第166章 線上線下聯動（1 / 1）
第二天九日·鄰家地產總小會議室內。
“現在給大家宣佈一個事，被安排在公司培訓基地的IT部門，已經將公司的房產資訊網研發出來了，目前已經進入伺服器搭建回測試中了。”
會議上，龍旭直言說道。
“房產網站？”
“咱們公司的網站？”
“這是好事啊，公司有一個自己的網站，正規的企業形象就得的了良好的宣傳，還能向網友展現我們公司的實力。”
副總黃海聞言，表達了自己的觀點。
“傳統的房地產銷售模式，最早是有人先蓋房子，蓋好以後，在將房子賣掉，然後適應市場環境轉變為先拿地，然後出方案，待到拿到五證以後，就可以直接賣期房。”
“而作為房產銷售，則是由早起的蓋房人自己賣，升級為專業的銷售團隊報銷或分銷，變為乙方代銷。”
“房地產行業發展到現在，大家看看外面，那些巨型的樓體廣告，還有哪些個地鐵，公交車站上的廣告，大家有沒有注意到一個問題？”
“這些廣告都有什麼特點？”
龍旭問道。
“更新快，篇幅大。”
“沒錯，這些地點的廣告位置優越，人流量大，廣告費用普遍比較高，但是效果也很好。”
幾人陸續發言，回答說道。
“說的沒錯，還有一點沒有說，那就是展位的固定性，和被動性。”
“現在社會發展速度很快，很多傳統方式在未來都會面臨強大的挑戰，而廣告行業在未來也必然要將中心轉移。”
“看看現在遍地開滿的網咖，我可以斷定網際網路在未來會是人們獲取資訊的最重要的渠道，甚至沒有之一！”
“說到我們九日·鄰家地產，現在門店的客源獲取方式還是倚靠主動上門客、地鐵或者車站等地方的駐點發單，再或者是老客戶轉介紹，除此以外幾乎沒有其它的獲取途徑。”
“可是隨著網路技術的不斷髮展，未來我國的網民更是會大大的增加，那麼誰能更早的建立起自己的房產資訊網站，誰就能獲得先機，所謂一步快步步快，率先出手拿下先機這是必須的。”
“而有了我們自己的房產資訊網站，我們就可以將掛盤銷售的房子放到網站上去，這樣這些房子就有了一個面向全市的一個視窗，買房人可以在家透過咱們的網站先行瀏覽房源，提前瞭解要各個區域的售價掛盤情況，這樣既可以大大的縮減成交週期，又可以獲取更為優質的客源。”
龍旭在白板上給眾人解釋了一下自家的房產網站的用途。
“龍總**遠矚，我王猛佩服，咱們有了這個網站，那以後誰還是咱們的對手？”王猛聽後，情緒激動的說道。
“是啊，這可是一件利器啊，以後咱們可就多了一條腿走路了。”
“不僅如此，有了這個網站，那咱們也將新房的資訊也給掛上去，到時候全市的新房可就都要搶著跟咱們合作了。”黃海聽龍旭講完以後，心中略一思索，便聯想到將新房資訊掛上去。
“黃總說到我心眼裡去了，沒錯，這個網站前期最重要的一環就是新房樓盤掛售資訊，網站才初建，名氣還沒有傳出去，如果光靠咱麼公司自己推廣，那麼廣告費用投入會很大，雖然我已經有了心裡預期。但是如果能把這些個開發商們都拉進來，那必然會事半功倍，他們可不缺錢。”龍旭說道。
黃海聞言，問道：“看來龍總已經有了辦法？”
“我是打算將全市的在售樓盤資訊全部錄入進咱們的網站中，然後再挨家跟這些樓盤的開發商去談合作，由我們代銷他們的房產，並且讓他們在樓盤銷售的廣告上附加上我們網站的資訊，而我們公司將會他們的樓房資訊完整的展示在我們的房產資訊網上，而且我們自己也會投入大筆的資金宣傳我們的網站，這樣大家就可以做到互惠互利。”
“而等到我們的網站深入人心之後，我們甚至可以隨心所欲的將我們想賣的樓盤置頂，將不跟我們合作的樓盤資訊抹除，到時候就是這些開發商來求咱們了。那個時候我們完全可以選擇收費掛資訊，或者乾脆是代理銷售的合作模式。”
龍旭想自己的心中設想講解給大家聽。
“不錯，等咱們的網站聲名鵲起，使用者量增大以後，這些個房企也就要看咱們的臉色了，想賣誰的房子，還不是咱們說的算了嗎。我看這回中元地產還拿什麼跟我們鬥！”王猛說道。
“龍總的這一步棋，下的實在是高啊，一步快，咱們已經是都城房產中介的龍頭了，在配上這個獨一無二的房產資訊網，更是如虎添翼。只是龍總，我擔心到時候其它公司會紛紛效仿啊。”黃海將心中的擔憂說了出來。
“這一點也是沒辦法的事情，被模仿幾乎是必然的事情，我們現在能搶佔先機就已經是很好了，爭取把網站的使用者量提升到最高，至於別人模仿不模仿，我們目前倒是不必擔心，小公司就是建立起來了網站也是無力做推廣，戰鬥力不足，而像中元和吾愛吾家這兩個對手，雖然是財力足夠，但是他們現在的實體門店不足，房產經紀人也遠遠的低於我們。”
“咱們要將網路線上和實體線下門店相結合，形成互相支撐，這樣任誰來了都沒用。”龍旭說道。
龍旭的最終想法就是倚靠龐大的線下實體門店和大量的房產經紀人作為資訊資源的輸入源，充實房產資訊網站的內容，這樣在使用者瀏覽時便不會絕對這個網站內容過於空，反而會因為大量的房源資訊，從而滿足使用者的需求。
而經過推廣後的線上網站，不僅僅會吸引買房人的目光，同時也會吸引大量的賣房人，畢竟房子賣了有可能是要到別的地方去買房，而且賣家同樣也可以透過同型別的房子掛售價，來評估自己的房子價值幾何，得到資訊需求上的滿足。
然後完全可以在透過網站上提供的電話號碼，直接諮詢房產經紀人掛盤情況，無需自己出門便可以約九日·鄰家地產的經紀人上門服務。
“這次網站上線，我準備開一個釋出會，場面做的大一些，多請一些媒體，提升網站的曝光。這事黃總全權負責，關於網站的資訊，你可以去培訓基地的IT部門瞭解。我只有一個要求，那就是把釋出會搞得隆重一點。”
會議進入到尾聲，龍旭開始安排工作。
“好的，龍總。”黃海應道。
這是公司第一次開釋出會，龍旭很重視，在場的所有人中，只有黃海是在港城待過的，搞過釋出會。
“另外，公司要成立一個新的部門，資訊處理部門，主要職責就是將門店上傳上來的各類房源資訊全部整理彙總分析，以及網站使用者的資訊分析。這個部門劃給黃總主管，儘快落實。”
“好是，龍總，我全力以赴。”黃海聞言高興不已，又是一個重要部門劃規到自己手下。
“新的經紀人在基地的培訓還不錯，相信很快就會形成戰鬥力，王總，門店這邊的部署要加快了，現在戰區劃分的方案是很好的，只是都城的城市規模在逐漸的擴大，以前的邊緣地區，如今已經成為了優質樓盤的密集區域，對這些區域的佈局要快。”
“是，龍總，我這邊儘快將這些區域拿下。”王猛聞言，應道。
“要是沒什麼事了，大家就各忙各的吧，散會。”