第82章 難解恩怨（1 / 1）
“維文，今年拍賣公司的分紅，沒了。另外，你給大華銀行打聲招呼，維德拍賣準備抵押貸款，讓錢偉給鬆鬆口，多貸點！”胖子的聲音很大，還很興奮。
盧燦將手機向外挪挪，等他說完，才問道，“你有病啊？有病得治！怎麼突然要抵押貸款？”
“咦？你這傢伙沒看新聞？”
“灣仔那塊地，我上午拍下，中標價1.58億，估計這會上電視新聞。”
“得趕緊幫我搞定大華銀行貸款，拍賣尾款還沒支付呢，另外，籌建維德拍賣大樓也要錢的！”
說著說著，這傢伙哈哈大笑起來，“鯊膽彤氣得跳腳，胖亨利敢怒不敢言！哈哈！太爽了！”
……
許胖子還在嘮叨，盧燦卻一個恍惚，這傢伙，真得把灣仔的那塊填海造陸地皮拍下啦？
去年夏天，許胖子和未婚妻葉美卿因為緋聞事件分手，葉學姐很快投身鯊膽彤家的大公子鄭家春的懷抱。胖子認為導致他和葉美卿分手的“杜瑞莎事件”，是鄭家春一手策劃，因而決定給新世界鄭家找點麻煩——爭搶鄭家視為囊中之物的灣仔填海造地地皮，建設拍賣大樓。
這件事都已經過去七八個月，盧燦都已經完全忘記。
孰料，這會兒還冒出“續集”——胖子還真的把那塊地皮搶下來。
“你這傢伙……”盧燦撓撓頭，不知道該說什麼好。
這事……只怕又要加深盧家與鄭家的“恩怨情仇”！
在納德軒珠寶崛起之前，金大福一直是港島甚至東南亞第一黃金珠寶品牌。
可是盧家有緬北的翡翠礦、邁外黃金礦的強力支援，納德軒快速崛起。
雙方因為緬北礦業和珠寶業的雙重直接競爭，關係越鬧越僵。
為阻止納德軒珠寶成長，金大福沒少下絆子。
譬如金大福就曾經聯絡戴比爾斯、比利時安特衛普，以及印度的鑽石供應商，在給納德軒供應克拉鑽時，提高價格門檻，設定障礙，欺負納德軒珠寶這個鑽石飾品新人，逼得田樂群不得不遠走以色列特拉維夫，尋求新的鑽石供應渠道。
納德軒珠寶在度過困難期後，也沒少打壓金大福珠寶。
尤其是邁歪金礦出產後，盧家成為香江第一黃金大戶，盧嘉錫親自坐鎮香江黃金貿易場，利用龐大的黃金出貨量，逐步將鄭家勢力擠出黃金行當。
這是暗地裡交手，至於明面上的店鋪競爭，那就更多。納德軒珠寶和金大福經常對飆促銷活動，打得火花四射。
一直到去年上半年，黃金漲勢兇猛，而鄭家投資南非金礦枯竭，金大福無力為繼，納德軒才取得全面優勢。一年之中擴建店面兩百多家，徹底將金大福甩開，坐穩東南亞珠寶品牌第一的寶座。
納德軒珠寶無可撼動之後，鯊膽彤鄭家逐漸將資本重心，轉移到房地產方面，其中，灣仔這塊地，就是新世界地產計劃中的囊中之物。
為什麼這塊地對新世界地產這麼重要？
灣仔，稱得上香江歷史最悠久和最富傳統文化特色的地區之一，也是港島商業中心之一。港府最近幾年一直在灣仔附近填海造陸，擴容面積。新拍地皮十二畝，就是最新填海造陸的成果。
很巧合，這塊地皮，毗鄰鯊膽彤鄭家的核心物業之一，灣仔新世界商場。
填海工程還在進行時，新世界地產就頻頻放話，準備拿下這片空地，建設新世界商場的東裙樓，以增添營業面積。他們這麼做，無非是希望地產同行給個面子，減少中標阻力——彤叔在港島還是很有面子的。
這次拍賣，新世界地產做夢也想不到，最後竟然殺出一匹黑馬——維德拍賣公司以兩萬港紙一平米，總價1.58億，生生從新世界的手中，搶走這塊地皮，成為今年港島單位面積競價“標王”。
並非新世界地產實力不足，而是他們根本就沒預計到，一家拍賣公司來搗什麼亂？
許胖子舉牌時，完全打亂他們的節奏。
估計彤叔更想不到的是，事件起因，會是長子鄭家春與別的男人爭搶女人所致……
盧燦都不用思考，都能猜到，這起拍賣最後的帽子，肯定會扣在盧家的頭上。誰讓盧家是維德拍賣的股東呢？誰讓納德軒與金大福是競爭對手呢？
他想罵人，罵的是“盧家被冤枉卻無處申訴”，而不是罵這樁拍賣。
胖子買下這塊地皮，絕對是無意中的“神來之筆”——如果不是八三年地產行業整體走低，想要用1.58億在灣仔買下這麼大塊地皮？你想嘛呢？還不如去做夢！
不信，再過兩年看！
沒時間考慮鄭家可能會出現的反應，解決眼目前的事情最重要。
“胖子，大華銀行那邊可以貸款，不過，你要貸多少，得給我個數目吧。”
“三億，成麼？我把拍賣公司和這塊地皮，全部抵押給大華，能貸出三億嗎？”胖子嘿嘿笑道。
地皮拍賣成交價1.58億，並不代表能貸出這麼多的貸款，尤其是最近地產走低的情況下，最多1.2億。維德拍賣公司，能價值1.8億？
胖子自己也沒底。
“你還是找個地方睡覺去吧，夢裡什麼都有！”盧燦沒好氣的懟了他一句。
如果是盧燦執掌大華銀行，興許可以放出三億，但錢偉擔任總裁，肯定不行——他是職業經理人，還需要為其他股東負責。
“可是，我手中只有七千萬公司賬面流水，地皮交接需要九千萬。維德拍賣大廈總不能摳摳索索的建個十來層吧？怎麼著也要有五十層，這就要兩個億。所以，我想貸三億，不影響拍賣公司運營。”許胖子還在試圖說服盧燦。
盧燦這會都想掐死他，做事之前也不和自己商量一下，自作主張！
揉揉眉心，盧燦想了會，“貸兩億……應該沒問題。”
“兩億也行！欠缺的……阿燦，我想先內部融資，如果融資不夠，再對外融資，你的意見呢？”
我去！盧燦瞬間明白胖子的意思。
這個死胖子！拍地皮，一箭雙鵰！
報復鄭家春就不再說了，他的另一個目的，是擠壓羅家在維德拍賣的股份。
不是對羅大偉有意見，而是……
怎麼說呢？羅家精明過分，偏心過分。
因為天生口吃，羅大偉在羅家並不受重視，羅開來更喜歡長子羅躍文。
羅家律師樓在港島頗有名氣，羅開來從小就著力培養羅躍文，並計劃讓羅躍文接手羅家律師樓。當年，組建維德拍賣時，羅開來就不想給羅大偉投資，拖延了很長一段時間，後來還是看在雙許家族以及風生水起的盧家的份上，最終投資了三百萬港紙，拿到維德拍賣20%的股份。
可是，維德拍賣的發展速度，誰也沒想到，短短兩年時間就做到港島拍賣行十強。
羅家人開始重視起來。
從去年十月份開始，羅家就唸叨著更換董事，想要讓羅躍文擔任羅家在維德拍賣的董事，兼法務總監，讓羅大偉只擔任虛職。
在羅家人看來，這是羅家自己的事，外人無權干涉。
可胖瘦二頭陀與羅大偉關係非常好，自然看不得朋友受欺負，許胖子直接否決羅家的董事更換申請，並且明言，維德拍賣不接受羅家除羅大偉之外的任何董事提名名單。
羅家是大狀世家，祖祖輩輩都是打官司的，羅開來認為維德拍賣侵犯羅家權益。
雙方協商多次未果，於是，羅家同樣放狠話，打算狀告維德拍賣侵權。
兩方現在還僵著呢。
其實，羅家並不敢真正得罪維德拍賣的另外三大股東，很輕鬆就會給他小鞋穿。譬如剛才許佳聞的內部融資提議，就有著“稀釋羅家股份”的用心。
羅家經營律師樓，充其量也就是個有頭面的“大狀”，真正論起資本，肯定比不上許佳聞、許家耀兩家，更勿論盧家。
如果許胖子提議內部融資兩個億，羅家跟還是不跟？
跟吧，羅家有沒有四千萬兩說，即便有，如果維德拍賣再玩花招呢？
不跟吧，可能羅家連董事會席位都不保，以後更沒有發言權。
盧燦咬咬嘴唇，他也不喜歡羅家人，不過，對羅大偉，他還是很有好感的。
“這事，你和竹竿說過嗎？”
“還沒，我想先和你商量。”
“大偉那邊……”
“我想和他私下談談，如果可以，我想從管理股中抽出一定比例，讓他以後有機會再購買。”
“可以，我支援你的做法！”這是資本市場，一切以資本實力說話，許佳聞能夠同意預留管理股讓羅大偉購買，算是仁至義盡。當然，未來想要購買股份的成本，只會越來越高。
給錢偉去電話，兩人在電話中商議維德拍賣的貸款事情。
維德拍賣加灣仔地皮，抽貸兩億港紙還是沒問題的。只是，港紙越來越不值錢，很多儲戶都來取錢購置黃金白銀等貴金屬保值，導致最近各家銀行銀根緊縮，大華銀行也不例外。
盧燦揉揉眉梢，大華銀行不是發鈔銀行，在貨幣儲存量方面，始終是個短板。
可這一問題，大華銀行幾乎不可能得到解決——即便未來增加發鈔行，那也是中銀香江的囊中之物，大華……基本沒戲。如果能買下渣打標準，那就太好了！可是渣打標準背後的倫敦養老基金會和南非標準銀行，實力都很強，單靠現在的大華，或者盧家，肯定咽不下去。
錢偉倒是提議，希望放鬆黃金匯兌業務，可盧燦又不太想這麼操作——很容易破壞黃金市場的大好形勢。黃金市場的話語權，是盧家在香江金融市場影響力的最直接體現。
他自然不希望黃金市場崩潰。
許久，他給錢偉出了個主意，“錢哥，你試試推出‘半年存款，即可獲大華銀行兌買黃金資格’的吸儲活動，看看能不能讓貨幣迴流？”
“為什麼是半年？”錢偉立馬抓住問題關鍵。
半年，是盧燦對香江金融市場繼續走低，黃金市場走高的“默算”，要說理由，真沒有。盧燦輕咳一聲，“這只是我的預估，你完全可以設計八個月或者一年。”
掛電話之前，他又叮囑道，“一定要說明，這個活動是週期性，並非長期政策。”
這一政策推出，幾乎可以肯定，吸儲效果會非常好，大華銀行的貨幣緊張問題能得到解決，但是，盧燦也不敢確定，半年之後，黃金匯兌風潮，會對香江黃金市場造成什麼樣的影響。
且行且看吧。