第601章 P2P（1 / 1）
“書記，你看我想騙你們的人嘛？我們的計劃中，三個爛尾樓一期今年完工，同時今年完成積玉大橋的設計、承建商招標等建設前期準備工作，縣委縣府這邊也完成新橋老橋中間這15萬平的徵收工作。”
“這樣2010年開始三個爛尾樓盤一期我們慢慢賣，這邊積玉大橋也可以在2010-2011年兩年時間建設完成。”
“而這兩年時間，我們積玉地產的重心就是開發這江邊這15萬平方商住一體專案。這個專案我們計劃分2期，加上土地轉讓費等總投資不低於5億華元。爭取2-3年內給潼縣打造出一個現代化的、時尚化的商圈。”
“之後我們就著手把新城三個爛尾盤的二期、三期專案開發出來。經過計算，只要沒有大的外界因素影響，這個方案可以在2014年之前完成。不僅改善我們潼縣的形象，更重要的是能提供大量的就業崗位。免得老百姓們都跑出去打工。”
莫海就是一個大忽悠。
一旦這幾個專案拿下，積玉地產怕是要在渝市的縣城級這個圈子裡面成為香餑餑。
渝市別的不多，就是帶著“貧困縣”帽子的縣城多。
“莫總的計劃我們縣委縣府已經收到，下午就開會進行討論。”孫書記強行壓制了自己的興奮，平靜的說到。
自己總不能在氣勢上輸給這個年輕人吧？
“莫總，你在潼縣投資這麼多，之前的1.5億美刀……”回公司的路上，鬱香特地上了莫海的車，問了自己一直想問的問題。
畢竟莫老闆在潼縣這麼多投資，加起來都超過1.5億美刀了，生怕莫老闆把之前答應自己拿去一二線城市搞開發的1.5億美刀挪到潼縣。
“哈哈哈，鬱姐我答應你的不會變卦，1.5億美刀不會變，我更加關心的是1.5億美刀你們能給我賺多少錢回來。”莫老闆笑著回了話，給鬱香吃了一顆大大的定心丸。
鬱香一聽，莫大老闆這是在考自己？
“莫總，這就要看你對負債率有沒有要求了，如果不管負債率，那麼這1.5億美刀在錦官可以操作兩個半專案。”
“負債率是一顆導彈啊，一旦點了無限制的火，落地時候也就是公司爆雷的時候。”看到過負債2萬億的房企，莫海自然明白高負債搞房地產的惡果。
兩萬億的房企，就和用信用卡一樣，透支、透支、除了透支還是透支。
知道某天房價高到大家都不買了，兩萬億沒了龐大現金流支撐，轟然倒塌，無數業主受傷，無數地方黨政官員焦頭爛額。
而莫海上一世破產很大原因就是信用卡過度透支，自己賺的錢連基本的手續費都不夠，最後現金流崩斷，導致他悲劇。
這兩個悲劇，中間都有一張叫做“銀行”的大嘴巴在助推波瀾。
而莫海籌謀了好多年要搞一家銀行，奈何都沒有相關把柄。
然而這會兒正在和鬱香閒聊他的萬萬沒有想到，搞銀行這事來得飛快，就在初十晚上就來了。
鬱香聽到莫海的話，心裡面一個咯噔，“莫總不喜歡高負債？”鬱香謹慎的問了一句。
“我希望積玉地產能夠正常發展，不是要為了規模、為了速度而發展，畢竟我們不是上市公司。以後積玉地產負債率我能容忍的上限是60%，只要到60%就要想方設法自己降負債，我需要積玉地產是能持續賺錢的公司，而不是負債高到沒法救那種。”
莫海用了“容忍上限”來強調自己不喜歡高負債。
“另外，容忍上限60%，不代表你們就可以常年按60%來運作，長期性負債，我頂天能接受45-50%之間。總之一句話，我希望積玉地產發展穩健，不會被銀行、市場波動影響，不能出現一年賺的錢不夠還銀行利息的情況。”
莫老闆後一句話，直接就把鬱香想要說的話堵了回去。
“有莫總的話，我就知道怎麼做了。”鬱香有些無奈，雖然她很想把積玉地產帶上快車道發展，但莫老闆踩著剎車，不是自己加油門就有用的。
“我希望積玉地產是一家健康的公司，而不是被資本裹挾，被利潤迷惑了眼睛的公司。”莫老闆這話說得多大氣，殊不知，自己才是給公司亂上專案的最大BUG。
鬱香想著在潼縣這個破落縣城投資10億，要是換到一線城市該多好，不僅僅是10億隻需要一兩個專案，最主要是利潤能更高。
不過莫老闆有情懷，也未嘗不是一件好事，這意味他念舊，對生意人來說戀舊可不是好事……
晚上時候，那個一直想讓莫老闆投資自己的大學同學胡洋從魔都打電話來了。
“莫總，我找了一個賺錢的路子。”電話裡面都能感受到胡洋在極力壓制著自己的激動。
“老胡，你別激動，好好說。”莫海哭笑不得，不過也能理解胡洋，當一個投資人說願意投資你，並且你去找專案，我來稽覈，放誰找到了合適專案都要激動到無語倫次。
電話那頭，胡洋也頓了頓，發覺自己有些激動過分了，“這兩天我看到了一個點對點的網路借貸模式，我們成立一個網路平臺，左邊是各個借款人釋出自己要借多少錢，願意給多少利息；右邊就是有錢的人來我們平臺選擇這些投資標的。”
“而據我研究，我們即使不從中間賺差價，就搞一些手續費名目就能大賺特賺；如果心黑一些，例如自己做貸款標的，那就賺得更多了。”
莫海一聽就知道是什麼東西：P2P網路借貸和網路理財。
一個充分利用人性貪慾而發展起來的行業，奈何最後走了歪路。
胡洋確實聰明，甚至可以說眼光非常的敏銳，比特幣他能清晰看到比特幣最大的作用是比特幣有了“價值”後，可以擺脫國家的金融監管。
這P2P還沒有搞起來，他經過幾天研究就已經看到了P2P邪惡的一面：平臺自己發包，到時候平臺直接跑路。
其實很多人不知道，後世P2P成了過街老鼠，並且被全面取締，不是這P2P東西不好，也不是自己發包騙錢；而是P2P搞了資金池，資金池是銀行業務。
也就是說，P2P平臺騙人詐騙這些，屬於《合同法》《刑法》管理的，只要不涉及“資金池”國家做的最多就是提醒“投資有風險”，然後抓一些明目張膽詐騙的。
、P2P最初的本質是在平臺上實現個人和個人之間借款，平臺只收手續費。理論上P2P可以成為國家“創新金融”體系中的一員，奈何一旦有了資金池，就不是“創新”而是搶銀行飯碗。
莫海有些猶豫。
而胡洋則以為莫海沒有懂，直接說了一句讓莫海目瞪口呆的話，“莫總，只要你幫我賺這筆錢，你6我4，以後有問題我直接跑美麗國，絕對不拖累你。”
“老胡，我真特麼懷疑你腦子後面長了反骨的，那麼多正道不走，就愛這些偏門。”莫老闆是笑著說的。
“莫總，咱們不一樣啊，我這人從小就愛走捷徑，用我爺爺的話來說就是離經叛道，不然當年我為何不考魔都本地的學校，而考到幾千裡外的蜀省？不就是冥冥之中註定讓我遇到莫總你嘛。”
胡洋突然一記馬屁拍來，讓莫海有些措不及手，直接張口就把自己腦子裡面想的說了出去，講真，真的是嘴瓢，“這是個好專案，不過我要了解和籌劃一下，開學時候給你一個具體的執行方案。”
莫海一說完就後悔了，自己這不是給自己挖坑嘛。
“好勒，我等莫總您的執行方案。”胡洋這狗東西接話也快，生怕莫海會後悔似的。
看了看時間，才8點多，一般莫海回了房間，家裡的兄弟姐妹們都知趣的不來打擾莫海。
於是乎趁著熱乎，莫海直接穿上衣服，開啟桌子上的膝上型電腦，開始寫一個P2P執行方案。
剛剛和胡洋對話時候，他腦子裡面閃了一個利用P2P“復仇”銀行的想法。
初步的想法是這樣的。
1、在維爾京群島這種不能查股東的地方，註冊幾個一級公司；這幾個公司再到百慕大這些地方註冊二級公司。
2、因為華夏港城地區是認可百慕大公司的，所以這些公司又在港城註冊一堆三級公司；隨後港城的三級公司又如同套娃一樣去百慕大、去維爾京註冊四級公司。
3、這些四級公司再回港城，註冊一堆五級公司，而五級公司屬於各行業，他們真金白銀一起在港城設立一兩家公司，這是六級公司。
4、六級公司很重要，因為六級公司的名稱就要在港城碰瓷這些目標銀行。例如眾信銀行就註冊成眾信銀服科技；明生銀行就註冊成明生銀服科技。這些六級公司以融資形式進入國內。就是讓這兩家銀行的員工來，估計他們都以為是本行的。
5、國內就需要胡洋去註冊幾個公司。其中國內一級公司去買幾個身份證，分別三三兩兩組合，就成了幾家國內一級公司，接著這幾家一級公司再合資一個國內的二級投資公司；最後這個二級投資公司和胡洋自己的公司合資出P2P平臺這個三級公司。
6、最後港城的六級科技公司，以融資形式投資這個國內P2P平臺運營的三級公司。而公司在爆雷之前，港城的六級科技公司和胡洋的公司都可以提前把股份賣給國內的二級投資公司。
妥妥的遊走於《刑法》邊緣。