第115章 香江置地搶先發難（4/5）（求訂閱）（1 / 1）
香江置地決定搶先發難。
康樂大廈。
香江置地總部會議室。
下午13:45。
總部會議室裡面來了上百位香江各大報刊的記者，商業電臺記者，電視臺記者，甚至海外駐香江記者。
他們都是在下午一點，突然接到香江置地公關部方面的通知，隨後那些記者立刻紛紛趕來。
對於自十月份爆發以來的九龍倉收購戰，一直到現在十二月底，前後已經持續兩三個月，他們知道，終於可能要到大決戰的時候了。
會議室裡面那些記者在那相互打探訊息，看看其他記者是否已經提前到其他風聲。
下午14:00。
香江置地執行董事兼總經理戴維斯，香江置地副總經理鮑富達，在其他高管代表的陪同下，出現在會議室。
那些記者看到戴維斯，鮑富達等人出現，立刻拿起‘長槍短炮’對戴維斯，鮑富達等人拍照。
戴維斯，鮑富達等人在前面位置坐下。
“各位新聞界的記者朋友們，下午好，我是怡和集團兼香江置地，兼九龍倉集團總經理戴維斯先生，此次召開新聞釋出會，主要是和香江置地對保障九龍倉控股權的利益有關。”
當那些記者對著戴維斯不停拍照。
戴維斯繼續說道：“我代表香江置地集團宣佈，將以兩股置地新股加76.6港幣周息10釐的債券，合共以每股100港幣的價格，買入九龍倉的股票，使香江置地持有九龍倉的股權從20%增加至49%。”
戴維斯這句話，讓在場的記者立刻被驚呆住了。
戴維斯繼續說道：“這次換股行動是增購，而不是收購或者和九龍倉合併，香江置地之所以選擇這個時間提出增購九龍倉股份的建議，主要還是因為公司財政狀況理性。”
“這次香江置地將增購的目標定為49%，一方面是要避免觸發香江收購及合併守則的全面收購點，由於未過50%股份，無須以同樣的條件向其他股東提出收購。另外一方面，九龍倉經營良好，無意改變董事局結構及其管理方式。”
戴維斯的解釋，在場的記者更是驚訝。
他們知道，此次怡和，香江置地方面突然發難，搶先對九龍倉發出增購。
這些記者知道絕對不是那麼簡單的。
很明顯，雖然戴維斯在釋出上說香江置地財務狀況理想，實際上，這些記者猜到香江置地可能是沒有多少資金，不得已只能透過發行新股和短期債券和來和那些持有九龍倉股票的投資者置換股份。
對方這種手段，亨利.約瑟克透過香江置地收購香江牛奶公司，也是差不多。
只是這次，還是不一樣。
根據戴維斯說的那句話，九龍倉股價定為100港幣每股，但是，香江置地不能直接掏現金，而是用自家發行的新股，兩股的置地新股，再加上76.6港幣債券來進行組合支付。
這裡最關鍵點，就是那張債券。
債券周息10釐，10釐等於1%，換成年利率高達52%，這明顯就是短期過橋融資。
不過，現在香江銀行同業拆息都不到10%，這足以說明香江置地非常著急要搶九龍倉的籌碼。
通俗來說，香江置地打的借條，寫著欠76.6港幣，每年付你7.66港幣的利息，到期換76.6本金。
這利息當然不低了。
說到底，還是香江置地沒有錢的情況下，又不捨得讓香江置地的股份被稀釋，不得已只能透過發行短期高利息的債券，來換取九龍倉的股份。
在場許多記者都是財務，會計方面出身的，在戴維斯剛剛宣佈這件事，已經有人算出來，也就猜到。
此次怡和，香江置地要和程先生的星河投資公司爭搶九龍倉股份，已經到非常危險的時刻。
戴維斯關於香江置地對九龍倉增購的新聞釋出會結束。
那些記者立刻圍著戴維斯，鮑富達等人進行採訪。
“戴維斯先生，我是東方日報財經版的記者，請問貴公司突然對九龍倉進行高價增購，是不是意味著，現在香江置地對於九龍倉的控股權，已經處於非常危險的時刻，不得不做出這一步。”
戴維斯笑了笑，沒有做過多解釋。
“戴維斯先生，我是星島日報的記者，從你剛剛說的，香江置地對九龍倉增購29%股份，是不是也就意味著，你們香江置地持有九龍倉20%股份，不知道程先生那邊已經持有九龍倉多少的股份？”
那些記者圍著戴維斯，鮑富達不停提出許多問題。
包括一些非常敏感刺耳的問題。
“鮑富達先生，我是信報的記者，請問香江置地剛剛拋售金門大廈，現在又透過發行香江置地新股，以及透過高息發行香江置地債券，是不是意味著香江置地已經沒有什麼錢了，自身的財務有很大問題，又不得不透過這種方式來對九龍倉進行增購？”
。。。
很明顯，許多記者已經都問到根上了。
此時，無論是戴維斯，還是鮑富達等人都只是笑了笑，並沒有回答。
那些記者看到從香江置地的高管那裡已經問不出問題來。
許多記者立刻散開，紛紛趕回自己的報社總部，他們要把這個非常重要的訊息，透過旗下報刊出現在晚報上。
現在都已經是下午的兩點多，時間上已經很趕，不過，如果趕時間的情況下，還是可以出現在各大晚報上的。
那些記者已經散開。
戴維斯，鮑富達來到董事長辦公室向鈕壁堅彙報。
“董事長，此次對九龍倉增購釋出會已經結束，在場那些記者顯得非常敏感，有些記者還是看出我們公司的財務問題了。”戴維斯在一旁說道。
“看不看出都沒什麼了，就看那些持有九龍倉股票的散戶是否願意和我們香江置地進行置換了？”
戴維斯和鈕壁堅彙報完，也就離開，坐車前往太平山見亨利.約瑟克。
看到戴維斯離開。
鈕壁堅直接說道：“他必定是趕著去見他的主子了。”
“鮑富達，此次如果我們真的不能保住九龍倉的控股權，到時總得有人要承擔失去九龍倉控股權的責任，我已經考慮清楚了，這個人不是其他人，就是戴維斯。”
鈕壁堅這一句話，鮑富達立刻不一樣的神色。