第430章 鋪子無人問津，後悔也晚了（1 / 1）
賈弛他們都走到列印店裡面，才想起來，現在招租不能隨便在路邊的電線杆子上貼資訊了。
要登入富貴縣的網站，在上面去釋出招租資訊。
“怎麼弄啊，我不會。”
“我來。”
賈弛把大家的賬號都給登入上。
挨個的釋出資訊。
“正在稽覈是什麼意思？”
“不知道，再等幾分鐘，還沒透過的話，我們就打電話過去問。”
好在工作人員們先一步打了過來。
“喂，房東您好，請問您現在在家嗎？”
“嗯，在，就在小吃街外面。”
“好的，我們馬上就派遣專人過來稽覈。”
賈弛點點頭。
結束通話電話後，其餘人都覺得好麻煩。
“不就是租個房子嘛，咋還要不停的稽覈啊。”
“耽擱一天，就少賺一天的房租。”
這房子在他們眼裡，那可就是能下金子的金山啊。
賈弛吐了口菸圈。
“急什麼，不差那一天兩天的，該走的程式一個都不能少。”
他們為什麼能有本事把趙家村的人給趕跑？
不就是因為合同佔在他們這一方嘛。
他們掌握著極大的主動權。
但凡他們沒理，還敢攆人？
那相關部門的人早就找他們算賬了。
很快富貴縣的工作人員們就來了。
“我們需要先進去核查房子的情況。”
“嗯。”
工作人員們查得很細緻。
最後又單獨拍攝了照片和影片放入網站。
“哎，你們拍的咋那麼醜，用我們自己的。”
“你們自己拍攝的也在網站上，我們不會撤下來。”
工作人員自然不會聽房東們的。
“對了，你們設定的房租價格已經超遠市場標準了。”
“那咋滴，你們還不讓我投放了嘛？”賈弛也不忍了；“不讓正好，我自己去線下找房東，總不能只能按照你們的方式去招租吧？”
工作人員耐心的解釋道：“價格不合理的房子也可以在網站上投放，但是是在一個單獨的頻道里面，至於線下，你們是可以自己去房東，但是籤合同的時候還是要來縣城裡面。
到時候我們會給租客說明，他租的鋪子的價格比平均的高很多，租客會不會繼續和你們籤，那就不在我們了。”
賈弛幾人不服氣。
可他們總不能進入網站自己把自己的招租公告給拖出來吧？
“別怕，咱們這兒可是小吃街，高峰時期，一天的人流量能超過二十萬的！”
賈弛他們信心滿滿的。
可還是忍不住，每隔一會就拿出手機看有沒有租客給他們發訊息。
第一天沒有。
賈弛第二天早上醒來第一件事，就是開啟手機管網。
還是空空蕩蕩的。
富貴縣官網的招租頻道的瀏覽量一直都挺可以的。
特別是價格不合理的頻道。
因為裡面不僅僅有高價，還有低價房子。
咳咳，後者一般都有硬傷。
可只要租客能接受硬傷，那對租客而言，就是撿著便宜了。
“老公，你快來看奇葩！”
“什麼？”
“他家鋪子十八萬一個月，一共只有三個平方！”
“哎，這不是小吃街的鋪子嘛？”男人湊到電腦前，繼續翻動著；“整條小吃街的鋪子都空出來了？”
“呃，我剛才沒注意哈，不過，如果是這樣的話，好像也不是特別奇葩了哈。”
那是小吃街哎。
附近一共兩個地鐵站。
人流量好到爆。
是很多開鋪子的老闆的夢中情地。
他倆是開便利店的。
生意不錯，正想再找一間鋪子。
“老公，你說咱們要去盤一間下來怎麼樣？”
十八萬是挺高的，但回本肯定是沒問題的。
男人皺眉：“我們得先弄搞清楚，那些做小吃的小老闆們，為什麼一夜之間都消失了啊！”
“哦哦，對哈。”女人忙點頭；“我去網上搜一下，這麼大的動靜，肯定有人爆料的。”
果然有遊客在網上問：
“臭豆腐吶？牛肉串吶？跑哪兒去了？”
“我也是，撲了一個空，氣死了。”
“搬走了嘛？”
還有本地人在發帖子：
“哈哈哈，我家附近多了幾條小吃街。”
“我之前從哪兒路過的時候，還只有幾家茶館在，冷冷清清的。”
“後面封起來了一段時間，貌似是在裝修。”
“今天再從路過，已經開通了，一夜之間多了一堆的小吃攤。”
“這是怎麼了？”
看到這兒開便利店的夫妻倆，立即起身就往新小吃街走。
位置有點偏僻，但是交通方便，依然可以地鐵直達。
兩口子進去逛了一圈。
“真全部搬過來了。”
“走，去問問到底怎麼回事。”
賣臭豆腐的老闆在給客人炸臭豆腐。
他倒也抽空回了他們一句：“那邊漲租金了，我們租不起，就一起搬過來了。”
做生意的都知道，搬鋪子對生意意味著什麼。
老闆們的心裡多少是有些怨氣的。
賈弛做都做了，他們還不能說兩句了？
便利店夫妻還想問，可後面的遊客在催促了。
“你們別插隊啊。”
“我們不買。”
“不買也耽擱老闆給我們做臭豆腐了。”
“......”
夫妻倆心裡其實也有數了。
“哎，老公，你上哪兒去？咱們得回去了。”
“等一會。”
男人直接去到了新小吃街對面。
那邊是居民樓，但是外面有一排商鋪。
一部分茶館就搬遷到商鋪裡面來了。
不過好些商鋪都是關著門的。
便利店老闆直接去找物業要那些商鋪的主人的電話。
他挨個的打過去。
問他們的鋪子租不租。
最後以一個月一萬的價格租下了一間十五平的鋪子。
並且約定了一年內不漲價，以後每年的漲價幅度不得超過上一年的百分之二十。
當天就簽完了合同，繳了一年的房租。
房東還挺開心的。
“我鋪子空了好幾年了，你們只要不太吵影響到裡面的居民們，隨便幹啥。”
等房東走後，妻子打量著房子的同時，又擔憂道：“老公，你真覺得這地方能有人流嗎？我看了一下，已經過去半小時了，門口也就路過了五六個人。”
“嗯，我很確定，我們要再晚來幾天，一萬塊連個小角落都租不到的。”便利店老闆一邊收拾著鋪子裡面的衛生一邊給妻子解釋道；“小吃街那邊應該被趙家村包圓了，裡面的鋪子，也不會租給咱們開小賣鋪。
咱們現在的位置，是離小吃街最近的建築。”
妻子依然不看好。
“地鐵站在小吃街的北面，我們在小吃街的南面。”
“遊客們下地鐵直接進去小吃街，還會來我們便利店嗎？”
便利店老闆示意妻子看外面那一排民房。
“那邊要不了多久就要拆了。”
“啊？”
“想知道為什麼嗎？”
“嗯！”
“趙家村這回動作那麼迅速，小吃街的老闆們也都統一搬過來的，那基本能肯定趙昊也出面了。”便利店老闆嘴角上的笑容那是怎麼都抑制不住的；“趙昊看好的地方，有發展部起來的嗎？
新小吃街還沒有正式開始宣傳，才搬過來第二天，都有上萬的人流量了。
你覺得等到趙昊開始找人去宣傳了，人流會達到多少？
至少十萬！上不封頂，因為這一片比原來的小吃街要寬敞很多，發展空間大。
人多了，交通不得跟上來？
正好可以把8號線給連通。
小吃街北面的7號線的站點也要擴張。
小區是近幾年新建的，拆的機率不高。
而那些民房就不一樣了。”
民房就在他們對面。
甚至運氣好的話，他們鋪子門口以後就會有一個地鐵站的出入口。
到那時候還怕沒有人流，還怕便利店的生意不好嗎？
妻子越聽眼睛越亮。
“老公你咋那麼聰明呢？”
“咳咳，低調低調。”
便利店老闆推理的非常正確。
趙昊已經著手宣傳的事了。
他公司現在的宣傳渠道相當豐富。
而且轉化率也極高。
當天凡是在富貴縣的一人，又開啟了昊圖app的，那就能在APP的首頁看見新小吃街的介紹。
新小吃街的裝璜更符合現代年輕人的審美。
那幾條老街有一定的特色，趙昊讓設計師把特色保留下來，又加入了現代化的元素。
怎麼看怎麼和諧。
遊客們看一眼，就很想去實地走走。
“坐7號線能直達！”
“那，走咱們去看看吧！”
“沒問題，本來就是要去買小吃的！”
趙昊還在地鐵上以及商場大螢幕上都投放了廣告。
廣告費用也由趙家村那邊出。
趙家村的人都習慣了。
想做成任何一個專案，前期肯定是需要不停的投錢的。
錢投進去後只要有用，那不管投多少，都是值得的，因為他們很確定，後期一定會加倍的賺回來。
投廣告的第一天，新小吃街那邊的人流量從1萬上升到了8萬。
遊客們也不是傻子。
他們到了後，也會好奇的問小老闆們：“你們為什麼不在原來的地方擺攤？”
攤主們：“太貴了，租不起。”
遊客們就一傳十，十傳百，把事情傳到網上。
網友們：“原小吃街的房東們坐地起價？嘖嘖！”
本來賈弛他們的房子租金就高的離譜了。
又有了這樣的傳言，讓那些本來有一點意向的租客們也會猶豫。
“賈弛以後會不會也這樣對我們？”
“算了，咱別去了租他的鋪子了，連趙昊他都鬥不過他，咱們還能鬥得過？”
“哈，想去也去不了，我們要開的是牛肉麵館，加上後廚，鋪子至少得有10平米吧。
老小吃街的租金漲到了6萬一個平方。
10平米…一個月就得60萬的租金！得賣多少碗麵才能賺到60萬？”
新小吃街的生意好的不行。
老小吃街的鋪面卻已積了一層灰！
賈弛等人從一開始悠閒的坐在那兒吃飯喝茶，到現在急得抓頭髮。
“實在不行降點房租吧。”
“降多少？最低不能低於5萬一平。”
“那就先降到5萬試一試！”
再過一兩個月都又要過年了，年前鋪子要租不出去？就只能年後租。
有幾個房東還想拿著租金出去逍遙自在的玩上一圈。
五萬塊錢一平方也不便宜了。
要知道富貴縣的那些豪宅，目前也很少有能賣到5萬塊一平方的。
24小時之後，房東們又著急的找賈弛：“有沒有租客來問價？”
賈弛搖頭：“沒有。”
他們只好繼續降。
降到25，000一個平方。
還是沒人！
房東們的心態都快崩了。
“我去周邊打聽過了，他們的鋪子一般也就2萬一個月，而且能租到兩萬的鋪子面積都大於10平方。”
“我也不想那麼多了，我現在只想儘快把鋪子租出去，能拿一分是一分。”
有幾個房東了還想再堅持一下，並且還不讓其他房東降價，因為他們覺得這樣會影響到他們鋪子租金的行情。
“得了吧，還行情呢？你看看現在外頭還有人嗎？遊客們都不從咱們這過了，再等下去，白菜價都租不出去。”
“別吵了！”賈弛閉了閉眼。
現在的形勢讓他明白了。
他們的鋪子想租出去，租金必須得比周邊的鋪子更便宜。
因為他們有劣跡。
只有價格夠低，才有人願意冒險。
“先降租找到穩定的租客，等人流回來了，到時候那些新老闆賺著錢了，咱們再提漲價，他們也很難拒絕。”
“嗯，我同意。”
等他們的租金降到冰點的時候，終於有租客來詢問了。
房東們把房鋪子租出去之後，一個兩個的都垂頭喪氣著，高興不起來啊。
“連原來的零頭都不到，咱們折騰一圈是為什麼呀？”
“我懷疑趙昊也來攪渾水了，他想讓我們知道得罪他下場有多嚴重！”
“呵呵，我就不信了，在富貴縣離了他，生意還做不轉？咱們先忍耐幾個月，等情況好轉了，啪啪的打他們臉。”
“嗯嗯！”
說實話，趙昊還真沒把賈弛等人放在眼裡。
從他決定讓小吃街的老闆們都搬走的那一刻起他就知道，等待賈弛他們的是什麼了。
比起看他們的笑話。
趙昊更願意把時間花在賺錢上。
新小吃街那邊確實是在規劃地鐵了。
趙昊現在正和那一片的住戶們談拆遷的事兒，順利的話一過完年就能開始動工。
趙家
“奶奶，我和姐姐去找爸爸啦。”
兩個小屁孩一人揹著一個小書包就要出門了。
正在屋子裡面比劃新旗袍的劉美麗，忙跑到窗戶邊問：“我讓司機開車送你們過去。”