第612章 神仙老闆（1 / 1）
柴非嶽心裡面大罵這小東西無恥。
但是表面還得認慫，“莫總，這無論貴得多還是貴的少，你也給哥哥說過你的心理價格啊。”
沒辦法，雖然都知道樓市無論是住宅還是寫字樓都會好起來，但開發商們等不起，一來資金成本太高，二來如果開發商做成了不動產持有人，這個很考驗運營能力的。
而飛躍置業是準備衝刺上市的，得保證今年的利潤，利潤高了IPO認購股票的投資人才多。
“總價1億美刀。”莫海一口價，誰給你算多少錢一平。
不得不說莫海這一刀砍得很精妙，沒有過分的往市場均價1.8萬，也不是2萬，而是6.83億多。比二萬七少好幾千，比2.45萬都還要少一截。
莫海的報價算下來大概是2.2767萬一平，對於柴非嶽而言心裡面早就算出了1億美刀劃不划算。
很明顯，比自己的2.45萬低了不少。
“不行，不行，莫總，哥哥這價格已經是成本價了。”柴非嶽連忙擺手。
莫海信了才怪，這是2007建成的物業，你給我說2萬多一平還是成本價，後世地價、人工。原材料那麼高，錦官、渝市這些地方寫字樓才多少錢一平？
“就1億美刀，柴總，我這可是現金支付；現在這行情說實話，能買整棟寫字樓的又有幾個人？況且柴哥，我本來打算買一兩萬平自己備用的……”
莫海並沒有那麼好忽悠，畢竟超高層的寫字樓可能涉及抗震、抗颱風、更嚴格的消防安全等多重因素，因此在安全方面的投資會很大；但是這才20多層的寫字樓，明顯標準和超高層寫字樓不同。
再說了這個2期專案可是包含了3個部分，一個就是3萬平的寫字樓，另外還有一棟樓做的是酒店，寫字樓和酒店兩棟樓下面是3層商業體聯絡在一起。鬼才信2萬多一平就是成本價。
就是看柴非嶽缺不缺資金，缺資金自然是有得賺就出手，不缺資金自然是熬一熬，過了低谷期之後，甲級寫字樓不是滿大街那種普通寫字樓，定然是價格暴漲。
這話擺到明面上也不是沒好處，至少柴非嶽知道了莫海並不傻，自己忽悠人家“接盤3萬平”，人家自然也是有條件的：價格方面我不當傻子。
估摸著柴非嶽在腦子裡面瘋狂的運轉了一圈，“兄弟，再加點！”
“就一億！”莫老闆果斷的拒絕了，不過一回頭聲音就變了個調調，“柴哥，你看咱們也不是第一次合作了，我這價格只有高沒有低的。”
一副諄諄教誨的樣子，要多欠打有多欠打。
不過莫海說的也是現實，柴非嶽的2.7萬一平本來就是他用來給莫海錨定心理價格的，狗屁的市場價。
柴非嶽端著茶水杯淺淺的喝了一口。
良久。
“那就聽莫兄弟的，1億美刀，不過需要半個月內能完成交易。”柴非嶽終究還是同意了。
他終究不是莫海，不是重生者沒有先知先覺的能力，根本不知道還有兩個月深市的房地產行業就要開始騰飛，他這棟樓倒時候賣10億華元都不是問題。
不過這些都不重要了，這會兒莫海已經在和柴非嶽商量付款方式。
莫海境內的銀行卡上也有錢，好幾億，不過都是華元，更多的資金還是美刀形式存放在港城的銀行卡里。
“老弟啊，你這麼多房子，完全可以成立幾個不動產管理公司嘛，這樣買房子可以節約一些稅收，你可不要小看。就我們這筆交易，如果你是公司名義買，節約的可不是幾十萬的稅收。”
現金美刀，柴非嶽是相當喜歡的。
由於寫字樓是“一手房”，等雙方簽訂了買賣合同，莫老闆也分幾筆轉了賬，早已是晚上7點多。柴非嶽自然好好的宴請了莫老闆一番，餐後又和莫老闆聊了好半天，才心痛的送莫老闆去了酒店。
豪華套間裡面自然是已經已經準備好的夏青裴雯兩母女。
帶著少女羞澀的夏青，和本就是少女的裴雯給莫老闆帶來了不一樣的體驗。
夏青沒怎麼說話，即使莫老闆狠狠的直搗花蕊她都是“嗯哼”；和裴雯歡悅的享受比起來竟然別有一番感覺。
令夏青震驚的是自己女兒經驗嫻熟，明顯早已不是她想象中的黃花大閨女，一時間夏青覺得自己根本不瞭解女兒。
事畢，裴雯說她不想賣房子了，就想開個店，買個小車，有空了就去到處旅遊。
管莫海屁事。
莫老闆隨便應付了幾句，他本來也以為裴雯是黃花閨女，沒想到是個技術嫻熟的老司機，頓時大感受騙，不過還好少女未生育過的感覺，以及裴雯那副比她媽媽更加瘋狂的勁頭，讓他多少知道裴雯應該也是許久沒有被男人灌溉。
不過裴雯和她媽媽夏青比起來，明顯夏青的身子明顯很多年沒男人碰過，莫海一碰，居然渾身發顫。
按照裴雯之前給莫老闆說的那樣，她還在襁褓時候父親就在工地做工時候摔下來，當場就沒救了。爺爺奶奶把賠償的錢全部拿走，給了自己小兒子，由於夏青不答應和小叔子一起過日子，於是乎裴雯爺爺奶奶把兩母女趕了出來。
莫海很想問夏青：這麼多年怎麼過來的？
遺憾的是夏青一晚上都沒有開口說過話。
鬥地主結束，兩母女自然是在被窩休息，莫老闆則穿上睡袍，連上了電腦，開始買跌成毛票的AIG。
等莫老闆開啟交易軟體的時候已經是深夜12點左右，他是忍住疲憊在買股票的。
倒黴催的AIG，0.6美刀高開之後一路向下，莫海看的時候則在0.5美刀左右博弈。
果斷的從0.4美刀開始下單，龐大的買單賣單，幾十萬手的丟進去都沒有濺起一點兒水花。
果真不過幾分鐘時間，空曠套房裡面，莫海的電話聲驟然響起，麗娜的跨國電話。
不過今晚莫老闆的胃口更大，不超過0.35美刀他要2億股！
麗娜欣然答應，並且再一次強調，她在美麗國“靜候佳音”。
“麗娜，你在美麗國靜候佳音，還不如你來華夏，我在華夏靜候佳音……”莫海大聲且戲謔的說到，他敢肯定這個麗娜根本不知道“靜候佳音”是什麼意思。
對於美式笑話莫海是無感的，不過華夏美人長相的美麗國人他還是有感的，不知不覺間聲音就大了一些。
等他掛了電話，才發現兩母女已經從臥室出來。
“不好意思，不知不覺和朋友聊天聲音大了些。”莫海隨口說道歉，但語氣沒有絲毫的歉意。
“額，沒事，我媽媽就是好奇晚上能買什麼股票，股市不是白天交易嘛。”裴雯和莫海更熟悉一些，而且一邊說一邊拉著宛如少女一樣羞澀無比的媽媽往電腦邊湊過來。
“美股！那邊這會兒正好是白天。”莫海一邊回答，一邊給最後兩個價位下單。
待下單完成，莫海看了一下倉位情況，隨手就扣下了電腦螢幕。
“走！”莫海走到母女中間，直接公主抱抱起了因為好奇而瞟了一眼莫海的股市賬戶餘額，被嚇得呆滯的夏青就往臥室走去，他要梅開二度。
三個逗號，“1”打頭的十位數，夏青就看到3個逗號和十位數：她終於知道莫海的資金來源了，炒美股！而不是網上說的是什麼別人白手套，做違法的事情……
第二天是週二，2月24日，莫海在深市待的最後一天，他明天就要回涪市去拉自己電腦，看看挖了大半個月的礦，給自己挖了多少比特幣。
等莫老闆被響動弄醒的時候，兩母女已經洗漱完畢，準備去上班，畢竟莫老闆這裡1億美刀的交易提成還沒有拿到，她們該上班還得上班。
看了下時間，才休息不6個小時，這會兒才早上7點半。
挺著兄弟就朝兩個女人走去，“青青、雯雯。”
嘖嘖，這稱呼真的要命了，夏青登時臉就紅了，昨晚自己唯一當著莫海說的話就是，莫海說喊你“青青吧”。
夏青說了兩個字，“不要！”
“你們多久上班啊？”莫海疑惑的問道。
裴雯：“9點。”
莫海：“這才7點多……”
裴雯：“坐公交過去費時間……”
莫海頓時無語，接著就要了夏青的銀行卡，當著他們面往卡里面直接轉了80萬，夏青怕裴雯拿著這筆錢亂來，主要是這兩個月自己這女兒給了自己太多失望。
“好了你們也看到了，今天內到賬；以後打車去上班吧，回頭自己買輛車也可以。”莫海囑咐了一句。
“額，我和媽媽都不會開……”
莫海無語，“那還是打車吧。”
嘴巴說著打車，身體卻已經在開車，這9點上班，現在才7點多，不打撲克幹嘛？
等莫海再次醒來，已經是臨近中午時候，被電話鬧醒的。
下午還要去策略投資一趟，給姜策最後一擊，莫老闆已經把姜策的電話直接拉黑，懶得和這種人直接對話。
“他不同意？那好，告訴他策略半導體下個月開始搬入新的甲級寫字樓，黎夏，行政部門給他發一個正式紙質通知函件，兩層樓我們各只要10平方，不服就去法院告。真以為老子昨天買了一棟樓放不下一個公司？”
策略半導體會議室裡面，只有幾個人，莫老闆很囂張的和總經理阮鴻光說到。
而技術總監汪輝等人直接就驚呆了，一言不合就買一棟樓？這是什麼神仙老闆？