第206章 有風要來（1 / 1）
宋文看孫濤的表情，有點樂了，這個孫濤，之前找他聊的時候，一本正經，看起來就像是書讀多了的一根筋，可是現在這個樣子，又好像一個發現了寶藏的小孩，“你還是先說一下，最近聖苑樓盤的問題，還有，你在城建開發公司幹得怎麼樣”
宋文還是有點擔心的，正因為是他力主讓孫濤上去的，所以才對孫濤的表現關心，如果孫濤在這個位置上幹得不好，到時候最被動的還是自己。孫濤其實也理解宋文的意思，“宋縣長，這段時間我主要就是熟悉城建公司的架構人事，另外，羅文一走，城建公司剩下的那些人事關係也需要理順，當然，碰到了一些問題，可是問題也都不大，不過現在最主要就是聖苑樓盤的開工建設問題，關於這個問題，我也已經和國土局和房管局進行了溝通，現在正在開工過程當中，而且也對已經預售出去的居民進行了說明，現在基本情緒也是平穩的，只不過”，孫濤說到這裡停了下來。
“只不過什麼？”宋文實在不想聽到這個只不過，也不知道為什麼孫濤會有這個只不過。
“只不過，宋縣長，我說了，你可不要急”，孫濤道。
宋文一聽這句話就有點要急了，“到底什麼事情？”
孫濤道“其他方面一切都還平穩，只是，只是，我最近發現了一些新動向”
宋文一進來就發現孫濤好像有說點什麼，又說自己在調研，當時就覺得奇怪，“到底有什麼，你就說”
孫濤道：“是這樣的，宋縣長，我發現最近好像聖苑樓盤的銷售工作有點不太好”。
宋文道：“什麼情況？”，關於聖苑樓盤，他想過很多，前期也設想過很多問題，比如羅文的問題，當然，這個問題現在已經解決了，還比如，城建公司內部人事問題，同在看來，這個問題孫濤也解決得不錯，但宋文從來沒有想過還會出現其他問題。
“宋縣長，準確的說，現在為止，銷售情況還可以，但銷售趨勢有點下降”，孫濤道。
宋文不語，照他想來，聖苑樓盤在秀水縣銷售情況應該沒有問題，他之前也詳細做過一些市場調研，所以才會提出那個方案，可是現在孫濤說銷售情況不好，他不知道是哪裡出了問題。
“原因呢？”宋文道。
“所以我這段時間才都在調研嘛，原因是有一些，可是還不是很明確”孫濤搖了搖頭，顯得想說又不敢說的樣子。
“那你這段時間調研有什麼成果？”宋文道。
“宋縣長，我發現最近出現了一個新的樓盤，而且那個樓盤也有別墅專案，現在很多人不買我們這邊，而是去買那邊了”孫濤道。
宋文道：“照理說，就算有競爭也不會影響我們這邊的銷售情況”。
孫濤道：“是呀，是這個道理呀，所以我才不理解呀，後來我才發現，原來對方價格比我們低，當然，低得也不多，就只低一點點，好像是專門針對我們的樓盤一樣”。
宋文道：“哪家樓盤？什麼時候出現的？”
孫濤道：“同大國際，出現的時間，也就是這一個月吧，之前從來沒有在秀水縣範圍內聽到過這個樓盤，所以，我才覺得奇怪”
宋文道：“你是說對方價格只比我們低一點點？”
孫濤道：“是的，所以，很多原來想買我們樓盤的都去買同大國際了，甚至有的還把我們這邊房退了，專門跑到同大國際去，所以，最近銷售情況並不是太好”。
宋文想了想道：“很糟糕嗎？”
孫濤道：“要說糟糕也並不是很糟糕，只是如果再這樣下去的話，我恐怕有點難，那家公司勢頭很猛”
宋文道：“這家公司是什麼人在開的？知道背景嗎？”
孫濤道：“我查了一下，後面的控制人叫做孫宇，是一個民營企業，但是奇怪的是，這個孫宇以前從來沒有在秀水縣出現過，這次也不知道為什麼會出現在秀水，而且還對我們的價格形成狙擊”。孫濤覺得這件事情很有蹊蹺，但現在沒有證據，也不敢再多說什麼。
宋文道：“你的感覺呢？是不是針對我們來的？”
孫濤道：“我感覺就是針對我們的”
宋文沒有說話，他知道事情不會順利，可是沒有想到會發生這麼一出，常委會上好不容易把孫濤扶上了這個位置，現在又發生這樣的事情，到底是誰呢？宋文在想著，腦子裡面出現了一張張臉，可是感覺那些人都有可能，這件事情就費腦了，如果說聖苑樓盤銷售不出去的話，或者銷售情況不好的話，那麼，最後還是縣財政要填錢進去，而這是縣裡面不允許的，當時提出的基本調子就是不能由縣財政墊錢進去，這是他宋文來秀水縣第一個真正負責的事情，如果說這件事情辦砸了，對以後自己在秀水的威信是一個打擊。
“要不，我們是不是也降價？”孫濤小心翼翼地試探道。
“我們降不起，如果我們降價，最後就算賣出去了，錢也不夠，到時候縣裡面是不會允許還要縣財政填進這個洞裡面來的”宋文道。
孫濤沒有說話，宋文說的是，如果單純地打價格戰，城建公司這邊是打不起的，可是也不知道那邊同大國際是從哪裡打口出來這邊的虛實，好像就是卡著點的和城建公司這邊叫板。
宋文道：“這個孫宇是個什麼來路？”
孫濤道：“我瞭解過，好像是外省的一個房地產商，之前在市裡面也做過一些樓盤，而且聽說也掙了不少錢，不過一般來說，他們對我們秀水縣這種規模，是看不上的，不知道這次是因為什麼原因，非要在秀水縣來開這個樓盤”。
宋文聽出了話外之音，“你的意思是說，這個孫宇資金很充足？”
孫濤道：“是的，我瞭解過，他的資金確實充足，如果說我們要和他們打價格戰的話，就算我們沒有這次事情，恐怕也不容樂觀”
宋文道：“現在就是要知道的是，這個孫宇到底想幹什麼？”
孫濤道：“從現在情況來看，他們的目的很明確，就是為了狙擊城建公司”。
宋文道：“那你的意思是，我們拿他一點辦法都沒有？”
孫濤道：“我瞭解了一下，現在同大國際那邊宣傳很猛，而且還推出了很大優惠活動，從目前情況來看，情況還是很嚴峻的”
宋文道：“目前，聖苑別墅這個專案銷售進度是多少？”
孫濤道：“雖然我們第一時間啟動宣傳，而且前期效果也很好，但現在也只銷售出去不到一半，其中還包括之前牛禮已經銷售出去的那些，所以，離我們的預定目標還是有很大差距”。
宋文道“那對方的降價活動是從什麼時候開始的呢？”
孫濤道：“嘿嘿，宋縣長，說來怕是你不信，但就是從常委會透過我任城建公司董事長開始的，你說這事”
宋文道：“這麼說來，對方那是有備而來，當初國土局那邊什麼時候把地批給他們的？”
孫濤道：“地是半年前已經批過去的，但是當時這塊地批給的並不是同大國際，而是另外一個樓盤，可是最近也不知道為什麼，那個樓盤老闆可能覺得行情不好，於是把地轉讓給了現在的孫宇，也就是同大國際，這才有了後面的事情”。
宋文點點頭，類似的事情他在前世聽說過，但是並沒有實際經歷，可是現在他就碰上了這種事情。
“對了，宋縣長，還有一件事情，也很有意思”孫濤道。
“什麼事情？”宋文道。
“剛剛我才想起來，現在同大國際那個地方用的不是之前是另外一個樓盤的嗎？是孫宇從其他手裡收購過來的，同時我發現，最近秀水縣那些樓盤好像很多都被這孫宇收購了”孫濤道。
“什麼時候的事情？”宋文一驚，他預感到情況不妙，這個孫宇到底想幹什麼，他覺得裡面有陰謀。
“時間也就是這半個月吧，其他也不好說，我看了一下，主要就是那些資金鍊斷裂的那些樓盤，有的做不下去了，最後就轉給同大國際了，我看短短半個月，好像已經收購了有三個樓盤，聽說他們還在擴張”孫濤道。
“這個同大國際胃口這麼大？這是要把秀水縣樓盤都包了嗎？”宋文道。作為常務副縣長，如果說這裡面真的出了事情，第一個倒黴的就是自己，這是他的直覺，可是他又不知道問題出在哪裡。
“是呀，我是覺得情況有佔反常，所以才下去摸了一下底”孫濤道。
“孫濤同志，你反映的這個情況很重要，可是為什麼你不早點告訴我呢？”宋文道。
“宋縣長，這麼大的事情，我沒有摸清楚，不敢和你說呀，再說，之前我只是懷疑，但並沒有證據，萬一我的懷疑是錯誤的呢？當然呢，從現在情況來看，我覺得這個情況還是要引起縣裡面的重視”孫濤道。
宋文仔細想著孫濤說的話，其實同大國際的問題，他並不擔心，他擔心的是這裡面還有其他事情，比如如果同大國際後面有人在支援，這就不好辦了，如果只是同大國際的事情，宋文作為常務副縣長，可以採取的措施有很多，但現在宋文卻不敢亂動，同大國際這樣氣勢洶洶而來，如果不是有備而來，怎麼敢這樣囂張？想到這裡，宋文吐出一口氣，真是樹欲靜而風不止呀。
孫濤看了看宋文，也知道這個事情不好處理，其實在知道情況的第一時間他就想過辦法，可是想來想去，還真就沒有什麼好的辦法，這也是孫濤想盡快向宋文匯報的原因，說不定宋文有辦法呢。
宋文想了想道：“這個孫宇，就沒有什麼其他背景？這麼大張旗鼓的進入秀水縣房地產，我想不會一點依憑都沒有吧？”
孫濤看了看宋文，想說什麼，可是又不敢說。宋文也看出孫濤為難，道：“有什麼話就說，不要吞吞吐吐”
孫濤這才道：“其實行內的人都知道，秀水縣房地產，要進來並不容易，比如以前進來的那些房產公司，多半都是其他老闆透過牛禮牽的頭進來的，當然，實力並不怎麼樣，而且又貪心，所以這些年在秀水縣引發了很大矛盾，不過之前也沒有人敢說什麼，像這次同大國際進來，我覺得如果說沒有人引進，那是不可能的，他們那麼大一個公司，怎麼可能不考慮這個風險呢？可是他後面到底是誰，說實話，我還真不是很清楚”。孫濤確實還沒有調查到這一步。
宋文道：“這樣，你下去把同大國際後面的背景查一下，特別是與我們縣裡面有哪些糾纏，這個情況一定要查清楚”
孫濤點點頭，其實他心裡也沒有底，可是現在在這個位置上，孫濤還是想好好拼一把。
孫濤還是走了，宋文一個人在辦公室，把這件事情想了一遍，很顯然，同大國際進來，肯定是靠上了哪個關係，而且這個關係是和自己不對付的關係，要不然不會挑這個時間點，而且還真的就是在狙擊自己，看起來，十分蹊蹺。
這件事情是不是牛威乾的呢？之前的那些房地產商都是透過牛禮的關係進來的，那麼這次呢？牛威知道嗎？宋文覺得應該和牛威沒有關係，現在牛威最想的就是要和牛禮撇清關係，這個時候弄這麼一家公司給自己使絆子，沒有必要，除非牛威是精神分裂。那麼，除了牛威，還有誰呢？宋文想來想去，覺得縣裡面其他班子成員可能都有這個動機，當然，也有可能是某個班子成員受到上面的壓力，點了頭，或者提供了幫助，畢竟，像同大國際，誰也說不好上面有什麼關係，人家之前在市裡面拿地，那說明在市裡面一定有關係。
當面，從另外一個角度來看，宋文也覺得這並不是一件壞事，畢竟，同大國際和之前的那些公司不一樣，還是有些實力的，至少在保障老百姓利益上，還是不用擔心的，可是事情真的有這麼簡單嗎？不知道為什麼，宋文心裡面非常擔心。