第165章 名利雙收（1 / 1）
因為能擁有億萬身家的人，誰會在乎那麼點小錢？
他們要的是面子，是影響力，是後期給公司帶來的回報率，絕對不是眼前的這點小利。
葉辰沒想到自己還是小看了胡雅，本以為對方的家不再三層聯排別墅的話，那應該就是在四層聯排別墅裡。
就算在牛逼一點，最多也就是半山腰的三層獨立別墅。
可是誰曾想，盡然是整個鳳凰花園裡面，最牛逼的四層獨棟別墅，這是他怎麼都沒有想到的。
要知道，在山頂的這些別墅光是售價就最起碼是其他聯排別墅的數倍了。
不過真正讓葉晨驚訝的地方，可不光是他的價格。
因為如果光是這幾億的價格的話，對葉晨來說也不是買不起。
畢竟他現在的身價好歹也是接近十億，哪怕他的現金流沒這麼多。
但是隻要他願意把寰宇國際大廈的寫字樓拿去銀行抵押的話，相信幾個億還是信手拈來的事情。
畢竟它的整體價值可是最少五個億，只要貸款金額不超過它的總價，銀行肯定是樂意放款的。
因為對銀行來說，能擁有一整層寫字樓的人，絕對不是還不起錢的人。
再說了，就算真的還不起錢，銀行也不會害怕。
因為這不是信貸，而是抵押貸款，也就是房產證等手續全部交給了銀行。
葉晨要是不還款的話，人家可以直接把這層寫字樓強制拍賣，然後用來抵扣所欠的貸款還有利息。
如果是正常拍賣的話，可能價格能賣到6億以上，但是讓銀行這麼操作的話就不好說了。
他們的目的可不是幫葉晨多拍錢，而是要儘快把寫字樓出手，把自己的損失給彌補回來。
所以到時候，對銀行來說，只要拍賣金額超過自己的損失就行了，至於最後葉晨開不開心，虧不虧本，那就跟他們沒有半毛錢的關係了。
因為銀行跟客戶的關係，取決於你的信用，你如果還款及時，他們自然對你非常的友好。
因為你的借貸，不僅讓他們完成了任務，還讓他們賺取了一定的利息，這樣的優質客戶他們怎麼可能對你不好。
但是如果借錢不還，每次都必須要走到強制執行的時候，那別人怎麼可能會對你好。
你的行為不僅讓對方任務沒有完成，還讓對方承受損失，不把你拉黑名單就算不錯了。
要知道俗話說得好，有借有還，再借不難。
你光借不還，你真當銀行是搞慈善的嗎？
別說銀行了，就是自己的親戚朋友，你要是借了錢不還的話，你看看別人還會不會當你是朋友，還會不會跟你走往？
所以不到萬不得已，葉晨是不可能會去借錢的。
不是葉晨還不起，而是覺得沒必要。
因為葉晨知道，就算他現在手裡有足夠的現金，但是這山頂的別墅，他也只有光看的份。
就不說葉晨了，就拿現在鳳凰小區的業主來說。
畢竟葉晨才得到APP簽到獎勵不就，所以即使現在是有錢人，他更多的都是不動產。
真正的現金流，靠的還是上次在貓牙平臺消費的那106萬，然後用了消費返現暴擊卡得到68倍獎勵，才讓他有了7000多萬的現金流。
但是那些在這裡成為業主的人，可沒有葉晨這一的APP簽到獎勵，他們都是靠自己的本事打下了一片江山，擁有了如今的億萬財富。
這其中能買下半山腰獨棟別墅的人，自然不會買不起山頂的別墅。
因為兩者都是獨棟，相差的面積也就是一層樓，所以價格再貴也不會超過一倍。
甚至不說半山腰的這群業主，就是那些買了價格低幾倍的聯排別墅的業主，也有不少人能拿的出這幾億的現金來。
只不過山頂上的別墅總數加起來也就十多套，要買這些別墅不是光有錢就行，必須資產達到一定的要求才行。
這也是為什麼，無論是山下的聯排別墅，還是半山腰的獨棟別墅的業主都無法購買山頂獨棟別墅的主要原因所在。
要不然人家都已經花了數千萬上億買別墅了，誰還會在乎那多出來的1-2億。
因為能在這裡買別墅的人，都不是差錢的主。
要知道這裡的別墅的定價，本來就比其他的樓盤貴了數倍。
所以對方既然能願意來這裡購買，就證明這些人都是捨得花錢的。
要不然在這裡隨便一套的錢，在其他地方都能買幾套了。
既然都說了他們不在乎錢，都捨得花錢，那他們自然會選擇最好的。
畢竟來都來了，誰願意低人一等呢？
更何況山頂這樣的四層獨棟別墅總共也就十幾套，這也就註定了買到的人，會跟其他的業主有很大的區別。
畢竟能在眾人之中突顯身份，是任何人都想做到的事情。
更何況這眾人還不是普通人，還是一群跟自己一樣優秀的億萬富翁！
能在這樣的人群中脫穎而出，那絕對能夠讓他們名利雙收。
到時候名聲打響了，圈子自然更廣了，那找他們合作談生意的人自然也更多了。
這樣的投資，這樣的利潤，你認為他們這些在商界摸爬滾打多年的老江湖會不知道嗎？會輕易放過這樣的機會嗎？
但是剛才也說了，山頂的四層獨棟別墅，總共加起來就只有十多套。
如果開發商在銷售方面不加以限制的話，那可以說在鳳凰花園的業主裡面，幾乎一半的人都能買的起。
因為這樣的別墅再貴，也不過就是三億而已。
能到這裡買房的人，能拿出三億的自然不會少數。
要知道這些能買得起的業主至少也有數百人，但是別墅只有18棟，那怎麼買？總不能一人買一個房間吧？這壓根就是不可能的事情。
如果不加以限制的話，那這些業主如果都執意要買的話，那必定會讓他們之間出現爭執，甚至到最後的大打出手。
就算這些人都是有素質的人，沒有去互相爭鬥，都是各憑本事去買的話，那一樣會有很大的問題出現。