第600章 我要捐個橋（1 / 1）
這5萬塊錢，一回到家，莫海就把程澤他們4個人召集起來，然後5個人1人1萬。
“莫總，這不好吧？這是人家……”胡立偉拒絕到。
“哎呀，老虎就你事情多，就當是老闆我給你們發的過年加班獎金。”莫海毫不在意的把1萬塊錢揣進自己兜裡，離開了房間。
在老家除了沒女人不能上網之外別的都還好。
特別是葛欣每天都要來點兒勁爆的簡訊撩撥莫海，大有一種莫海是她掌中之物的節奏，真不知道哪裡來的底氣，莫海倒也不尷尬，你愛發就發，到時候交給劉安，讓劉安一腳踹飛。
不過這被女人撩撥了，莫老闆夜晚有些難熬，更何況不僅有女人撩他，他也在瘋狂的撩漂亮女人。
例如撩莫妍，要不是莫妍找不到地方，她很有可能直接開車過來踹這狗東西幾腳；撩深市那邊的裴雯，這女子有些意動；撩去年在帝都買房認識的高個子售樓妹子石晏然，石晏然得知莫海在渝市，直接回的是：“你來，今天我就是你的人”。
這世道，真的是有錢就能為所欲為。
唯一讓莫海有些糾結的就是齊穎，“海哥，你女友沒有跟著你回老家嘛？”
“沒有。”
“那你身邊有女人陪你嘛？”
“沒有。”
“要不我打個計程車去潼縣找你？你把車費報銷就是了。”
“額，明天你到了給我說吧。”莫海終究沒有忍住那股憋了一週的衝動。
初五，莫海看到齊穎的時候也忍不住好好的誇了一番。
“幾個月沒見，我怎麼覺得你越來越迷人了？該不會是有男友了吧？”莫狗筆賤賤的問著。
黑直長髮，長款白色羽絨服，略施淡妝的小臉；羽絨一拖，裡面居然是噴血的齊臀長款針織衫，在下面就是黑絲……
我尼瑪。
“真的嘛？”齊穎欣喜的說到，莫海誇她的時間可不多，“哪有男朋友嘛，是最近在鍛鍊身體。”
“鍛鍊身體啊？那我要好好檢查檢查你的鍛鍊成果了……”
“海哥哥，我想你檢查想了很久。”
根據莫老闆自己體驗，齊穎應該沒有男友，但是這麼勾人不排除她和別的男人同樣保持與自己一樣的這種關係。
初五是美好的一天，齊穎甚至申請加入莫老闆的女友大軍，不過莫老闆表示考慮考慮。
按照初四的約定，初六這天莫老闆要看三個爛尾樓盤的資料，然後再確定和縣委縣府要什麼條件，以及最多能出多少錢來收購。
看到這些資料，直接把莫海都嚇了一跳！不是因為其中一個樓盤的老闆是葉飛這狗東西，而是三個樓盤都是佔地面積10萬平的樓盤。
我的個娘呢，一幫人沒有金剛鑽還要攬瓷器活？
也難怪孫書記這麼積極，再不積極點自己都要被牽連了。
也難怪潼縣地理位置不差，還掛著貧困縣的帽子，這種玩兒法誰吃得消啊。
3個樓盤，30萬平開發面積就是450畝地，也就是0.1平方公里，什麼概念呢？
如果3個小區並排，則長1200米，寬度250米。
問了之後莫海才知道，這450畝地由來是這樣的：2000年縣政務機構、機關單位全部搬遷到新城所在地，然後2003年左右這450畝地公開拍賣的方式，27萬一畝拍下，不過當時潼縣新區房地產市場才起步，所以大家不約而同的囤地，等到2006年房價漲起來，3個樓盤默契的開始開發一期專案。
說來也活該，2006年這三塊地開始動工，潼縣動工的又不止這三個小區，而大家更喜歡在各種配套都完善的老城生活，因此新城這邊房子的銷量一直起不來，導致三個樓盤一期專案費了牛鼻子力氣最終賣掉40%，沒錯，只有40%！
要知道，每個小區都是10萬平，分為3期開發，現在好了，第一期都沒有熬過2007年。看到後續還有好幾萬平的待開發，所有人都哭了。
房價確實漲了，但賣不掉啊……
終究是高估了貧困縣老百姓的腰包。
“孫書記、李縣長，這450畝，30萬平開發面積，太大了啊。”莫海嚎叫著。
“莫總，你就提條件吧，我們縣委縣府給你協調！”孫書記這幾天這句話都不知道說了多少遍了。
“這樣，孫書記，這個等我們回去商量一下，畢竟這是450畝地，不是5畝地。即使我們有要求，也得自己籌劃一下對吧？”莫海很客氣的說到，意思就是450畝地小爺吃得下！
幾個領導心裡面大喜！
“對對對，是我們考慮不周，這樣莫總，你們先商量幾天，我們就初十在好好談談如何？”孫書記大喜，現在最想做的事情就是慶賀！找自己的那啥人，好好紓解一下一年半來的壓力。
待莫海他們前腳離開，後腳這邊孫書記、李縣長一幫人就在會議室開心的聊了起來，縣城裡黨政一把手和諧的場景可不多。
“書記，那幫人要不要敲打敲打？”李縣長隨口問道。
“必須敲打！給老子頭疼了一年多，不狠狠敲打還真以為我們縣委縣府是吃素的，他們拿了錢讓我們擦屁.股。哪有這麼好的事情？”孫書記露出了莫海看不到的一面，惡狠狠的說道。
可以看出這幫坑爹的開發商，是真的把孫書記他們坑慘了。
孫書記不知道的是，和2007年這幫坑爹貨比起來，10年後那幫坑貨開發商才是真要命的。
這邊莫海他們回到了積玉地產潼縣公司辦公室的會議室，開始討論這450畝地怎麼開發的問題。
老爹和何平他們自然是希望早點兒開發，早點兒開賣，雖然行情不好，但是慢慢賣，賣便宜點還不是問題。
莫海則看著潼縣的平面地圖發呆。
不是大家不願意到新城買房子，而是去新城必須過橋，目前到新城只有一座建了15年的老橋，破敗不堪。07年倒是開修了一座新橋，不過莫海可是清晰的記得，那座橋寬度還不及老橋，真的算是白修了。
“我倒是有個想法，不過投資有些大……”莫海說了一個足以嚇死人的計劃。
同時也是一個讓大家看到莫海實力的計劃。
2009年2月4日，正月初十。
莫老闆一行人浩浩蕩蕩的出現在縣委縣府這邊。莫海滿面紅光，精神倍棒，不是他休息好，是他昨天又把齊穎喊了來，沒想到這妮子這兩天拿著自己給的幾千塊錢，回去換了一個髮型，又買了兩套漂亮的春裝，把莫老闆伺候得舒舒服服。差點兒就同意她當女友了。
今天的陣仗不是一般的大，莫海這邊不僅連總公司總經理鬱香、財務總監陳功來了，還有一些鬱香招募來的高管這兩天也來幫莫老闆完善了他的計劃，以及根據經驗計算了大體投資規模。
最主要的是，鬱香想讓一幫自以為是的高管見見自己壕無人性的老闆，讓他們知道老闆的真正實力。
450畝地那邊3家剩餘貸款還有一億多，三家一期賣了40%的樓盤有三億多，也就是說光是給3家垃圾開發商擦屁.股，莫老闆總共就需要填5億華元左右進去，如果再加上啟動資金則這三個專案拿下來就是小6億。
“在我們總計劃中，如果一次性投入6億華元來解決三個爛尾樓問題，無異於給我們公司增加了很多不要的資金壓力。因此我方提議，銀行貸款一億多我們可以承擔，但是他們賣掉的40%樓盤這3億多將近3億的資金我們分5年進行支付！同時我們投入1億華元啟動3個樓盤的續建工作。”
“這樣我們公司用將近3億多資金，解決6億資金的問題，對於各方來說都是共贏的。”
莫海簡單說了一下自己這邊解決三個爛尾樓最少都要投入3億資金，實際上吧根本要不到3億多，因為450畝地目前增值了，還了貸款後可以重新評估抵押貸款一億多出來。
“方案倒還不錯，不過莫總這5年時間太長了吧？”李縣長說到。
縣委縣府這幫人心裡面也是大為震驚，輕飄飄的就能拿3億，這個莫海到底有多少錢？
“縣長別慌，因為我們整體解決方案中，需要給這三個專案留兩年時間！”
莫海的話讓大家摸不著頭腦，“留兩年什麼時間？”孫書記問到。
“經過我們調查，發現新城房子不好賣的根本原因是交通問題，現在的過江老橋極大制約了過江能力，而07開修的橋僅兩條車道，和新城龐大的規模比起來，依舊是有很多不足。”
“因此，我們積玉地產希望：縣委縣府能把現在老橋到新橋這個沿江片區賣給我們，大概有15萬平方的樣子，而我們積玉地產願意捐款6000萬美刀相當於4億多華元，用來在老橋位置重新建一座雙向六車道的積玉大橋！徹底解決新區的交通問題。”
“嘶！”縣委縣府這邊所有人倒吸一口冷氣，現在老橋位置捐一座積玉大橋，雙向六車道？
要知道現在07年開建的新橋才幾千萬華元投資，縣委縣府都挪挪騰騰了好久才有啟動資金。
“莫總你這計劃沒騙我們吧？”孫書記下意識的問道，沒辦法，潼縣太窮了。
說來說去，潼縣發展這麼多年還這麼窮，難道心裡面沒有個數？莫海只能在心裡面吐槽，小爺我不就是捐個橋嘛。