第118章 釣了一條大魚（1 / 1）
“不一定，也可以買。”
李茂對褚平也沒有什麼好隱瞞的。
“沃日，你現在都這麼有錢了嗎？”褚平瞪大了眼睛，還有嘴巴。
“這點錢算個毛線啊，對人家老王來說，一個億都只是小目標。”李茂不以為然。
褚平一愣：“老王？哪個老王？”
李茂突然想到老王這會兒還沒這麼囂張呢，王校長這時候大概還在國外留學，並不知道自己有個土豪老爹。
“隔壁的老王，”李茂笑笑，“不管怎麼說，先幫我找到招租中心再說。”
兩個人圍著新港大市場轉了兩圈，這才找到招租中心。
跟別家售樓處高大上不同，這裡的招租中心很簡陋，估計港華集團都不願意在這一塊多投資一點。
招租中心裡有幾個穿著工作服的人正在忙著手頭上的事情，見兩個十八九歲的年輕人進來，也都沒當回事，一個個抬頭看了一眼，隨即又忙手上的活。
“主要是你拉低了我們的氣勢，這要是帶個女秘書跟著後面，這些人就要爭先恐後地來伺候著了。”李茂瞥了褚平一眼。
褚平不服氣：“你自己也不像個大老闆，還怪上我了？”
李茂提了提聲音：“但我有個大老闆的老爹啊。”
有個妹子聽到了這話，趕忙放下手裡的事情，迎了上來：“二位是要，租店鋪嗎？”
李茂看了一眼，妹子大概二十七八歲，顏值不錯，起碼跟邱靈差不多，但身材卻遠遠勝出。一旁的褚平看了，都暗暗嚥著唾沫，不敢多看，目光趕緊轉向別的地方，裝作是在觀察這裡的環境。
“想先來了解了解情況。”李茂倒毫無顧忌，在妹子身上上下打量了兩遍。
妹子露出職業微笑，掏出一張名片，雙手遞了過來：“你好，我是新港大市場招租中心的小白，我來給二位講解一下我們這裡的商鋪情況。”
李茂接過名片，名片比較簡單，白色的底子，印著新港大市場外觀的圖案，然後寫著：新港大市場客戶經理白潔。
“你叫白潔？”李茂脫口而出。
別的不說，單就這個身材，的確跟那個白潔有得一比。
“你聽說過我？”白潔愣了愣，心想自己在招租中心也只是個普通職員，哪有什麼名氣。
李茂笑著問道：“你是不是做過老師？”
白潔搖搖頭，隨即笑了起來：“是不是我有知識分子的氣質？哈，好多人都這麼說呢。”
“好了，幫我介紹介紹你們還有哪些商鋪吧。”李茂不再跟她開玩笑，認真起來。
白潔帶兩人走到沙盤面前，比劃著說道：“南側東側沿街的店鋪已經全部租出去了，現在只剩下朝北朝西的還有一些，上面標著已租的都是租出去的，沒有貼的還空著。”
李茂看了看，空著的只剩下了六七個店鋪，但剛才轉悠了一圈，外面沒有廣告圍擋的有十七八家，顯然，港華集團這是耍了個套路，擺出一副自家店鋪很受歡迎的架勢，這就是比較原始的飢餓營銷模式，營造一種恐慌氣氛。
而且空著的那幾個店鋪位置都一般，零零散散的。
“二樓三樓呢？”李茂指了指上面。
新港大市場總共三層，一樓是沿街店鋪，二樓三樓也有。
“一樓二樓裡側我們是做大型超市，現在已經跟盛海一家商超公司談妥了，所以不對外出租，三樓是餐飲類的，如果你們二位是要開餐飲類的店，也可以談的。”白潔微笑著介紹。
李茂知道，把家電賣場搬到二樓三樓，也的確不適合。
“一樓沿街店鋪的租金怎麼算？”李茂開口問道。
白潔心想，總算說到了正題，忙指著沙盤上那些所謂的尚未租出去的店鋪介紹：“這裡的店鋪有大有小，小的寬6米，進深10米，60個平房，租金一年1.2萬。大一點的有寬8米，進深同樣是10米，租金一年1.6萬。”
李茂心算起來，萬莊鎮上趙老闆那裡，50平米要7、8千，這裡畢竟是區政府所在地，價格高一點也情有可原。雖然估計也能還個價，但空間只怕沒有多少。
此外，開一家像模像樣的家電賣場，少說也得有300平米才行，也就是需要5間店鋪，合起來就是6萬的房租。
這個價格在二十年後簡直是不可想象的，但就目前來說，價格也不算便宜。
只能說，買賣看當時，不能去年的貨算今年的價。
“房租是幾年一簽？”李茂想到一個問題。
“三年一簽，也可以籤長約，不過長約的話，租金按照年份有個上漲的比例。”白潔翻了翻手頭的資料，然後回答道。
租金的價格肯定夠不會一成不變，但這裡店鋪的價格也會隨著發展而暴漲。
“如果是買店鋪的話，價格怎麼算呢？”李茂忽然又問道。
白潔一愣，公司早就有話，如果能夠賣出去，那是再好不過，一方面來錢快，另一方面如果都能賣出去的話，他們也就可以全身而退。
現在，全身而退是不可能的，還要留人手負責這裡的管理運營。
只能期望能儘快賣掉一些，儘快迴流資金。
遺憾的是，到這裡來的人，基本上都是租，極少有人買。
畢竟這裡的行情、未來的走勢現在很難預判，沒有誰願意一把梭哈在這裡，萬一被套住了，到時候留著還要交管理費，不留著又賣不掉，那可就真的是血本無歸。
“如果買的話，我們現在一平米均價1500，一個店鋪就是9萬左右，具體還要看位置來決定。”白潔感覺都有些興奮了，誰會想到眼前這兩個十八九歲的男人，哦不，一個是大男孩，他們竟然有這個能力來買店鋪？
能賣調店鋪，他們是可以從中拿到提成的，這筆錢要是賺到了，真得多虧自己沒有那麼勢利眼。
“如果是一次性買幾個店鋪呢，有優惠嗎？優惠能有多大？”李茂似笑非笑地看著白潔。
白潔頭腦中轉得飛快，沒想到居然還釣了一條大魚！
當即趕緊燦爛地笑著回道：“應該有的，不過，這要請示一下我們主管，我做不了主。”
“那還等什麼，帶我們去見見你們主管。”李茂也笑了起來。