第209章 許總：我莫名其妙多花四個億？（1 / 1）
謝斌眼珠子滴溜滴溜的轉悠了一圈，大概猜到了趙昊的意圖。
果然，就聽趙昊說：“陳老闆，我想要把東新村給拆了，你意下如何？”
陳飛躍一愣：“拆...拆東新村？”
他嘴上盼望著拆遷，但其實根本就沒有對此抱有多大的期望。
他們前面還有好幾個村子都沒有拆遷，怎麼就能輪到東新村了？
陳飛躍下意識的看了看周圍，大早上的，也沒有幾個人。
他小聲的問道：“您要怎麼拆遷？”
他和媳婦的戶口都還在村裡。
人頭費給算不？
趙昊說：“房屋按照實測面積的兩倍賠付同地段的房子，宅基地按照6500一平的價格賠付，耕地會根據地裡面種的糧食作物的種類以及年頭進行計算賠付，最低不低於5200一平，人頭費一人50萬，同時一次性買齊社保。”
這是他昨天晚上熬夜遠端和公司的人開會計算出來的方案。
陳飛躍和胡玉珍對視一眼。
價格不低。
比附近那些拆遷村的福利都要好。
“陳老闆您要是覺得可以的話，我們現在就可以簽訂拆遷合同，我馬上就可以把錢打給你。”
陳飛躍兩口子急著去米國。
所以也沒什麼猶豫了。
不過陳飛躍還有一個小要求：“趙董，我雖然馬上就要去米國，但以後有時間了還是想要時不時的回來看看，我和我媳婦的那100萬人頭費給換成房子行不？”
他們本也不缺錢了。
現在拿100萬出來換一年可能都住不了一次的房子，也一點都不帶心疼的。
“可以。”
就這樣，他們簽訂了一份拆遷合同。
趙昊：“陳老闆，還請您二位暫時替我保密哈。”
陳飛躍點點頭：“我懂，我懂，放心，我不會亂說的。”
馬上要走了，也沒有機會亂說了。
對開發商而言，拆遷這種事情是需要一鼓作氣的。
看完全程的宋威平有點一言難盡：“趙董你這是打算吃獨食？”
趙昊：“那咱們一起？還有謝董？咱們三平分？”
謝斌連忙擺手：“不不，我就不用了，你和宋董商量吧。”
“宋董？”趙昊盯著宋威平。
宋威平咳嗽了一聲：“嗨，趙董，我就開個玩笑，我們藍城集團現在沒有餘力再去拆遷了。”
拆遷可比單純的買地建樓要複雜多了。
就趙昊剛才給陳飛躍說的拆遷條件，宋威平是一條都做不到的。
要讓他來，不說打五折，八折肯定是要打的。
“趙董，咱們明天還要去拍垃圾場那塊地，順利的話，就得開始動工了，要花不少錢。”
宋威平有點怕趙昊把錢都投到了東新村去了，到時候他們那邊需要錢，趙昊手頭就變得拮据起來了。
趙昊好笑道：“宋董，在您眼裡，我就那點實力嗎？”
“啊，自然不是！”
其實不管是宋威平還是謝斌都沒法摸清趙昊的底細。
更沒法算清，他手頭有多少錢了。
...
回去後，趙昊就去了東新村村委會。
一道驚雷在村委會炸開。
累得村長好半天都沒有反應過來。
“要...要拆我們東新村？”
拆遷是大好事！
不過...
“那具體的拆遷方案吶？”
趙昊說他的公司叫昊天房地產公司。
他都沒有聽過哎。
應該是一個小開發商。
那能拆得起他們東新村嗎？
東新村雖然不算大村。
但也不是特別小，宅基地就有800多畝。
家家戶戶都是樓房。
那利害的，直接七層樓。
最低的也有三層樓。
趙昊：“今天太晚了，明天我還有事，後天麻煩村長召集村裡的村民們來村委會，我一起宣佈。”
村長猶猶豫豫的點頭：“好吧。”
趙昊又道：“再麻煩村長一件事，臨時加蓋的面積，我們不認的，戶口也要鎖定，還請村長和東新村的村民們說清楚。”
有那厲害的，連夜能加蓋一層樓出來。
村長一臉複雜的點點頭：“嗯，我會叮囑好他們的。”
趙昊前腳剛走出村委會。
後腳東新村要拆遷的訊息就傳遍了全村。
最高興的莫過於陳三妹了。
“當真？”
“三姨，我趴到村長辦公室，親耳聽到的！”
“好好！”
陳三妹一臉的喜氣。
“哎，陳三妹，想好沒有啊，5500真的很高了，賣給我，你也有錢支援你兒子了啊。”潘志平說道。
潘志平是村裡人，但十年前因為工作還有結婚的原因把戶口遷出去了，也在市區買了套房。
當時可謂是非常的風光的。
這一兩年吧，他眼見著村裡幾乎家家戶戶都收租金過日子。
他還在拿死工資，就有點不得勁了。
琢磨著回來修房。
可他家本來就只有一塊宅基地，分給他弟弟了。
他想要建房子就只能自己買地皮了。
陳三妹笑眯眯的說：“不好意思，我不賣了。”
“為什麼不賣？你是嫌我給的便宜嗎？”
潘志平以為陳三妹是想借機再加價。
他心裡的底線其實是5600一平。
但他並不打算現在就把價格加到5600。
先晾陳三妹幾天。
不要讓她覺得價加的太容易了，否者到時候，給到5600，她也不會知足的。
“隨你怎麼想吧。”陳三妹擺擺手。
反正過一會兒，潘志平就會知道東新村要拆遷的訊息。
潘志平一走，陳三妹就喜滋滋的給自家兒子打了個電話。
“喂，媽。”
他兒子的聲音聽起來有些疲倦。
“兒子，媽給你說，家裡那塊地，咱們不賣了！”
“可是我現在很缺錢啊！”
“村裡要拆遷了！”
“真的？”
“千真萬確！”
那宅基地確實不能賣！
潘志平回到家裡，就見他父母面色有些複雜。
“老大，怎麼樣？陳三妹答應你沒有？”
“沒呢，我準備再晾她幾天。”
潘志平父母的面色就更復雜了。
估計是沒戲。
拆遷的事瞞也瞞不住，潘志平父母乾脆就說了：“老大啊，我們東新村要拆遷了。”
“什麼？拆遷？怎麼會拆到咱們這兒來呀？”
潘父：“村上剛剛下的通知，後天晚上去村委會開會。”
潘志平原地懵了幾秒，接著轉身就要往外走：“我去轉戶口。”
他的戶口還在城裡。
本打算等和陳三妹談好之後，再將戶口轉過來也不遲。
反正陳三妹家那塊宅基地放了那麼多年，也沒人買。
也就前段時間村長家的兒子提了兩句，但對方開的那價格擺明了也不是誠心要買的。
潘志平的父母趕忙上前拉住他：“沒用的，戶口已經凍結了，轉不了，大晚上的，你也別走了，在家住著吧，明天再回去。”
潘志平有點接受不了。
戶口在村裡吧，他至少還能分到一點人頭費。
戶口不在村？
他就不是村裡的人！
他在村裡也沒有地沒有房。
約等於拆遷和他完全沒有關係？！
潘志平越想心裡越是不平衡。
晚上就在家裡鬧了一場。
鬧的目的自然是想要分家裡的房和地。
他弟弟和弟媳不幹了。
“當初分家的時候可都談好了！為了給你在城裡買房，爸媽把手頭的積蓄全都給你了，我就得了一破房子一塊地。
那年翻修房子的時候，你既沒有出錢也沒有出力，現在好不容易拆遷了，你想回來分一杯羹？”
潘志平知道自己沒理，但是吧，真讓他放棄？
那他估計後半生都會悔恨的睡不著覺的。
所以今天晚上，潘志平家裡註定要雞飛狗跳了。
而村裡其他人家也好不到哪去。
特別是家裡兄弟姐妹多的，那必定涉及到財產分割問題。
最清靜的大概是陳飛躍以及陳三妹家了。
陳飛躍已經拿到錢了，子女們都在國外，沒什麼好吵的。
陳三妹家就一個兒子，家裡的東西肯定都是兒子的。
第二天一早。
趙昊她們一行三人，去了拍賣會現場。
第一塊地是垃圾場，第二塊地是垃圾場旁邊的那塊正常的地皮。
現場倒是挺熱鬧的。
但是真正參與競價的不超過十家開發商。
起拍價1900一平。
單次加價50起步。
喊價在2300以下時，還有五六家開發商參與競爭。
過了2300，就只剩下趙昊和旦大地產了。
趙昊：“2350。”
旦大：“2400”
主持人：“2400一次，2400兩次。”
趙昊：“2500。”
旦大地產的人互相小聲嘀咕了幾句，沒有再舉牌了。
最終趙昊他們以2500一平的單價拿下了垃圾場。
垃圾廠的單價很低，但它不是住宅用地，不能用來修住宅，而且垃圾場土質都已經被汙染了，使用限制很大。
現場來的這些開發商們都是抱著，有漏咱就撿。
實在撿不了就算了唄。
垃圾場而已，又不是什麼香餑餑。
今天拍賣的第二快地的價格要正常多了。
起拍價是4100一平。
每次加價100起。
現場的大部分開發商都是奔著那塊正常的地而來的。
5000以下時，趙昊他們都沒有參與競拍。
旦大：“5400。”
旦大地產的人一開口，直接讓現場大部分開發商都默默的把牌子給捶下來了。
5400已經超出他們的預算了。
又是陪跑的一天。
唉。
謝斌舉牌：“5500。”
牌子還沒放下，就聽旦大地產的人舉牌：“6000。”
謝斌：“……”
他忙看向趙昊和宋威平。
宋威平的意思是不跟了。
趙昊給了兩人一個安心的眼神，拿過謝斌手中的牌子舉起來：“6100。”
旦大地產：“6200。”
趙昊：“6300。”
旦大地產：“6400。”
趙昊：“6500。”
旦大地產:“6600。”
就在大家以為趙昊和旦大地產的人還會繼續嗆時。
趙昊突然把牌子放下，不再加價了。
坐在他旁邊的宋威平和謝斌也鬆了一口氣。
他們的預算是5500。
6600的價格可以去買更好的地。
旦大地產那邊的人深深的看了趙昊一眼。
他們明明可以以6000一平的價格拿下。
現在莫名其妙多花了四個億。
出拍賣場的時候，宋威平還小聲的跟趙昊道：“好了吧，咱們跟旦大地產徹底結上仇了，你說你沒事惹他們幹啥呀？”
趙昊說：“宋總，現在說這話，是不是太晚了？從咱們和她們搶養豬場那塊地的時候，你就應該料到了這一刻。”
當然旦大地產的人可能還不知道養豬場已經歸他們所有了。
可他們早晚有知道的那一天。
等著他們來對付自己？
還不如先下手為強，先坑對方一把！打他們一個措手不及。
宋威平和謝斌的嘴角都狠狠的抽了抽。
等辦好手續，謝斌了有事兒就先回去了。
老宋跑去他在深市的另外幾個地皮視察去了。
趙昊和自己團隊的人待在酒店開會，開到深夜。
制定了更詳細的拆遷計劃。
“行了，大家回去睡覺吧，明天可以睡個懶覺，下午再去東興村。”
第二天，趙昊他們到時，村裡的村民們早就在村委會等著了。
一看來拆遷的公司和買陳飛躍家養豬場的是同一波人。
心裡頓時就有譜了。
他們給陳飛躍家養豬場開的價格還可以。
相信開發商，也不會把價壓的太低了。
等趙昊等人把賠償方案給大家說清楚後。
有迫不及待想要簽字的，比如陳三妹，也有嫌少的。
“先簽字的可以先拿錢，等到安置房房子修好後也可以先選房，還可以再額外領一筆簽約費。”
本來趙昊他們給的方案就非常的好了，真心盼著拆遷的人，那肯定按耐不住了。
陳三妹第一個走上來：“我要簽字！”
工作人員先去她家量房屋。
她家還有幾畝的耕地。
也都要給她賠錢。
零零總總的加起來共賠付陳三妹一家663萬。
她家一層樓有500多平。
三層樓加起來有1560平。
按照1賠2的比例，趙昊需要賠付她3120平的住房面積。
哪怕按照一套房100平來算，也需要賠付陳三妹31套房子。
趙昊的會計，現場就給陳三妹的賬戶裡打了663萬。
陳三妹緊跟著，又給自己的兒子轉了400萬過去。
陳三妹家和陳飛躍家是挨著的。
落袋為安了，陳三妹才想起來今天開會的時候好像沒見到陳飛躍。
正要給陳飛躍打電話問問他什麼情況，就聽趙昊說：“他們已經去米國了，拆遷款我也已經打給他們了。”
“哦，原來他們早就知道了啊。”
趙昊笑著點點頭。
等陳三妹從家裡出來。
村民們忙問：”陳三妹，你家賠了多少呀？有這個數不？”
村民比了一個五。
陳三妹沒搭理對方。
眼見著那些先簽字的，一個兩個的都拿到錢了