第115章 節目錄制（一）（1 / 1）
崔老師手持話筒開場說道：“觀眾朋友們大家好，歡迎收看本期的《真話實說》，今天我們要跟大家談一談和每一位觀眾都切身相關的一個大物件，是什麼呢？那就是房子。”
“說著這個房子，現場的觀眾應該感觸更深吧，近幾年都城以及幾個大城市的房價都在蹭蹭的往上長，而隨著都城人口的增加以及外來人口的增多，都城的房產交易量也在逐年倍增，我先給大家念幾組資料。”
“2001年，都城二手房交易總量為5210餘套，成交金額超過20億元人民幣。而其中涉及到房屋買賣糾紛、買賣詐騙的金額有多少呢？高達3000多萬。而這一數字已經被今年的短短几個月的時間所超越，其中涉及到糾紛以及詐騙的金額已經超過4000餘萬元。”
崔老師一副痛心疾首的樣子繼續說道：“到底是什麼原因導致了這麼多的家庭受損，又是什麼原因讓這筆錢財難以追回呢？”
“好，今天我們就來揭露房屋買賣中那些不為人知的秘密！我是主持人小崔，歡迎收看本期由九日·鄰家地產贊助播出的《真話實說》。”
場上場下眾人全部激烈的鼓掌。
開場白說完，按照慣例，崔老師要開始介紹起今天的嘉賓。
崔老師對著攝像機開始介紹說道：“今天我們請來的嘉賓有都城房管局副局長王偉先生。”
此時王副局長起身對著攝像機和現場的觀眾鞠躬示意，然後坐好。
崔老師又介紹說道：“另一位嘉賓是都城九日·鄰家地產總經理龍旭先生。”
龍旭聞言，快速起身恭敬的對著攝像機和現場觀眾鞠躬示意，然後坐好。
臺下，觀眾席上王鶯鶯看見龍旭和自己的爸爸並排坐在一起，小聲的嘀咕道：“原來你也是嘉賓啊，和爸爸一樣呢。”
介紹完嘉賓，崔老師繼續開口說道：“王副局長，對於都城房產市場的現狀您能說一下情況嗎？”
被點到名字，王副局長聞言說道：“都城作為咱們華夏的中心，近些年發展的速度很快，新建樓盤也不斷增多，但是隨著市場經濟的發展，很多公房透過買斷的形式，完成房屋私有化，從而達到上市交易的條件，那麼於此同時近些年大量的外來務工人口湧入都城，提高了房屋供給的需求，所以近幾年都城的房屋交易量逐年成倍數的增長。”
崔老師聞言問道：“那麼請問王副局長，應對逐年增多的房產交易量，房管局又是準備如何應對的呢？現在房產買賣詐騙如此猖獗，受害家庭幾乎是瀕臨絕境，對此咱們房管局是否可以出臺什麼辦法，來有效的控制呢？如何來保障大家的利益不受損失呢？”
王副局長聞言，腦袋上瞬間汗珠湧現，崔老師這靈魂三連問，直擊要害，自己雖然是副局長，可是在這個場合也不能張口胡來啊，房管局要出臺什麼辦法，那必然是要開會逐層討論，最後領導班子投票表決的。最關鍵的是這段時間壓根就沒有提及任何有關的意見。
小崔這是打了自己一個措手不及啊。
無奈，王副局長打了一手太極拳，說道：“房管局為了應對交易量的增多，已經做好了預案工作，增設辦事視窗，完善業務流程，提高了辦事效率。”
“那麼如何應對越發猖獗的交易詐騙呢？”崔老師追問說道。
“這，房管局已經準備了幾套方案，正在做調研、驗證工作，現在不方便透露。”王副局長打著哈哈迴避，說道。
崔老師見此，知道王副局長這邊是問不出什麼了，轉頭對著龍旭問道：“龍總的公司是做房產交易中介業務的，那麼應該是與這些詐騙者打過交道了。”
龍旭聞言回道：“遇到過，吃過幾次虧了。”
崔老師聞言故作驚訝說道：“你作為中介從業者，竟然也能被騙？”
“當然，我們公司的房產經紀人也是人，當然會被騙。”龍旭說道。
“那麼你能說說都是如何被騙的嗎？”崔老師追問道。
“好，那我就分享幾個受騙經過給觀眾朋友們，希望大家能透過我的分享提高警惕，加意防範。”
“有一個單子的是買家先是支付了定金，簽完合同，和房主過完戶，以未拿到房本為緣由，拒絕支付剩餘房款，強烈要求必須等拿到新房本才會支付剩餘房款，因為咱們都城過完戶後當天是拿不到新房本的，房本製作需要5到10個工作日。沒辦法只能等待新房產證出來。可是這個買家卻偷偷利用這段時間快速的領取了房本，然後拿著房本分別去了銀行已經個人信貸公司貸款，連續用這套房子套取了四倍房價的金錢，然後就跑了。”
“最後賣房者錢沒拿到手，房子還被銀行收走了，落得個房、錢兩空。”龍旭說著。
崔老師聽到此處，很是大感意外：“我以前只聽說過一般都是買家被騙，沒想到也有賣家被騙的，這回是真長了見識了。觀眾朋友聽明白了嗎，一定要提高警惕，不見錢可不能過戶啊。”
“在給大家分享一個最近發生的案例，前不久一位老大爺委託我們公司的門店幫助他賣房子，經紀人很快就找到了合適的買家，簽完合同以後，辦理過戶當天，老大爺非要在過戶之前拿到全款，不然就不過戶。”龍旭說到此處，頓了一下。
崔老師聞言說道：“這有什麼問題？先拿錢再過戶啊。”
“是啊，買房人也是這麼想到，就把錢轉給了老大爺，然後等著過戶，結果老大爺藉口上廁所，人就消失不見了。”
“一連很多天聯絡不到他人，無奈最後選擇了報警，結果警察一調查發現，這位大爺用這一套房子前前後後跟12個買家交易。”
“用同樣的方法，收定金、在索要房款，累積騙取金額數百萬，而且這些錢全部被老大爺匯給了國外的兒子，等警察發現人的時候，已經在房子裡離世了，警察在他家裡搜查發現，原來這位老人已經是癌症晚期，這筆錢到如今也沒有追回。”
龍旭分享說道。
崔老師聽後，感慨說道：“這真是可憐、可惱啊，大爺身患重病著實可憐，可是其他人何其無辜，無端端的十二個家庭受其所累，又是可惱！”
“崔老師說的很對，我剛剛提及的這些受害者，有一些今天也到了現場。”龍旭話題一轉，說道。
崔老師整理了一下心情，說道“讓我們傾聽一下幾位受害者的心聲，瞭解他們如今的生活狀況。”
現場人員拿過話筒遞給了其中一位受騙者。