第29章 拆遷（1 / 1）
新年一過完，時間來到了2月下旬，這一天，龍旭接到了一個電話，對方是個什麼公司的，龍旭也沒聽明白，但是對方的目的倒是聽了個明明白白，對方就是想問，他的北山預製板廠賣不賣！
龍旭果斷的拒絕了。
隨後不斷的電話打進來，表示希望購買預製板廠，價錢好談。
龍旭很清楚這是為什麼。
同時也明白，期待已久的日子就要來了。
3月1日，早間新聞，衙門辦公廳釋出了關於棚戶區改造工程啟功，同時釋出工程預案，拆遷規則、棚戶區分批次搬遷等等一系列的檔案。
而這個時候龍旭還在學校裡面上著課，衣服口袋裡的手機一直震動個不停。
龍旭偷偷的拿出手機一看是胖虎。
拒接。
下課正好是課間操，龍旭這才給胖虎回了過去。
“我說虎哥，出啥事了，你這電話一個接一個的。”電話接通，龍旭說道。
“老弟牛逼，我告訴你棚戶區改造這事公佈了，安置地就是北山，老弟你預製板廠那個地牛逼大了。”胖虎激動的說道。
“公佈了？看來這次我是賭對了，虎哥這回也沒少囤房吧。”龍旭心裡明鏡似的，前世也是在這一天公佈的，並不感到意外。
“不能跟老弟你比，我也就是隨隨便便買了不到一百套破房子，等著動遷，哈哈。”胖虎嘴都快樂開花了。
“虎哥，這個時候是咱們悶聲發財的時候，保持低調，以免給自己惹麻煩。”龍旭交代了一聲。
“放心吧老弟，我也就是跟你說說，我買的房子都不挨著，分散的很，到時候就算是辦動遷，也是分批辦，不會那麼顯眼的。”胖虎也明白其中的道理，儘量不惹人注意。
“既然虎哥都明白，那我就不多說了，我得去做**，掛了。”龍旭在班級的隊伍裡站好。
收好了手機，龍旭自己也是高興的不行，自己苦等的機會終於來了。
沒過幾天，龍旭就接到了棚戶區改造工程專項工作組的電話，對方希望就北山預製板廠的拆遷工作問題和龍旭見面談談。
雙方約好了在後天晚上6點，在崑崙酒店見面談。
龍旭沒上完自習，提前出了校門，打車來到崑崙酒店。
第一輪談判就此開始。
“你們的第一個方案，咱們就不要談了，說說其他方案吧。”龍旭把對方給他準備的第一方案材料推了回去。
對方的第一方案是在北山其他地區用地皮置換龍旭的預製板廠地皮，同時額外增加100萬的廠房補償款。這一方案根本沒有一絲絲誠意，和搶劫差不多，龍旭當然不會同意。
“龍先生不在考慮一下，新廠的位置包括用地的增加，這些都是可以談的。”拆遷安置工作人員說道。
“若果你們還是這種態度的話，那咱們就不用談了，大家都不是小孩子，我很忙沒呢多時間浪費。”龍旭談談的說道。
對方其實在就做過對龍旭的調查，龍旭在衙門裡面沒什麼根基，家裡更是普通人家，現在還是一個學生，全靠販煤賺了點錢，對於龍旭自然是有些看低的。
“既然這樣，那咱們來談談第二方案，這套方案是按照規定，對現有的土地和建築物等設施進行補償，我們算了一下，預製板廠佔地約100畝，建築總面積1萬名米左右，按照拆遷補償最高規定，整個廠子全部算下來可以補償你500萬。”說著，那人拿出了另外一份檔案，遞給了龍旭。
“看來我今晚的時間，算是浪費了，我就先告辭了，等你們有誠意了，再聯絡我，希望下次再見面能見到拍板做主的人。”說完，龍旭起身就走，頭也沒回。
“老陸，看來這也是個硬骨頭啊，可不好擺弄啊。”工作組中一人對先前那檔案那人說道。
“這個廠子是這小子半年前買的，到手後一直都沒有動作，也不開工，就這麼荒廢著，你說世上有這麼巧合的事？我早就說了，這兩套方案肯定不行，從這小子買這塊地這事上來看，擺明了就是本著拆遷來的。”老陸搖了搖頭，嘆著氣說道。
“按說棚戶區改造工程這事前期的保密工作那可是真嚴格，就是怕訊息走漏了，有人圈地，影響拆遷，這是惠民工程，預算本就不多，要是拆遷工作一個弄不好，那會影響整體工程預算的。”那人也是跟著嘆了口氣。
“那也是沒有辦法，先回去彙報一下工作，咱們在想想看有沒有其他的辦法吧。”收拾好檔案，老陸說道。
“也只能這樣了。”
另一邊龍旭打車返回了，租住的房子，腦子裡面也是在思索著。
前面自己只想著先把地佔了，還真沒仔細考慮拿這塊地換回什麼，裡裡外外目前這塊地自己投入了200多萬，算上銀行利息，差不多也有250多萬，現在給自己500萬的拆遷補償，那簡直是痴人說夢。
不過這畢竟是惠民工程，預算有限，自己想獅子大開口，也根本咬不到肉。
龍旭仔細的回憶著前世關於北山安置小區的記憶。
1、安置小區當時被譽為是省內最大是小區，前前後後有近乎200多棟樓，安置了大約約10萬人口。
2、安置小區取名為鑫源小區，小區內修建了一所小學和一所初中，還有一個不小的社羣醫院。
3、小區中間部分修建了一條商業街，連線南北，北邊到頭是鑫源初中，中間還有一大一小兩個廣場，南邊到頭是一個大廣場，挨著北山大道，是主要的交通地段。前世龍旭沒少在這條商業街的網咖上網打遊戲，這裡還開了兩家超市，生意都還很不錯，畢竟人口基數巨大。
龍旭思索了好一會，才去掉了那些個自己無法染指的專案，最後選定商業街作為自己的主要目標。
又過了兩天，第二輪談判開始。
這次對方的大領導也來了，說是姓王，拆遷這一塊都歸他管。