第542章 帝都買房 2（1 / 1）
莫海惴惴不安的把譚妹子拉起來，而譚妹子則依舊一臉笑意的來回看著自己的閨蜜和自己男人。
“燈燈，我們說的事情我做到了，你說的你能做到嘛？”
譚妹子笑著過去把嚇得花容失色的燈姐抱著說道，接著把燈姐拉到了臥室裡面，門一鎖，又不知道兩人說什麼去了。
而莫海則迷茫的看著兩人，琢磨著譚妹子的話，不知道她們兩人葫蘆裡面賣的是什麼藥。
看了看時間，已經是晚上10點多，莫老闆只能無奈的回到了電腦邊，去短博網看看今天的熱榜，奧運內容直接屠榜。
不過“垃圾國臺”依舊在榜單上，看了下網友們的評論，果真還是一邊倒。
“看了美麗國的高畫質版本，再看我們自己國家電視臺的版本，我決定加入罵國家電視臺的戰場！”
“從專業觀眾角度來講，這次奧運開幕式，國家電視臺還導播團隊還不如我來導播，至少我懂審美啊。”
“我家狗看了國家臺的版本和美麗國的版本，對著國家臺的版本吠了半天，我懷疑它在用狗語宣洩自己的不滿……”
國家電視臺“短博號”則沒有對網友們的質疑做任何發聲，其導播團隊也沒有做任何宣告之類。
不過莫海作為短博網的老闆，一眼就能看出，這是國家電視臺要求短博網壓了輿論力度的。
這年頭企業、單位、機關這些對於公開道歉還是很難的，去年春晚黑色三分鐘那個是因為春晚年年有，確實是他們出來事故。
在國家電視臺看來：今年這是奧運會開幕式理論上不屬於“事故”，而是社會大眾審美不同。如果回應了網友的質疑，那不就是坐實自己有錯了？
莫海才懶得管，思維這東西不是培訓就能解決的……
再說了自己這是做網站流量生意的，越能吵吵網站的流量才大嘛。
當然短博網的火爆，最受傷的應該搜虎網，除了主站的一手奧運新聞他們有優勢；在互動方面明明他們才是奧運贊助商是指定的網路內容轉播商，結果大家卻在短博網討論，至於搜虎自己的短博“搜虎說說”，很抱歉，依舊沒什麼人。
更加坑爹的是還有國內一運動品牌贊助了短博網的奧運板塊……
而且短博網奧運相關內容資訊流中間一大堆品牌在打廣告。
這世道，真的是前浪不努力就會被拍在沙灘上；就短博網、薪浪圍博、藤訊叨叨的推廣力度，不知道的人還以為他們才是奧運贊助商。
沒過多久就見小祖宗滿臉緋紅的跑了出來，瞅了一眼自己的情哥哥，什麼都沒有說直接離開了大套房。
莫海連忙搓著雙手回了房間，結果譚妹子在浴室裡面洗澡，這種情況莫老闆得去安慰安慰……
然而莫海不知道是，他正在房間打撲克征服自己媳婦兒到嗨皮的時候，房門又開了，門口豁然站著穿睡衣的燈姐，兩眼放光的看著打牌的兩人。
而此時莫老闆和小媳婦的正好雙雙抬頭就能看到門口。
得，莫老闆又是一哆嗦，如同那天在錦官一樣。
在莫海不可思議目瞪口呆的神情下，譚妹子說話了，“燈燈，快過來啊！外面門反鎖了沒有？”
“鎖了！”小祖宗的臉紅脖子紅。
直到鬥完地主，異常莫老闆問了這是為什麼？
然而兩個女孩子神秘的一笑，就不是告訴你。
“反正不會害你，你別得了便宜還賣乖。”譚妹子邊說邊一把擰在莫老闆的腰間肉上。
這是赤果果的警告。
“歡迎光臨，請問帥哥美女你們看房是自己住還是投資？”莫海他們一進售樓中心，立馬就有人迎了上來問到。
莫海上下打量一下這個妹子，挺漂亮的，果真專家的話可以聽：華夏開發商可以修出垃圾房子，但絕對不會在美女銷售上面放鬆標準。
不過莫老闆自己一左一右，看看也就夠了。
“做投資的，你們折扣多高？有哪些戶型？”莫海好歹也是買房專業戶。
一聽是做投資，美女精神一下就起來了。
前兩年煤老闆盛行的時候，他們千里迢迢跑帝都買房那是一個出手闊綽，往往一出手就是三五幾套，甚至不乏還有直接一棟樓一棟樓買的。因此那會兒很多置業顧問聽到“投資”，第一反應就是煤老闆來了。
不過2007年國家開始整頓合併煤礦，大量的煤老闆退出了舞臺，如今能到帝都來買房的煤老闆是少之又少。
特別是在這房地產異常蕭條的2008年，煤老闆們的日子也很艱難，不少老牌置業顧問已經很久沒有接到煤老闆們的詢盤。
“我們是奧運前夕才開盤，開盤價1.7萬，周邊二手房價都是1.9-2萬之間，老闆你們買下就是賺到。戶型方面我們從70平的兩室到188平的四室兩廳，多種選擇。老闆你們先在這邊坐半分鐘，我去給你們拿點兒戶型資料這些。”
美女顧問的業務很過關，莫海問兩個問題，就直接回答了出來，沒有絲毫的拖泥帶水。
至於新盤和二手房價格“倒掛”，這是2008年一線房產市場的常態。
開發新盤的房地產公司因為融資不暢，為了儘快回籠緊張的資金，只能降價銷售，能回籠一套算一套。
而二手房很多人本身就是高位買來的，但能否高價賣掉那就說不一定了，別的不說2007年和2008年全國關掉的房屋中介沒有5萬家店鋪也有3萬家店。二手房的蕭條非同一般。
不過莫海本來找的地段也是非常好的地段，帝都這邊地段不同價格差異巨大，莫海找的這邊開盤價1.7萬，換個地段一般的開盤價1萬的也不少，跟偏遠一些地方價格幾千的也不少。
即使到多年後帝都房價動輒幾萬起步，同一片區域不同地段的價格差距也很明顯，有的十多萬一平還搶手，有的幾萬一平無人問津。
其實沒用到半分鐘，美女就拿著資料小跑了過來。
結合資料聊了一會，莫海他們終於瞭解了一些這個樓盤的資訊，同時顧問也解決了莫海心裡面最大的疑問：為何帝都的房子多為樓層不高的“屏風樓”？
“看來先生你們是南方過來的投資人，北方的冬天是要供暖的，如果樓層過高那麼供暖這塊的成本就會增加很多。”
“並且現在都是集中供暖，這意味著單體建築越多，那麼就要增加更多的供暖設施，因此你們說的‘屏風樓’一棟樓可以用一個供暖出口，如果和南方一樣分成幾棟樓，這供暖成本就會增加，最終這成本還不得平攤到房價裡面嘛。”
名叫石晏然的美女笑著解釋道，莫海他們也才恍然大悟。
不過北方過冬除了外面冷，房子裡面有供暖設施那真的是比溼冷的南方好太多。
這個小區還在建設中，也就是說莫海他們買的是期房，最早交房都得明年的這兩天去了。
接著去看了模型，雖然開盤小兩月，不過被貼上紅色“已售”標籤的沒有多少。
“石小姐，你們折扣最低能到多少，如果折扣高我可以全款買10套！折扣低的話我直接就換一家買了。”莫海說得輕巧，實際上充滿了威脅。
“十套！？”穿著高跟鞋配黑絲的石晏然一個趔趄差點兒摔倒，這可是售房部一個月的銷量啊！
開盤兩個月賣了不到20套，這就是4萬億出臺之前之前帝都新房的困境。
“沒錯，主要是看你們折扣力度，力度夠大十套二十套沒問題，折扣不大我去投資其它樓盤。”譚妹子發言了，她見不得莫海在人家身上亂瞟。
石晏然身高起碼都是1.73米，穿上10釐米的高跟鞋直接就超過了莫海1.77米的淨身高，自然也就遠超了譚妹子1.65米的個子。這不羨慕嫉妒是不可能的，她絲毫不會高估莫海的定力。
譚妹子敢肯定，只要自己不在身邊，自己的狗男人絕對會想方設法把石晏然撩到手……
“幾位請稍等，我去向公司申請一下最低價。”石晏然連忙踩著恨天高小跑著去了賣場經理室。
最開始石晏然還是懷疑莫海他們購買意向的，不過看到莫海拿出一張筆記本上面扯下來的紙，上面密密麻麻的寫了好多個樓盤地址，樓盤分類特點等，甚至還有幾個別墅，他就知道人家真不是忽悠她的，至少她不敢賭莫海他們在忽悠自己。
很快，石晏然就帶著一個30多歲的女人出來，又是一個美女……
譚妹子臉黑，她分明看到了自己男人在吞口水。
幹嘛不吞口水？這明明就是氣質型大美女，30多歲又咋樣，他就喜歡。
好景不長，一副豬哥相的莫海腰間劇痛，原來是譚妹子果斷出手。
“莫總你好，我是本樓盤的銷售經理王佳。”氣質和顏值俱佳的王佳踩著高跟鞋，無視莫海的目光主動過來握手打招呼。
“王經理認識我？”莫海反問道，要知道剛剛石晏然一直喊自己是莫先生，並沒有問自己的職業這些。
“莫總，你好歹也是名人啊，如果我們連您這種全國知名的企業家都不認識，這說出去我們老闆會怪罪我們招待不周的。”王佳笑意冉冉，令人甚是舒服。
當然譚妹子也放心了，只要人家能點破莫海的身份，這貨就不敢亂來。