第429章 坐地起價完，就傻眼了（1 / 1）
趙家村所有的知情人一臉希奇。
“……”
“趙志多大年紀來著？”
“呃，不知道啊，反正不年輕了。”
“哎喲喂。”一一個和趙志差年齡差不多的大叔，拍著大腿感嘆道；“看來他奶奶當年找的那大師給他算的命格是真的！”
大家都看得過來：“牛叔，什麼命格？”
牛叔咂舌：
“算命的說，趙志這輩子是個享福的命。
他前半輩子會有一個小劫，只要度過去了。
那後半輩子會越來越好。
我奶奶當年還在世的時候說那大仙是個騙子。
可現在證明人家確實算對了！
趙志雖然光棍了幾十年吧，看起來有點可憐，但是人家光棍的時候也沒吃過一點點苦頭。
一人吃飽全家不餓。
後面趙家村在趙昊的帶領下發達了，趙志的日子也更好過了。
再就是他前頭那媳婦兒，跟他大侄子跑了，他受到了巨大的打擊。
可很快他不就又東山再起了嗎？
名下的傢俱廠甚至比以前做的還好。
他前頭那媳婦知道了，估計腸子都得悔青。”
嘿，趙志前頭的媳婦還真後悔了。
出國後的日子並沒有她想的那麼好過。
她不會本地語言。
手頭是有點錢，但那錢也不是她一個人的。
趙志的大侄子在國內的時候還喜歡她，喜歡得不得了。
等出去後，安分了沒多久，就在外頭認識了好幾個女人。
昨天晚上，其中一個女人還跑家裡來挑釁她，讓她哪來的滾回哪兒去。
更讓她糟心的是，趙志那大侄子竟然把錢給轉走了！
人也跑了。
梁虹聯絡不上他。
現在她手頭就剩下幾十萬了。
梁虹又沒有個正經的工作，這點錢遲早會花光的，她該怎麼辦呢？
就在她六神無主的時候，她看到了傢俱廠的廣告。
“那傢俱廠，不是快倒閉了嗎？咋還打起廣告了？”
而且看樣子還挺火爆的！
那是不是可以由此推斷趙志他賺錢了！而且還賺了不少！
也許她回去認個錯，趙志就會原諒她。
畢竟趙志那麼喜歡她。
她歡天喜地的買票回去了。
然而等梁虹回去後，卻連趙家村的村門都沒能踏進去。
“堂哥是我，梁虹！”
“誰是你堂哥？你可別亂喊。”
趙志的堂哥示意保安把門看緊了，千萬不要讓梁虹進去。
幾個月前，他們還是很希望梁虹能自己回來的。
不說別的，把錢還給趙志唄。
該認錯的認錯。
解開趙志的心結嘛。
至於要不要重歸於好？
那就不關他們的事兒。
可現在人趙志不缺那點錢。
也重新討了一個好老婆。
還有了自己的孩子。
孩子都快要出生了，梁虹又跑來幹什麼？
梁虹心裡也有了不祥的預感，這跟她想的不一樣！
她又跑去傢俱廠找趙志。
沒找著趙志，倒是先撞見了譚明珠。
譚明珠的肚子微微凸起。
梁虹還不知道譚明珠的身份，她瞪著不給她開門的保安：“你們別攔著我，我是傢俱廠的老闆娘！”
“美女，你在說笑吧，我們老闆娘就在這兒。”新保安噗呲笑了；“你就算想冒充老闆娘行騙，也得提前調查清楚吧，大家都不是傻子哈。”
梁虹眼珠子都快瞪出來了。
“你說她是老闆娘？”
“對啊。”
新來的保安自然是不認識梁虹的。
但是旁有一位老保安認得梁虹啊。
他趕忙偷偷的給自己老闆打了電話。
趙志很快就趕了回來。
第一時間護住譚明珠。
“梁虹，你不回來，我都快把你忘了，你是來還我錢的嗎？”
梁虹被面前這一幕給打的有點措手不及了。
“趙志！我才離開多久，你竟然就又再娶了？”
譚明珠是知道趙志從前的事兒的，她覺得很可笑。
“梁虹，別把你自己說的那麼的清白，你是為什麼而走的？”
“需要我說出來，把大家的面子再給丟一遍嗎？
趙志沒有去起訴你，已經很不錯了，你還想怎麼樣？”
“我……我才是趙志的原配！”梁虹講理講不過，開始耍無賴，她鬧著要住進趙志的房子。
鬧著要繼續當家具廠的老闆娘。
還沒等她鬧出個結果，趙志的親姐姐就找了過來，直接給了梁虹幾個大耳刮子，。
“啊！”
“梁虹，你怎麼敢回來的？你弄得我們兩家家宅不寧，攪和得我和我弟弟之間的那點親情都快沒了！”
趙志親姐姐下手可一點都不帶含糊的。
直接把梁虹打進了醫院。
當然她自個兒也沒鬧著好，被警員帶走了。
梁虹在醫院躺著的那段時間，趙志一次都沒去看過她。
倒是譚明珠去和她談了一次。
“梁虹，願賭服輸吧。”
“你當初不就賭趙志那侄子能一輩子對你好嗎？”
“你賭輸了，你就得認。”
“你要繼續這麼糾纏下去，我可就要出手了。”
“你放心，我不會那麼粗魯動手打你的。”
“但是我的手段，足以讓你求生不能求死不得。”
“好好考慮考慮吧。”
梁虹什麼時候跟精英打過交道？
譚明珠剛才那狠厲的眼神，就差點把她給嚇了個半死。
出院後，她也不敢再去找趙志了，灰溜溜的走了。
梁虹回來又離開，在趙家村只算得上是一個小插曲。
趙家村的人最近在和小吃街那邊的房東們扯租金分紅的問題。
小吃街一共有十二位房東。
當年是趙昊提議，村裡可以拿一筆資金去把整條小吃街給盤下來，統一裝修後，再分別租給那些小攤販。
富貴縣的小吃街在全國都很出名。
做的很成功。
現在那些個房東開始出來作妖了。
當年趙家村和小吃街的房東們籤合同的時候，就商議好了，租金保持10年不變。
但是房東們可以拿到一部分分紅。
分紅比例是房東拿三，趙家村拿七成。
“他們現在要求佔六，翻一倍。”
“還說什麼，已經便宜我們那麼久了，該讓我們吐點金幣出來了”
“我尋思吧，我們趙家村到底佔啥便宜了？小吃街能有今天，僅僅是因為地理位置好的原因嗎？”
趙家村不差這一個兩個專案，更不差那點分紅。
但是這種被人坐地起價的滋味，他們是接受不了的。
“昊子吶，沒人去通知昊子嗎？”
村民們罵完了就開始找主心骨了。
村長髮話了。
“找什麼昊子啊，昊子也忙吶，咱們先試著自己處理下，實在不行了，再去找昊子。”
村長帶了幾個村民去找那群房東談話。
房東們也不是真要和趙家村對著幹。
“我們是要多了點，那你們不是還可以問那群賣小吃的攤販們要回來嗎？”
“我今天特意去小吃街賺過一圈，那生意好到爆啊，都沒有下腳的地方了，隨便一個顧客，在裡面都要消費個八百十塊的。”
“一天下來盈利得多少了？”
“要不是我們給他們出了房子，你們幫他們搞營銷，他們的生意能有那麼好？”
帶頭的房東賈弛。
原就是附近的二流子。
現在靠收租過上了富足的生活。
把身上的流氓氣息給收了收，但是吧，本性沒變滴。
村長有點無語：
“那些個小老闆們，但凡是靠做小吃發了點小財的，哪一個沒有起早貪黑的？
就拿賣牛肉串的那兩口子吧，雖然請了幾個小工，但他倆基本天天都在店裡面忙活著。
那手臂被燻得和背上的顏色都不一樣。
他們那麼辛苦，多拿點不是應該的嗎？”
賈弛有點嗤之以鼻了。
“村長，你要心疼小老闆們，你就自己心疼去，反正我們幾個的態度擺在這兒了，要麼就給漲分紅，要麼就漲房租。”
村長和村裡人對視了幾眼，轉而又問：“漲房租是怎麼個漲法？”
賈弛就來了興趣。
“其實我也不想要他們的分紅，誰知道他們有沒有偷偷藏著啊？”
“還是收房租方便，該多少就多少。”
“我們初步商量了一下，只收房租的話，以後就按照五萬一個平方來算，合同半年籤一次，我們承諾合同期限內不漲房租。”
趙家村眾人盤算了一會，五萬一個平方，小吃攤位的面積都不大，小的三個都平方，大的也就七八個。
村長：“十幾萬一年的話，小老闆們應該是能承受得了的。”
“什麼一年啊。”賈弛嗤笑著打斷村長的話；“是一個月，五萬一平方一個月！”
“什麼？！”
趙家村眾人臉色俱變。
賈弛他們老神在在的：“對，就這個價，看在我們已經合作了幾年的份上，再給你們半個月的考慮時間，等到十二月了，如果雙方還是不能達成一致的話，那就不好意思了，小老闆們得離開咯。”
趙家村的人被氣走了。
有一兩個房東有點忐忑的：
“咱們是不是太過分了？”
“過什麼分，他們姓趙的才是吃著碗裡的看著鍋裡的。”
“怕什麼，房子在我們手裡，別說是小吃街了，哪怕是開正經的餐飲街也沒有問題的，指不定能賺更多。”
“對啊，我們還可以把前面的空地也給加蓋起來，到時候一起算租金，不比現在租得多？”
“就是嘛！”
賈弛等人自以為打了一場漂亮的勝仗，歡喜的找了個好地方，準備慶祝慶祝。
村長還是決定通知趙昊。
趙昊有點意外，但並不生氣。
“昊子啊，我已經和那些小老闆聊過了，他們也表態了，給我們的分紅能漲，但漲幅太誇張了的話，他們也承擔不起，要麼就給小吃漲價，要麼就乾脆搬走了，小吃街能發展起來真的不容易啊。”
趙昊點點頭。
“那就搬走吧。”
村長掏了掏耳朵。
“昊子，你說搬走？”
趙昊扯了扯嘴角。
“對，不管是我們還是房東們從小老闆們手中拿到的分紅比例在整個行業裡面來看，都算是高的了。”
“富貴縣小吃街能出名，是因為它味道好的同事價格還很合理。”
“一旦漲價了，它還有什麼優勢？”
“相對而言，小吃街的位置到不是那麼的重要了。”
“重新選地方，讓小老闆們搬過去重新開張。”
村長越想越覺得趙昊的計劃好。
“好，昊子，我們就聽你的。”
村長帶著村裡人去選了好幾個地方。
“柳河對面？”趙昊決定親自去看看。
柳河對面有幾條老街。
沒什麼特色，因為房屋比較老，不能大動干戈的去裝修。
所以一直沒成規模。
只開了一些私人茶館。
那幾條老街比較緊湊，車子也開不進去。
除了開茶館，好似也沒法弄其他的了。
但認真琢磨一下，打造成特色小吃街也很好啊。
能去逛小吃街的，多是年輕的遊客們，有的是時間，可以從頭逛到尾。
鋪子沒有空的，但是茶館的生意很一般。
因為位置有點偏，遊客們不回來，只有本地人來喝喝茶。
趙昊瞭解了一下，那些開茶館的，也多是房東本人。
不用負房租，隨便開開，也能賺點。
但如果每個月有穩定的還不錯的租金收入的話，他們也是願意把鋪子租出去的。
趙昊又找到街道等單位，讓他們出面見證，雙方簽訂長期的租約合同。
約定房東不能輕易漲價。
把風險都給扼殺在搖籃裡。
開茶館的房東老闆們愉快的收了定金。
“我們現在就去把裡面的桌椅給搬走。”
和新房東們談妥了，趙昊又讓村長去找小吃街的小老闆們。
小老闆們不信別人還能不信趙昊？
“好，我今晚就收拾東西！”
“不著急，我先帶你們過去看看，到時候再溝通裝修方案。”
趙昊這邊請了專業的設計師針對不同的小吃攤給做了不同的設計。
每一家都有自己的特色。
反正新的小吃街的道路不寬敞，沒法過車。
那就乾脆再一旁擺放上一堆的桌椅，方便遊客們坐下吃東西。
留出一個通道能過行人就可以了。
趙昊的人的動作都很迅速，沒過多久，新小吃街就裝修好了。
小老闆們連夜的把自己的家當都給搬了過去。
新小吃街的租金比之前還要便宜一些。
分紅比例保持不變。
等到賈弛等人收到訊息的時候，他們的房子早就空了。
原本一整天都很熱鬧的區域，一下子就變得無比的冷清了。
“真走了？”
“估計是做的戲，想讓我們害怕租客流失，別上當了！”
“呵，上什麼當，走，貼招租告示去！”