第117章 新港大市場的尷尬（1 / 1）
“8000？真的假的？”
小趙老闆一臉的驚訝。
李茂忽然醒悟過來，這傢伙說的7000，是指的一1間門面的年租金，而並非6間一起的。
如果他所說的都是真的，那麼AH老闆在這裡租的，就是一年42000元，這已經夠得上他好幾年的工資了。
按照自己提出的8000元，那一年就是48000元，比裡餘鎮那裡的租金足足高出了一倍。
只不過萬莊鎮的確比裡餘鎮要更繁榮一些，全鎮人口也比裡餘鎮要多。
這個租金價格，並不是不能接受。
但李茂也不肯做冤大頭：“趙總說的是1間門店的租金啊！”
小趙老闆聽了這話，以為是遇到了騙子：“怎麼，你不會以為我們家這6間門店，一年租金就7000吧？”
“怎麼可能？”李茂自然不會承認自己判斷錯了，“我的意思是，如果趙總可以單租其中1間給我，我可以出8000一年，不過，趙總這6間是連在一起的，合起來租更便捷一些，也省得要去找6個租客。”
“那是當然，一個租客直接談，省很多事。”小趙老闆也不藏著掖著。
李茂又散了一根菸：“我呢想單租，但是一起租呢也行，但一起租的價格，肯定要打個折扣才行，批發價嘛，肯定比單賣要便宜點。”
小趙老闆點上煙，笑了起來：“你這就開玩笑了，租門面還有批發的？”
李茂也不跟他在這方面扯，反問道：“不過這話說了也沒有用，我就是想租，你這邊已經租給人家開超市了，你還能立馬就讓她騰出來？”
說到這件事，小趙老闆頓時就有了火氣：“這女人，哪裡是區區幾萬塊錢都掏不出來的？我都打聽清楚了，實際情況是她家裡意見不統一，有人要撤走，有人要留下來，他們意見不一致，害得我們家這房子收不到房租，我剛才已經給她下了最後通牒，三天後再不交房租，限他們十天後前走人。”
李茂滅掉菸頭，拎起袋子：“如果十天後這邊能騰空出來，我保證可以立即租下來，我爸是農機廠的李繼軍，你打聽一下就知道了。”
小趙老闆很高興：“行，我回家就跟我老頭子商量一下，你就等我的訊息吧。”
兩個人互相留了電話號碼，約好了三天後再聯絡。
閒逛完了之後，李茂騎著破腳踏車回家，到自己一樓的時候，租著自家房子開蛋糕店的年輕老闆娘還衝他笑著說道：“難得回來一趟嘛。”
這老闆娘比超市老闆娘養眼多了，不僅年輕，而且膚白貌美，可惜個頭不高。
“以後就會經常回來的。”李茂衝她揮揮手，往店裡看了看，老闆不在。
老闆娘有些奇怪：“是要回萬莊這邊的學校工作了？”
“想哪兒去了？”李茂笑著說道，“經常回來，才能看到你啊。”
老闆娘沒想到會被一個小自己七八歲的人撩一下，但很快就反駁道：“我都在這三年了，也沒見你經常回來過。”
“這不是三年前我啥都不懂嘛！”李茂嘻嘻地笑著。
老闆娘臉皮一紅：“去去去，貧嘴。”
李茂笑著跑上二樓家裡，把自己的東西簡單收拾了一下。
等午飯過後，乘著公交車先來到了港口鎮。
褚平不知道問誰借了一輛平板摩托車：“走，帶你去兜兜風，想去哪兒？”
港口鎮李茂不太熟，但心裡也有個大致的判斷，區政府所在地的南側是個廣場，東側是兩個住宅小區，不少區機關的人都住在這邊。北面是一些單位的駐地，再往北一點是一條東西走向的河流，河北是個別墅小區，據說區和下屬機關的領導們，有很多都住這邊。
西側是商住混合區，但都是比較小的商鋪，不具備做家電賣場的條件。
“區裡最近是不是開發了一個商業區？”李茂記憶中新港區行政區域的西北有商業街區，人氣一直不錯，算著日期，也該是近期開發的。
“你怎麼知道的？”褚平有些吃驚。
“程宇鋒有一次說漏嘴了。”李茂當然不能說實話，把老程推出來做擋箭牌。
褚平哦了一聲：“不過才建好，很多商家還沒入駐了，你要是晚兩個月來，就可以在我們這裡吃到肯德基了。”
那時候肯德基還不會選擇鄉鎮級別的區域開門店，港口鎮雖然是新港區政府駐地，但目前而言，也就是個加強版的鄉鎮。
這年頭，開著肯德基的地方，那就是城市商業的繁華地帶。
“我又不是要去吃肯德基，我是去看看那邊的商鋪。”李茂跨上摩托車，“走你。”
新的商業街區暫命名新港大市場，後續要看招商情況而定。
根據區裡面的想法，是打算招一家大型商業公司來運營，到時候名字都可以改掉。
但這個商業街卻是港華集團一手打造的。
對於區裡面的建議，港華集團是不看好的。
港華集團目前有些尷尬。
他們拿地、蓋商鋪，花了大筆的錢，如果真有大型商業公司來運營，他們求之不得。
但根據他們的判斷，就目前港口鎮的狀況，很難招到這樣一個公司。即便是有這樣的公司願意接手，也是客大欺店，他們在談判中再受到區裡面施加的壓力，那就更不好辦了。
所以，能把建好的商鋪賣掉，轉手變現那是最好不過。
誰知道拖到幾個月、一兩年後，會是一個什麼狀況。
畢竟他們的資金，相當一部分來自於貸款，到時候貸款還不上，公司麻煩就大了。
實在不行，能招到一些人來租他們的門店也行。
眼下已經招了肯德基、真維斯、班尼路等一些品牌準備入駐，招商工作算是有了起色，但距離元旦集中開業的時間只剩下兩個多月，還有近三分之一的商鋪沒有租出去，是個不小的問題。
李茂下了車，四下看了看，新港大市場東、北兩邊各有兩個小區剛剛建成，住戶們估計正在裝修中。
就目前來說，這裡的位置不能算好，但這裡的發展前景李茂是有所耳聞的。
等周邊小區入住率提升之後，這邊的客流量就開始暴增，並且吸引著周邊的人到這裡來逛街、購物。
褚平所說的肯德基就要入駐，也不是吹牛。
港華集團在外圍的廣告上貼著一些招商的資訊，肯德基的logo赫然在列。
“你在瞎看什麼呢，肯德基還沒開業呢，這兒也沒有飯館。”褚平不太明白李茂為什麼要來這裡，還以為他是想在這裡吃飯。
“你也幫忙找找看，這個港華集團招租中心在哪兒？”李茂一邊看著一邊跟他說道。
褚平一愣，隨即叫了起來：“你要在這租店鋪？”