第632章 再次找銀行貸款（1 / 1）
“和方先生談好了？”張冬至見方城走了後，進來辦公室打聽情況。
看兩人的神情應該是談妥了，不然重新找一個建築設計師拿可太費勁了。
高階人才可比普通員工難招太多了。
“嗯，我們協議都簽好了，他回去畫圖。”林天點了點頭。
不過現在沒有電腦製圖，全靠手畫效率又慢上不少，目前條件有限，他也沒辦法要求太多，其他房地產公司的效率也不會比他更快了。
想到這，林天才稍微安心下來。
“公司你管著，我出去一趟。”林天把桌上的檔案整理好，放進檔案袋裡，拿在手上就往外走。
張冬至正想開口問林天要去哪，人已經走遠了。
算了，他還是做好自己的份內事吧，林天有其他安排總會過來找他的。
林天拿著一沓檔案來到了銀行，還是柳洪彥接待他。
柳洪彥看到林天過來，一臉不解，之前借貸的事不是告一段落了嗎？
林天只需要按時還利息就行，怎麼又過來了？
“柳經理，我這次想再貸多一筆錢出來，至於新的抵押物我也帶來了。”林天拍了拍自己手裡的檔案袋。
這話讓柳洪彥大吃一驚，剛貸了五百萬又過來貸款？
還有更有價值的抵押物？
柳洪彥自然不會看不起林天，連忙把人帶進一旁的接待室，“能讓我看看是什麼抵押物嗎？”
如果這抵押物之前就有了，林天肯定會拿出來，之前沒拿出來，證明這抵押物是最近才到林天手裡。
什麼抵押物最近才到林天手裡，還價值不菲？難不成繼承祖上大額資產了？
好在林天也不扭捏，從檔案袋裡拿出一份檔案給柳洪彥看：“柳經理，你看這份土地使用權轉讓書能貸款多少錢？”
“我之前從銀行貸款就是為了拿下這塊地皮，現在地皮在手，我建房子的錢還需要銀行幫幫忙。”
柳洪彥差點拿不穩手裡的檔案，林天貸款就是為了把這地皮拍下來？
怎麼這麼大的事，他沒收到一點訊息？
不過很快柳洪彥就釋懷了，他自己又沒人脈，不知道這事也正常。
他雖然是銀行的客戶經理，但到底只是一個小人物，國土局什麼時候要拍賣地皮他不知道太正常了，可能他們行長收到訊息。
但是行長知道訊息也不會告訴他。
柳洪彥仔仔細細看著手裡的檔案，確定沒問題後，小心把檔案放下來，“林先生請稍等，我去把我領導喊過來。”
這麼大的事已經不是他能做決定了，這一塊地皮抵押出去大概能從銀行貸款三百萬。
這筆錢金額太大了，得他領導做決定，甚至還會驚動行長。
柳洪彥來到領導辦公室，“鄧經理，上次貸了五百萬的林先生，這次拿著剛拍賣下來的地皮過來銀行，打算再貸一筆錢，麻煩您過去看看。”
“你說什麼。”短短一句話驚得鄧榮放下手裡的杯子，“他拍下一塊地皮了？”
說完也不等柳洪彥回話，連忙起身往外走：“快帶我過去。”
他大概猜到林天從銀行借出這麼一大筆錢，肯定有他的用途，想不到是去拍下一塊地皮，還讓他把這事給辦成了。
如果在這快地皮上建樓房，又把樓房往外賣，那中間可要賺多少錢？
正打算去找行長說一下這事，又覺得還是先和林天瞭解完情況再說，免得鬧出笑話來。
兩人很快來到接待室。
“林先生，你是要把地皮抵押給我們銀行，然後再從銀行貸一筆錢嗎？”鄧榮再次問道，人也坐下把桌上的檔案拿起來看。
這檔案沒問題，林天以這份檔案為抵押物的話，貸款三百萬問題不大。
等會和林天聊完後，他就能直接向行長彙報工作了。
“嗯，我打算貸三百五十萬。”林天最後報了一個虛高的金額。
哪怕有優質的抵押物，貸款金額通常是抵押物的七折或者八折，林天喊出三百五十萬這個貸款金額本身就偏高，是留了一個壓價空間給銀行。
二百八十萬有點少，三百萬到三百二十萬之間最合適，但是說不定對方直接給他貸三百五十萬呢？
畢竟在知道他能還得上錢的情況下，銀行更願意借他更多錢。
遊戲規則就是這樣，本身能賺到錢且手裡資產值錢就能借到很多錢。
手裡什麼都沒有，那就是一毛錢都借不出來。
鄧榮瞭解完情況後說道：“你的情況我瞭解完了，等會我會和我們行長彙報，明天這個時候再過來一趟行嗎？還需要帶上你的擔保人。”
“至於貸款金額具體多少我還不敢確定，但是絕對不會讓你失望的。”鄧榮保證道。
哪怕不請示行長，就以林天以這塊地皮做抵押物，他就能貸三百萬給林天，但是林天想要貸三百五十萬，他還是需要和行長商量一下的。
想到林天岳父的背景，他就知道林天做生意為什麼這麼順了，拿下這塊地皮他岳父又出了多少力？
說不羨慕是假的，但是每個人都有自己的運道，他也羨慕不來，不過完成這次貸款後，他也有不少提成，這就夠了。
“好，明天我再過來一趟，麻煩鄧經理好好和行長說說，為我爭取這三百五十萬。”林天起身鄭重和對方握了握手。
按照自己的規劃，三百五十萬砸下去能建成什麼樣子，他還真推測不了，他對工程造價這方面不熟。
不過只要大的框架建出來，他就能對外預售，只要預售比正式售賣便宜點，肯定會有人買，資金回籠他就能繼續建他的小區。
林天可從沒想過卷錢跑路，這可是他萬丈高樓的第一步，總不能把自己還沒把高樓建起來，在第一步的時候就把自己給埋了吧。
做生意還是要好好做的，林天目標很堅定。
鄧榮和柳洪彥把林天送走後，一塊來到了行長的辦公室，把林天的情況和對方說清楚。
劉貴平聽完鄧榮的話後，在幾個金額上思索了很久，三百萬最保守，三百二十萬最合適，給林天貸三百五十萬多了點，但是林天還得上的話，也不差這三十萬了。