第212章 雲湧（1 / 1）
宋文不是不知道孫宇在打什麼主意，但正如宋文所說，一來他不好阻止這件事情發生，二來，宋文覺得這未必也不是一個機會。
孫宇終於還是走了，這次孫宇還是達到了他的個人目的，不過對於宋文來說，好戲不是剛收場，而是剛剛開始。孫宇一走，宋文就把孫濤找來，孫濤最近心情也是不錯，主要是聖苑銷售喜人，照這樣勢頭，不出意外的話，完成宋文交辦的任務，那是不成問題的。
“宋縣長，有什麼指示？”孫濤看起來春風滿面。
“也沒有什麼指示，現在情況怎麼樣？”宋文道。
“進展不錯，銷售情況良好，我看這次同大國際是扛不住了”，孫濤道。
“不至於，同大國際資金還是很雄厚的，不會因為這點原因就扛不住，再說了，同大國際最大的專案並不是別墅經營，而是一般商品房，雖然別墅專案上對他有一定打擊，但並不能起決定作用，也不能對他們造成實際影響”，宋文還是冷靜地道。
孫濤道：“就算是這樣，也出了一口惡氣，那幾天，同大國際可把我氣壞了，可是我們拿他們也沒有辦法，直到溫泉的發現，以及這幾天的宣傳銷售，我們才扳回一局”。
宋文道：“沒有那麼簡單，這交，我們面對的對手不簡單吶”。
孫濤道：“宋縣長，你還在擔心什麼？”
“同大國際是不是還在收購？”宋文道。
孫濤道：“這個我也摸清楚了，收購還在進行當中”。
宋文道：“我們這邊，能不能想點辦法，阻止他們的收購？”
孫濤道：“要麼就是政府進行行政干預？”
宋文道：“不行，那樣就影響太壞了”
孫濤道：“那就不好辦了，這也是市場行為”
宋文道：“真的沒有其他辦法了？”
孫濤道：“實在不行，在土地轉讓條件上作文章？就是開發商土地不允許再次轉讓？”
宋文道：“當時賣出去的時候也沒有這樣約定，這樣還是靠行政權力去約束，怕是不太合適”。
孫濤道：“那我就沒有辦法，或者還有一個辦法”，孫濤想了想，覺得是不是要說。
“還有什麼辦法？”宋文道。
“我在想，如果以我們城建開發公司名義也進行收購呢？”孫濤道。
宋文想了想，這也是一個辦法，可是他心裡面還是有顧忌，誰都知道城建開發公司是縣屬企業，這對其他民營企業並不是一個好的訊號。
“這樣從市場操作層面上來看，應該問題不大，而且，也沒有用到行政權力，唯一的問題就是，我們現在資金不夠了，這樣下去，很可能會冒很大風險”，孫濤道。
宋文想了想，道：“如果你們也收購的話，你們有多大把握？”
孫濤道：“收購行為本身倒不是問題，只是，有一點，我們收購來這些樓盤是否可以掙錢，這可說不好”。
宋文點點頭，孫濤說的這個也是，而且這樣操作，別說郭超肯定會反對，就算是牛威也不一定會同意，其他班子成員呢？他們會同意嗎？這麼大事情，恐怕也不會輕易同意。
“這個辦法不行，我們這樣幹風險太大了”，宋文道。
“那就沒有辦法，只能看著他們收購了”，孫濤道。
“我就想不通，那些開發商他們到底在幹什麼呢？為什麼都願意被收購？難道他們都不想做了？”宋文道。
“我也瞭解過，很我樓盤其實資金鍊都出現問題了，再有就是他們現在對秀水房地產市場並沒有多少信心，這麼說吧，現在外面的開發商都不願意進入秀水縣房地產市場”，孫濤道。作為城建開發公司老總，他還是花了一些精力去研究。
“原因呢？為什麼不看好？”宋文道。
“這不是明擺著嘛，秀水縣現在政府方面接管了聖苑，這讓他們十分不安，而且，更重要的是，現在秀水縣對房地產這些十分不信任，再像以前那樣一些小的開發商借點錢就可以在房地產市場上呼風喚雨的時代過去了”，孫濤道。
宋文道：“是啊，我們政府方面對房地產市場的監管還是存在問題，像以前，他們手頭上根本沒有錢，但是透過政府批地擔保，再找銀行借款，馬上就可以成立一個房地產公司，抗風險性太差，只要有一點點風吹草動，最後就是倒閉關門，最後受害的還是老百姓”。
“反正現在秀水縣房產市場已經成為了一個高危市場，這一點外面的專業人士也是這麼認為的，在這種情況下，同大國際大舉收購，正好給很多人脫身的機會”孫濤道。
“目前，還有哪些是沒有收購的？”宋文道。
“目前，大概還有一半左右的開發商沒有收購吧，這些剩下的開發商樓盤，是經營比較良好，現在也在盈利階段的，所以沒有收購”孫濤道。
“現在這些樓盤的銷售情況怎麼樣？”宋文道。
“我看了一下，現在這些樓盤還有很多戶型沒有賣得出去，主要是之前的傳聞讓老百姓對市場失去了信心，所以基本也沒有怎麼賣出去”孫濤道。
宋文道：“這樣看來，可能他們被同大國際收購的可能性還是蠻大的”。
孫濤道：“宋縣長，還有一個情況需要彙報下”。
宋文道：“什麼情況？”
孫濤道：“從這幾天情況來看，又出現了一些新動向，那些還沒有收購的樓盤，有的不願意被同大國際進行收購，可是同大國際提高了收購價，目前雙方正在談判，看來，能被收購也是遲早的事情”
宋文道：“他們又提高了收購價？”
孫濤點點頭，“是的，之前他們收購那些資金鍊斷裂樓盤，用的是低價，可是現在相同的價格已經無法收購那些樓盤了，我瞭解的情況是他們提升了收購價，有的價格已經不比他們售價低了，這樣下去，我看他們也撐不了多久”
宋文沒有說話，只是點點頭，孫濤道：“宋縣長，有件事情我想不清楚，你說，他們想幹什麼？”
宋文笑道：“你說他們想幹什麼？”
孫濤道：“以前他們收購那些資金鍊斷裂樓盤時，用的是超低價，我還可以理解，這樣他們才有得掙，這是正常商業行為，可是現在，那些經營沒有波動的樓盤他們也要收購，用的還是高價，甚至有的樓盤，比他們對外掛牌售價還要高，這樣我就看不懂了”。
宋文道：“其實呀，我不是看不懂，你是不敢相信，可是我敢相信，所以我才有點看懂了”
孫濤不明白宋文是個什麼意思，宋文道：“你說，如果這整個秀水縣都是他們同大國際的樓盤，你說，會出現什麼情況？”
孫濤道：“不會吧，會出現這樣情況嗎？”
宋文道：“為什麼不會出現這樣情況呢？現在事情不是朝著這個方向演進嗎？”
孫濤道：“可是，可是”
“可是什麼？可是政府不管嗎？政府怎麼管呢？而且現在同大國際也是有恃無恐，他們知道，就算我們想管，恐怕到最後了不是那麼容易管的”宋文道。
“如果是那樣的話，那到時候就完了，整個秀水縣房價會被推得很高，最後他們會套現走人，政府買單，老百姓上訪，可是他們，卻不會受任何影響”孫濤道。
“所以我說，你不是沒有看懂，而是不敢相信，呆是我就敢相信，他們就是想這樣，現在你知道了吧？”宋文雖然在笑，可是說實話，他心裡並沒有底，不知道如何應對，也不是一點辦法都沒有，可是有沒有用，他心裡頭確實沒有底。
“實在不行，我們就把那些地強行收回來，不能讓這樣的事情發生”孫濤道。
“你想得太簡單了，你要知道，同大國際在政府方面並不是沒有關係，這一點你可以想象得到嗎？而且，我們是不能那樣乾的，如果那樣幹了，就算這次能過關，以後誰還敢到我們秀水來做生意？那樣子影響就更壞”，宋文無語地道。
“可是就這些事情發生嗎？”孫濤道。
“我們不想讓這樣事情發生，可是現在看來，寧產的事情發生機率很大，所以我們要早做準備”，宋文道。
“要不，宋縣長，你是不是和離超縣長談一下？”孫濤道。
“和郭超縣長談？談什麼？也許這就是他惹出來的事情，孫濤同志，你也不是外人，我就跟你說了吧，現在郭超縣長是怎麼想的，我心裡也沒有底”宋文有心無力，他從來沒有這麼無力過，這樣的局面要如何破解。上次的事情最後發現了溫泉，才讓聖苑起死回重，可是這次事情，就算發現再多溫泉也沒有用，同大國際用的是陽謀，可能其他外縣的房地產商也看出了端倪，所有才沒有進入秀水，他們可能也在看政府如何應對。
“孫濤同志，現在秀水縣到了關鍵時候，一個不小心，我們就完了，這不是開玩笑，整個秀水縣都會被這群可惡的商人席捲一空”宋文見孫濤不說話，繼續道。
孫濤本來雖然覺得不對勁，可是也沒有想太多，可是現在聽宋文一說，才知道同大那邊胃口遠自己想象的要大，而且，自己等人卻是無力。
“實在不行，到時候還有我們城建開發”，孫濤道。
“真到那個時候，城建開發公司這一家公司，起不了什麼作用，至於郭超縣長，我怕他可能也不是故意的，可是，惹出這麼大事情來，恐怕他現在是打死也不會承認的”宋文道。這種感覺很不好，危機來臨了，可是牛威和郭超都沒有意識到。
“所以我說，宋縣長，你還是要和郭超縣長談一下，不管有用沒有用，談總比不談好”孫濤道。
宋文想了想，覺得孫濤說得有道理，還是要和郭超談一下，為什麼這次同大國際會這樣囂張？說到底，還是秀水縣這幫班子成員不團結，如果團結一致，他們不敢這樣，可是這樣的結果是他宋文改變不了的，現在他任這個常務副縣長，能做的就是躲過次劫難，如果躲不過，說不定，他自己就會被上面給擼掉，這不是不可能的事情，當然，郭超肯定也得不了，也想不通郭超那個腦回路是怎麼想的。
“好吧，我試一下，不過我不保證有用，我們現在能做的也只能是這個樣子，孫濤，我們要做好準備，這場戰爭，很艱鉅”，宋文吐了一口氣，他知道，現在不是猶豫的時候，有的動作雖然做了不一定有用，但是不做的話，就一定沒有用，秀水縣班子成員太不團結了，如果這次可以渡過這一關，看能讓秀水縣其他班子成員都醒悟不，可是宋文覺得很難，到了他們這一個步，人生價值觀都已經定型，很難是外人說得通的，可是有的事情不做，就永遠沒有機會。
郭超其實也注意到了最近同大國際的不尋常的舉動，雖然他沒有想明白孫宇到底在幹什麼，可是他直覺卻覺得不對，再加上聖苑樓盤最近銷售情況也挺好，郭超其實對孫宇是十分不滿的，可是，讓他沒有想到的是，當他想和孫宇見面，要求孫宇給他一個交代的時候，發現孫宇根本不接他的電話，找人也找不到，一問就說孫總最近很忙。忙什麼呢？郭超覺得孫宇是不想見他，可是前期也看不出來孫宇有這個打算，為什麼孫宇現在不想見他呢？難道是因為宋文的原因？郭超想，可是一想，也覺得不可能。不管怎麼樣，現在孫宇拒絕和他溝通，好像在努力和他切割一樣。
郭超把事件事情覆盤了一下，也沒有發現什麼問題，到目前為止，如果要說，那就是孫宇狙擊聖苑失敗，沒有臉面見自己？但是這也不可能，這個同大國際，這個孫宇，到底在搞什麼呢？郭超想了又想，也想不出來。另一方面，郭超對宋文的敵意更深了，剛來的時候，他還想對宋文示好，可是現在，宋文一再壞他好事情，雖然他也知道，宋文也只是在履行自己職責，可是最後壞的是他的事情，牛威不走，秀水縣有什麼前途呢？他承認自己方法有點不對，可是隻要結果好就行了，牛威在秀水這幾年，把秀水搞成什麼樣子？看看牛禮就知道了，沒有牛威，怎麼會有牛禮？
宋文在想要找一個什麼樣的機會和郭超聊一下，可是，這個機會並不好找，他要聊的內容有些敏感，在辦公室適合不適合呢？宋文想了很多辦法，最後發現，恐怕也只能在辦公室聊吧，不管效果怎麼樣，宋文覺得孫濤說得對，必須要有這個程式。