第210章 拆遷戶們來選房咯（1 / 1）
還在猶豫不決，想要藉機抬價的村民們也有點按耐不住了。
如果拖得越晚拿的錢越多的話，那他們是很願意拖到明年的。
可是人家開發商沒有要加價的意思啊。
村長也勸他們：“還想什麼？等到開放商走了，不拆你們家了，你們就開心了？”
村民：“那怎麼可能！我們是一個村的啊！”
村長冷哼：“又不是沒有那樣的案例。”
釘子戶願意留就留，到時候被馬路給包圍，天天聽車流聲，吃汽車尾氣就開心了。
大多村民都是理智的。
這樣的好事，一輩子都遇不上一次。
還等什麼？
想要堅守一下的村民見狀也抗不了幾天，就跑去找趙昊的人把字給簽了。
趙昊的動作很快，東新村最後一戶人家剛簽完字。
就立馬讓施工隊的人把周圍給圍起來。
開始大拆特拆。
安置房是原拆原建。
在安置房建好之前，趙昊還得支付村民們房租，以及租金補償。
是一筆不小的開支。
等到旦大地產知道養豬場被人買了，東新村也被拆了的時候，東新村都已經開始打地基了。
養豬場和垃圾場也被挖出了好大的坑。
“許董，查到了，買走養豬場的人和垃圾場的是同一個買家。”
拍賣會現場許家影並沒有去。
但聽手下描述過當時的場景。
他摸索著手上的手錶問：“他們要修什麼？”
動作那麼迅速，必定是早就有所準備的。
“聽說是修植物園。”
許家影以為自己是聽錯了。
花了幾十個億拿下來的地，去修植物園？
難不成他們建築圈真混進了大善人？
許家影想要去會一會他們。
可趙昊和謝斌三人，一個都沒有空答理他。
每天忙得不可開交。
...
幾月後
天氣漸漸變得寒冷起來。
三人在一傢俬房菜館小聚。
宋威平：“趙董，東新村那邊快要封頂了吧？”
謝斌：“已經封了，馬上要過檢了，漬漬，趙董的速度我是佩服了。”
主要是趙昊不缺錢。
錢到位了，什麼都好說啊。
趙昊笑道：“下週，東新村原來的村民們就可以來選房了。”
東新村1600畝的地皮全部被趙昊給用來修建了住宅。
普通偏中等住宅。
一共88棟。
每棟層高38層。
有三梯四戶的一套三、也有四梯八戶的一套二、還有六梯十戶的一套一。
給東新村的村民們留了五棟樓。
宋威平和謝斌對視一眼：“吃完飯去看看？”
趙昊沒有問題。
工地已經竣工了。
最近正在接待各方的核驗。
“綠植覆蓋率得有百分之四十以上吧？”
“四十九。”
外加地下兩層的停車場。
幾人還跑到了樓頂上去。
“站在這兒可以看到我們的植物園。”
“趙董，你這已經不是中低檔小區了，完全可以往高檔小區靠攏嘛。”
宋威平勸道。
房屋造型以及質量都沒的說。
綠化覆蓋率高。
電梯用的是最好的那種，數量也充足。
完事了，還跟瓏彎區未來的氧化中心——植物園挨著的。
雖然不能直接從東新村過去植物園，但架不住近。
植物園也沒有加蓋。
樓層搜啊為高一點的，想看就看。
在大城市，陽光綠植都是要錢的。
趙昊笑了笑：“高檔抵擋的不重要。”
賣得上價才是最重要的。
目前市場已經開始流行起預售買期房了。
可趙昊既然沒有修售樓部也沒有裝修樣品房。
更別提預售了。
宋威平看向周邊，河對岸是深市另外一個區，相對就要繁華很多。
有不少高樓了。
可河的這邊就顯得很荒蕪，要麼是城中村，要麼就是小山丘。
宋威平看著看著突然嘆氣了：“是我把你們兩個給坑了啊，不知道什麼時候才能回本。”
說好的科技園區遲遲沒有動靜。
倒是隔壁區的地鐵線路修另一條又一條。
離東新村最近的一條地鐵線路是在十五公里外。
對於打工人來說，太遠了。
東新村附近廠子倒是有不少，寫字樓一隻巴掌都可以數清楚的。
工廠打工的人要麼吃住都在工廠，要麼就在附近城中村租便宜房子。
不是他們的目標客戶。
“那你要不補償一下？”趙昊開玩笑道；“幫我消化一棟樓。”
宋威平竟然還認真的問：“單價多少？”
趙昊：“七千二，要不？”
不高，真的很優惠。
雖然宋威平前一刻還在唸叨上面要流放瓏彎區了，可真要讓他現在撤？
那他肯定是捨不得的。
商人嘛，風險越大，收穫就越大。
最難的時候他都挺過來的。
現在的狀況對他而言真不算大事。
重要的是，宋威平對深市有信心。
上面把深市當做經濟中心城市以及創新城市來對待。
深市現在以及未來肯定還吸引越來越多的投資商，以及年輕人前來。
其他幾個區總有滿員的哪一天。
就算瓏彎區是最不受待見的一個孩子，那家裡的資源多到用不完了，也得先留給自己的孩子，還有剩的才會給外面的。
最多五年，植物園這一塊就會給他量的回報。
宋威平以後還會在深市開分公司。
明下還有其他產業也在深市。
以後都要挪到瓏彎區來的。
給公司的得力下屬們留一棟樓，比給他們發高薪還要有誘惑力的。
“行，給我留一棟套二的。”
趙昊又看向謝斌：“謝董也來一棟？”
謝斌連忙擺手：“我就算了。”
打完折後一棟樓也要15億。
他投到植物園的錢還沒有見到回報。
以後也不打算在深市深耕，所以就拒絕了趙昊。
趙昊：“真不要？”
謝斌很堅定：“真不要。”
趙昊遺憾的聳聳肩。
他們剛下電梯。
趙昊的助理就找上來了。
“趙董，旦大地產的許總約您見面。”
趙昊都在深市待了好幾個月了，許家影要是再不知道趙昊的名號，那就白在商界混那麼多年了。
“什麼事？單純要會會我？”
許家影有這想法很多次了。
可惜趙昊一次都沒有搭理他。
助理：“他們公司開發的一樓盤，有兩個工人組隊去跳樓，被有心人利用，事情大了，股價下跌，他好像是想和您談那塊地的事。”
幾個月前旦大地產把趙昊他們看中的那塊地皮給高價搶走了。
趙昊就料到了這一天。
“嗯。”
...
“趙董，你可真是年輕有為啊。”
“確實哈。”
趙昊一點都不帶謙虛的。
許家影被噎住了，好在他會自我排解：“趙董的植物園修得怎麼樣了啊？”
趙昊：“以及年底竣工吧。”
許家影看向趙昊的目光很複雜，兜兜轉轉，他又要把那塊地賣給趙昊。
“趙董，還想買藍海那塊地嗎？”
“想啊，不過，都被許董您給搶走了，我再想也沒有用啊。”趙昊攤手。
許家影：“如果我現在裝賣給你吶？”
趙昊為難道：“我倒是很想要，可許董你也知道我手頭不僅有植物園的專案，東新村那邊一套房子都還沒有賣出去了，我手頭實在是拮据的緊啊！”
許家影控制住自己的嘴角不抽搐：“你當初坑了我一把，還得我以6600的價格把藍海給買了下來，我吶也不計較了，有意結交你這位商界新貴，6000的價格賣給你。”
趙昊的腦海的細胞們都在快速的轉動著。
工人跳樓事件對旦大地產影響那麼大？
不不，不可能。
應該是他們在港城的那幾個大專案被套住了。
急需要錢週轉。
而瓏彎區這邊一時半會的也看不見希望。
自然是要舍小保大了。
趙昊心裡有底了。
他道：“許董您太抬舉我了，我現在就一窮光蛋，我最多能出到5000，還得向銀行貸款。”
接下來，就進入了討價還價的流程。
最終趙昊以5400一平的價格把藍海給買了回來。
比他當初預估的還要低100。
簽完合同，許家影還在懊悔。
要不是手頭實在緊張，他真的不想把藍海給賣了啊。
拿到了新地皮，趙昊的心情著實不錯。
又分別給謝鴦桇和陶桃打了一個電話。
“買樓不？”
“七千二一平。”
“一棟起賣。”
謝鴦桇和陶桃一開始都很懵的。
懵完後，兩人都說：“買！”
沒別的原因，單純的信任趙昊的眼光。
趙昊在東新村有八十多棟樓沒有賣。
一點都不愁。
那他們花十幾億去淺投一下，小賺一筆也不是不可以啊。
幾天後，趙昊正在酒店睡大覺。
電話響起。
“喂。”
趙昊眼睛都沒有睜開。
“趙昊，你快看電視！”
電話裡面傳來了宋威平格外激動的聲音。
趙昊：“嗯，等我睡醒再看。”
說完他就把電話給掛了。
宋威平：“......”
宋威平是個急脾氣。
半小時後，把趙昊的房門給拍得哐哐作響。
謝斌也來了。
趙昊臭著臉去開門。
“最好是天塌下來了哈！”
“定下來了！”宋威平激動得語無倫次了；“深市的科技園區定在瓏彎區的西新村！”
西新村離東新村不到兩公里。
滿是起床氣的趙昊扯了一個笑容出來：“哦。”
謝斌和宋威平已經快要興奮瘋了。
特別是在瓏彎區投入了幾百億的宋威平，笑得臉上的皺紋滿天飛喲。
趙昊跟看二傻子似的看著他們。
“一個科技園就讓你們興奮成這樣了。”
“那以後再把地鐵給修過來？或者在植物園附近修個通往隔壁區的大橋？你們不得高興得中風啊？”
謝斌\u0026宋威平：“......”
別說，想想那個畫面，兩人的血壓還真就蹭蹭蹭的往上漲了不少。
等到趙昊的東新村開售了，謝斌才後知後覺的反應過來，自己錯過了多少個億。
東新村的開盤價是一萬二一平。
這一片就東新村一個新樓盤。
價格不低，但也算不上高。
最先趕來的炒房客們。
一出手就是十幾套。
同一天，東新村原來的村民們也趕來收房了。
“別急，根據拆遷時簽名的順序來選房子。”
第一個被唸到名字的是陳三妹。
她笑眯眯去選了30套一套一，10套一套二，10套一套三。
留下兩套一套三的房子自己和兒子以及未來的兒媳孫子們住。
剩下的簡單裝修一下，以後全部用來出租。
先簽字的把好樓層好戶型都給選完了。
後簽字的村民們難免有些怨言了。
村長：“怪誰？當初是我們不讓你簽字還是怎麼滴？”
後簽字的村民不敢再抱怨，只能在心裡安慰自己：戶型樓層差一點，但該有的都有啊！
而且對比起以前在村裡修的房子，其實已經好很多了。
採光綠化都翻了好幾倍。
最最重要的是，他們來的時候，看見小區門口放著的房價牌子：12000一平起步！
也就是說最差的戶型也可以賣到12000一平啊！
又發了啊！
陳三妹把房子選好，無意間瞅見了趙昊，又顛顛的湊了上去。
“趙董，好久不見，你又帥氣沉穩了不少。”
寒暄一番，陳三妹步入正題：“趙董，我想要再買二十個車內，有優惠不？”
趙昊挑眉：“你是第一個在村裡簽字同意拆遷的，也是第一個找我買車位的，目前車位的售價是八萬一個，你要的話，可以給7.5萬一個。”
陳三妹樂呵呵的點頭。
她兒子公司那邊已經有氣色了。
但是投進去的錢暫時還沒法撤出來。
她也不會搞投資，更不敢去踏足只不懂的領域。
那幾十套房子，她就打算留著慢慢出租。
現在城裡人，都開始配車了。
車子多了，停車位也顯得緊張起來了。
現在她手頭有三百多萬的閒錢，拿一百五十萬出來買車位。
剩下的一百多萬用來給房子搞裝修。
出租房嘛，沒有必要弄多少。
趙昊是給刮過大白的，廚房和衛生間的防水也都是做過的，質量挺不錯的。
水電也不需要改。
貼個地磚，買點傢俱，就差不多了。
村裡和陳三妹一樣有遠見的村民還有幾個。
他們也拿到了優惠價，不過優惠力度都沒有陳三妹大，買的數量也沒有她多。
一來是手頭的閒錢沒有多少了，他們有的已經在別的區買過房子了。
二來嘛，小車也不是必需品，買房的人都不一定買車，更何況是租房的人，買兩三個車位備著就行了。
這些事下面的人知道處理，趙昊正在和工程師設計師開會。
藍海那塊地，他要用來修酒店。
一晚上最低消費一萬的那種高檔