第544章 帝都買房 4（1 / 1）
看到莫海隨手把裝了40份合同的檔案盒往車裡面一丟，王佳和石晏然看到這麼隨意不禁眼皮一跳，相互看了一眼：有錢人的豪橫。
吃過午飯，別過王佳和石晏然兩個美女。莫老闆他們開始去第二個樓盤，不怎麼好，一個才四個方向，就有兩個方向是寬闊高速，噪音有些大。
第三個樓盤區域位置、地段比第一個樓盤還好些，對外均價18000一平。莫老闆在這個樓盤走到了談價階段。
“趙經理，我要10套誒，只有全款優惠的3個點？再少點兒唄！”南城某樓盤，售樓處裝修的蠻豪華的。樓盤模型也不錯，莫海在會客區和售樓處的趙經理砍著價。
“帥哥，你若真要10套，我的許可權是95折，再少我也沒辦法了。”肥頭大耳的趙經理，色眯眯的看著莫海身邊的三個美女，回覆莫海的話有些漫不經心。
“你給公司申請一下，折扣足夠20套我都要。”莫海豪氣的說道。
奈何人家趙經理根本不信，“帥哥，只要你有錢買30套，我讓我們集團銷售副總來接待你。”
趙經理的話充滿了不屑，在他看來，莫海就是帶著幾個女孩在來消遣自己，估計這群人是玩了什麼“真心話大冒險”之類年輕人尋刺激的遊戲。
莫海直接拉著自己的兩個女人就起身，也不慣著趙經理：嘿，我就不行我有錢還買不到房子了，老子上午才買了20套，也沒見你們這麼傲嬌的。
說完瀟灑的轉身而去。
“呸，滿嘴跑火車，丫當爺我是喝水長大的？”等莫海他們的兩輛車離開後，趙經理推了推眼鏡，一口京片子罵了出來。
就在這時候，門可羅雀的售房部裡面一幫閒得無聊透頂的置業小姐姐們突然就鬧騰了起來。
“鬧什麼鬧，沒客戶還這麼鬧騰！”趙經理走過去直接罵了起來。
“趙哥，是今天上午有樓盤有人一口氣買了20套房子。總價值500萬美刀！”說話的是個二十七八歲的女人，一看就是不怵趙經理的角色。
這種令人羨慕嫉妒的訊息，趙經理當然要過去瞅瞅。
結果，也就幾秒鐘時間，趙經理高吼，“快快快，看看剛剛那幾個人走遠沒？”
很快有跑得快的年輕小夥跑了出去，偌大的停車場哪還有剛剛幾個年輕人的影子。
“趙經理，他們走了！”年輕小夥子短短一句如同利劍刺向了趙經理。
之間趙經理嘴角一抽搐，兩眼一翻，暈了過去。
電腦面前慌亂一團，直到這時候，最早接待莫海他們一行人的新來美女置業顧問才有機會湊近電腦邊看訊息。
“帝都各位兄弟姐妹，今天上午我們樓盤接待了4個年輕人一男三女，成功銷售20套房子和20個車位，全款500萬美刀。”
“據悉該客戶為南方來的大老闆，準備在帝都投資房產。透過我們經理觀察，大概在帝都選擇了10個樓盤，我們是第一個，後面9個樓盤的兄弟姐妹們抓住機會！”
剛從業的美女瞬間雙目通紅，直接踢了暈倒在地的趙經理一腳，眾人連忙呵斥。
新來的美女根本不理會，拿著手機就跑出了售房部，在外面打起電話，“爸，你知不知道今天上午有人在別的樓盤買了20套房？”
“我給你說嘛，爸爸，那個客戶也來我們這邊了，而且是我接待的，不過他一張口就是10套，並且要求經理和他談折扣。結果該死的趙胖子覺得人家是來逗他玩，咬死95折不少，也不給公司打電話申請，人家一起之下就跑了。”
“哎呀，500萬美刀，我3%的提成，我算了下那可是100多萬華元。氣死我了！”
“趙胖子？他剛剛得知自己氣跑了客戶，自己把自己氣暈了，我懷疑他是故意的。”
“對，必須處罰他，必須開除他！我的100萬啊，爸，你必須補償給我。到手的100多萬提成，就被趙胖子弄飛了。”
……
趙經理一不小心把公司大佬的千金得罪得死死的。
這邊的莫海他們，倒是因為堵車，在路上看到對向車道的救護車警報聲拉得半條街都能聽到。
僅僅半個小時後，上午買了20套房子的幾個年輕人光顧了南城某樓盤，結果要求大折扣被拒，一氣之下不知所蹤，得知真相的樓盤經理現場昏厥的訊息就迅速傳遍了帝都同行圈子。
到晚上已經有傳言：該司銷售副總得知後，勒令區域銷售總監親自去把趙經理開除！並且公司內部可能要進行銷售流程整頓，一時間該司銷售部門人心惶惶。
這家公司的流言到第二天已經變成：該司高層找到了莫海第一家買樓的開發商，想要莫海的聯絡方式，準備親自登門道歉挽回能帶來幾千萬業績的高客。
然而被拒絕了，理由是不能出賣客戶隱私。
當然帝都所有在售樓盤的置業顧問們10號晚上都開了會，會議主題就是若最近幾天有幾個年輕人張口就要10套房子的“高客”，一定要謹慎接待，必須第一時間通知專案銷售經理，不得有以前行情好時候那種挑選客人，故意刺激客戶的行為……
真的是一個莫老闆，挑動了帝都新房圈。
這也是各樓盤沒辦法了，好不容易有土大款動輒送幾千萬業績，誰不喜歡啊？要知道動不動幾千萬買樓還是1年多前的煤老闆們。
煤老闆們退卻後，整個帝都都在懷念他們，就如同影視圈懷念他們一樣。
因此在當天晚上，網上房產討論板塊，莫老闆買了20套房子的樓盤論壇和話題就很熱鬧非凡了，不過大多數人還是覺得就現在這個房產行情，有錢人願意丟錢到水裡那是人家自由。病房價那麼高，有錢人不差這點兒錢。
當然也有少部分人嗅到了財富的味道，在這部分人的思維裡面，當有錢人都在掃樓盤，這意味著他們看好帝都的房產市場，無論是遠期還是中短期，這是一種風向標。
奧運給帝都蕭條的房地產市場還是注入了一波活力，譬如8月11日這天，莫老闆他們到國家體育場附近樓盤看第四個預選樓盤時候，這裡的人氣比昨天的3個盤要高很多。
其它昨天三個樓盤要麼只有兩三個人在看，要麼門可羅雀，今天這個距離奧運核心區不遠的專案裡面好歹也有六七組客戶在看盤詢價什麼的。
李海洋是去年春節前入職，因為男性身份就被調配到公司這邊專案，不過也因為是年輕男性，備受售房部經理關照。40多歲的阿姨，非要吃李海洋這顆嫩草。
才大專畢業的李海洋怎麼會同意，然後他就遭到了女人特有的穿小鞋：不直接欺負李海洋，而是任何漂亮女同事敢和李海洋有過多的接觸都會激怒售房部經理曾子寧；而李海洋又不想失去這麼一份工作，畢竟很多同學畢業即失業，但有曾子寧作梗這同事間人際關係又糟糕得一塌糊塗。
背地裡曾子寧被所有人稱之為“貞子”，沒錯就是倭島的女鬼名字，包括李海洋都這樣喊。
半上午時候，其他同事都有客戶接待了，李海洋才有機會到門口等散客。
曾子寧欺負其他女下屬，其他女下屬就變相欺負李海洋……
遠遠的李海洋就看到一個帶墨鏡男的領頭，身邊跟著兩個風格迥異的美女，後面還有一個一看就是助理的美女。而且最重要是居然還有保鏢……
李海洋不禁想到了昨晚下班之前“貞子”的話：最近一段時間，帝都有一男三女的年輕人在買投資房產，出手就是10套，任何人接待了第一時間通知我，放心業績是你們，我要的是銷量！但若讓我知道因為你們接待不力導致客戶離開，休怪我下狠手！
由於莫海走在前面，自然他就是決斷人，“請問先生你們買房是投資還是自住呢？”李海洋提振起精神問道。
莫海當然不會理會這種不知道是哪個培訓公司培訓出來的統一銷售話術，直接回復“投資的，你們這裡均價是多少？”
“我們這是奧運盤，開盤價1.9萬/平，現在奧運期間不同戶型有折扣，各位現在這邊坐一下，我給你們拿產品資料和折扣資料。”李海洋的大長腿邁得飛快。
先是拿了資料，然後又去端了幾杯水。
沒辦法，但凡幫李海洋客戶倒過水的置業顧問都被“貞子”穿了小鞋，所以李海洋只能自己跑，甚至為了倒水方便，特地把莫海他們邀請到了距離飲水機最近的地方。
“我們專案目前開盤的戶型一共有ABCDEF共六個戶型，你們投資投資的話，我建議C款75平戶型為主，以後無論是出租還是交易，這種面積都更加容易一些……”
李海洋張口就來，其實這話並不是讓莫海聽進去，純粹就是讓莫海他們直接進入選擇環節，跳過讓莫海選擇是否在這個樓盤投資。
任何行業的銷售都是有流程的，房地產行業新房的銷售流程：客戶到售房部，置業顧問靈活的溝通技巧讓顧客選擇是否深入瞭解本專案，客戶不想了解自然是拍拍屁股走人。
而李海洋是跳過第二環節，直接從投資客角度，潛意識層面給莫老闆灌輸他在選擇這個樓盤投資沒問題。
果真，莫老闆看了一下戶型資料和折扣資料，兩份資料一夾，“我們去看看模型規劃！”
【作者題外話】：作者說明：有讀者說偶爾會有章節段落重複，那是因為有時候稿子來不及，被迫的。一般第二天我就會更新為正常的。