的所有權。”
聽到是收購抵押貸款的壞賬，唐源不由地皺起了眉頭問到：“收購抵押貸款所造成的壞賬爛賬，難道就按照他們當初貸出去的額度，我們來收購嗎？”
保羅推了推眼鏡說道：“當然不可能是以當初他們貸款出去的額度，如果想要與我們這支投資基金合作，那麼我們只會按照如今的真實估值，來進行收購！也就是說，當初那個估值3000萬的星際牧場，如今估值已經只剩下300萬了，那我們就以300萬資金來承接下這個星際牧場的債務所有權，從而擁有這個星際牧場的所有權！”
“不對啊……”唐源搖了搖頭說道：“你剛才不是說過這樣操作的話，銀行方面這一筆業務就會產生700萬的負面資產。沒有任何銀行會答應這樣的交易嗎？”
保羅肯定地點了點頭，說到：“的確是這樣。如果是直接出售的話，沒有哪一家銀行會肯答應這樣的交易！這將導致他們完全無法向股東們交代。所以這裡，我們將以基金會投資的方式，給予他們一個獲利的預期！按照我的設計方案，從收購債務到完成債轉股的時限為期一年。一年之後，這些銀行有兩個選擇，要麼選擇以當初估值三倍的價錢，將這些債務收回。或者也可以選擇，接受我們以150%的溢價，完成對這些牧場的債轉股操作。將這些牧場的所有權，完全交由我們的投資基金！”
“你等等，我捋捋……”唐源按摩了兩下太陽穴，頗有一些頭痛。每個人都有比較擅長和比較不擅長的領域，金融投資這一塊的確不是他的長項。哪怕保羅修斯已經進行了詳細的講解，他依然無法做到第一時間反應過來！
“你的意思是不是說，如果我們今天以300萬資金，接過了某銀行賬目中一個牧場的債務所有權。那麼在一年之後，這個銀行就有了兩個選擇：掏出900萬現金，將這些債務所有權重新買回去。或者是，讓咱們的投資基金掌握這個牧場的所有權，同時額外再向他支付150萬的補償款項，是這樣理解嗎？”
“沒錯，就是這樣的意思！”保羅打了一個響指，滿臉期待的看著唐源。
唐源再次低頭沉思，想了一陣隨後抬頭問道：“你剛才問我是否有把握，在一年之內讓這個牧場的估值翻倍，那就是在你看來，只要估值翻倍，我們就不會虧是嗎？”
保羅肯定地回答到：“我相信你對牧場環境的改造能力，一年之內肯定可以讓牧場的估值達到翻番的程度。這樣，我們的投資基金本身也不會做成虧損狀態，我對於我們銀行董事會也就可以交代了！”
唐源站起身子在辦公室裡來回走動，他還是有一些關鍵的地方無法想明白：“可是即便如此，這些得手的星際牧場所有權，也只是歸這個投資基金所有，而不是歸盛唐控股集團所有，這裡面的賬目又該怎麼捋清楚呢？”
保羅微微一笑，胸有成竹地回答道：“這個就更加簡單了，我們在合作組建這支投資基金的時候，可以提前先預設一個可觸發條款。作為唯有的兩個大股東，我們其中任何一方，都可以在一年期到期之後，以高於平均年收益率的代價，來收購投資基金所獲得的物品。今年，西太平洋銀行內投資基金的平均年收益率大概在15%，那麼我們可以將這個觸發數值設定在20%。這樣設定的話，董事會內部也不會有什麼異議，而你所需要付出的代價，也不可能很高！”
保羅將整個方案的最後一塊版圖又拼補完全，終於讓唐源對於他的設想，有了一個全面的印象。
一個十幾年前估值能達到3000萬，如今估值只剩下300萬的星際牧場，盛唐控股集團如果想要大規模收購的話，平均成本很可能要達到1000萬左右。而如果是透過保羅修斯的方案，組建投資基金進行運作的話。那麼在最初，拿下這個牧場債務所有權的時候，首先需要一次性支付300萬。然後，在一年時間到期之後，還需要再次支付150萬，實現債務所有權與股權之間的轉換。並且，額外再支付，西太平洋銀行董事會投入資金的20%，作為投資基金這一年以來的投資收益，這筆支出差不多是30萬。
這樣換算下來的，唐源為獲取同樣一個規模的星際牧場所需要投入的資金，將控制在500萬左右，只有直接從市場上面收購的一半。
這樣計算下來的話，保羅修斯所設計的方案，的確是一個極為成功的投資策劃。換算下來等於是，唐源能夠用100億資金，撬動300億以上的星際牧場投資市場。如果是按照十幾年以前的估值來計算的話，那就是足足千億的價值了。
“那我們這個投資基金，我應該投多少錢下去呢？100億全部投下去？”投資方案計算清楚以後，唐源也不由得感覺熱血起來，這樣的機會可一不可再。別家銀行也都不是傻子，不可能每一次都留給他這麼大的賺錢機會。
“100億全投進去？你在想什麼呢！所有錢全部投下去了，你拿什麼去改造牧場？等到一年時間到期之後，你需要至少再掏出220億，才能讓這些星際牧場的所有權全部都歸屬盛唐控股集團，到時候你從哪裡再獲得這筆資金？以你目前的資產來估算，最保險的投資額度是投入10個億，最多不超過15億”
“啊！”唐源的熱血嘎然而止，張大著嘴巴，有些不確定的問到：“投資10個億收購星際牧場，就有資格成為澳洲國農牧產業大王了嗎？是不是太簡單了一點？”
保羅看著面帶蠢像的唐源，無奈得用手扶額回答道：“我的兄弟，那只是誇張！那只是形容……，你的資產才剛剛達到百億，澳洲國農牧產業大王這種夢，做一做就好了……暫時先別當真，好嗎！”