第176章 調控要來了（1 / 1）
有一句話怎麼說的來著，叫豬站在風口上都能飛起來。
如今都城房產市場大熱，而九日·鄰家地產如今也不是站在風口之上，完全是堵在了風口之上，憑藉著強大的實力，眾多的房產經紀人，和遍佈都城的線下門店。
九日·鄰家地產近乎是用布袋子捂住風口，直接搶走了這波熱浪的80%多的成交量，根據房管局反饋回來的資料統計，都城11月全都城成交二手房屋套數為5243套，九日·鄰家地產經手單數為3984套，市場佔有率為76%
12月份全都城二手房屋成交套數為7687套，九日·鄰家地產成交單數為6380套，市場佔有率約為83%。
如今已經進入2004年的1月份，市場熱度依然不減。
如此恐怖的資料，這不是房產市場熱，而是爆炸了！單月二手房成交量同比增長242%，都城平均房價被拉昇至4000元每平米，這還是因為此次房價上升，偏遠地區沒有受到什麼波及的情況下所提升的。
成交量的倍數上升，房價的快速上漲，對市場環境改變的幾個點第一就貸款購房的客戶越來越多，第二是很多手裡有資金的人，開始將目光投降都城房產市場，開始下場囤房，尤其是從山溪省過來的一批煤老闆，各個手握大筆現金，一出手就是幾套十幾套的買。
而不少都城的原住民也開始大量湧入，參與炒房。
“鈴鈴鈴···”
龍旭拿起手機一看，是自己未來的老丈人，王副局長打來的電話，連忙接了起來。
“喂，王叔叔好。”
“龍旭啊，今天晚上你阿姨在家露一手，說是晚上要做個泡椒魚頭，你晚上到家裡來，咱們爺倆喝一杯。”王副局長電話那頭說道。
“好嘞，王叔叔，我晚上去鶯鶯學校接上她，一起回去。”龍旭聞言，回答說道。
“嗯，好，那咱們晚上家裡見。”
“好的王叔叔。”
簡短的幾句話說完，王副局長便結束通話了電話。
龍旭看了看時間，此時正是下午兩點半工作時間，王副局長此時應該是在房管局上班，平時這個時間是很少聯絡自己的，今天卻是直接打電話叫自己晚上去家裡吃飯，龍旭心中有所明悟，怕是如今的房產市場過熱了，上面要管控了。
而王副局長叫自己去，多半也是因為這個事。
龍旭拿過手機給王鶯鶯發了一條簡訊：“老丈人讓我晚上回家吃飯，我去接你。”
“滴滴··”
王鶯鶯簡訊回覆說道：“臭不要臉，我在上課，三點半下課後就可以回家了。”
龍旭又回覆道：“我在你寢室樓下等你，摸摸噠。”
“多穿點，外面冷。”
龍旭見時間也差不多，路上還在開一會，索性直接就出來辦公室，提前下班了，這就是當老闆的好處之一，想下班就下班。
來到地下停車場，取了車，直接就奔赴王鶯鶯學校。
接到王鶯鶯以後，兩人便一同回到了王家。
到家王的時候也才4點20多，王副局長還沒有下班回來，鶯鶯媽媽倒是在家已經開始準備上了。
“媽，我們回來了。”一進門，王鶯鶯就喊道。
“回來好，媽在廚房呢，你爸下午打電話說，要吃泡椒魚頭，我這還是現去買的魚頭。”鶯鶯媽媽在廚房說道。
龍旭一聽，果然如此，今天晚上看來王副局長是有話要跟自己說，才竄的這個局。
龍旭手裡連著兩瓶茅臺，雖然自己已經是王家的常客了，王家也已經不拿自己當外人了，但是每次進門，龍旭依然不空手，菸酒茶葉這些從來不斷。
龍旭本想著進廚房打打下手，卻是又一次被鶯鶯媽媽給攆了出來，說是準備的差不多了，用不上。
等了一個小時，王副局長這才回到家。
飯菜做好了，一家人美美的吃了一頓，鶯鶯爸爸對鶯鶯媽媽拿手的泡椒魚頭更是讚不絕口。
飯後，龍旭知道正題要來了，便和鶯鶯爸爸來到書房。
“今天叫你過來一是嚐嚐你阿姨的拿手菜，二是有個事提前給你打個預防針。”
“要調控了？什麼力度？”龍旭聞言直接問道。
“你都猜到了？”王副局長則是滿臉的驚訝，要知道這次調控那個是首次真正介入，明文下令的。
“都城房產市場這樣的漲幅，是不符合長遠利益的，而且房價上漲過快，會影響民生，調控是早晚的事，只是不知道這次的力度如何。”龍旭說道。
“看的真透徹啊。”
“說道很對，國家是不會任由房價這麼瘋漲的，日本房產泡沫的前車之鑑近在眼前，所以這次上面決心要出手干預，也在情理之中。”
“這次準備透過什麼手段調控?”龍旭追問道。
“紅標頭檔案，國八條，主要手段第一是控制拆遷土地數量。第二是提高銀行存款利率，提高貸款利率，提高房產交易稅收。第三是減少被動拆遷這一塊的市場需求。”王副局長將自己提前知曉的訊息過濾了一下後，說給了龍旭聽。
而龍旭聞言這是在心中暗道：“果然是國八條，沒想到，因為自己的原因，竟然讓這一調控檔案提前的一年多釋出。”
王副局長見龍旭陷入沉思，問道：“怎麼你在琢磨什麼呢？眼光要放遠一點，眼前這點小利益是能賺一筆，可是竭澤而漁的道理你也應該懂。”
龍旭被王副局長的話打斷，連忙說道：“叔叔誤會了，我也認為調控是很有必要的，我只是沒有想到，會來的這麼快而已，我預料的是會在年後進行調控的。”
“這次的漲幅實在是太快了，完全出乎意料。”王副局長說道。
龍旭心裡很清楚，只是這樣的調控力度，還不足以遏制房價的快速上漲，最多隻能是給這爐火上澆上一碗水，短暫的黯淡之後，必然還是會再次燃起。
兩人又繼續喝了會茶，聊了一些關於房地產的話題。
時間快到晚上七點了，龍旭便起身告辭了。