第211章 大動作（1 / 1）
秀水縣最近風起雲湧，先是，聖苑樓盤開發人牛禮失蹤不見，接著城建開發公司接手了聖苑樓盤，很多事上訪群眾也在等待迴音，就在此時，同大國際強勢進場，對秀水縣內的樓盤進行收購，導致秀水縣房價一降再降，但這都是正常現象，雖然對於開發商來說，好像顯得波瀾起伏，不過對於一般老百姓，這就算不上什麼了，他們只關心房價是多少，買不買得起。
不過最近有一個流言開會傳開來了，那就是聖苑出現了溫泉，而且是自然溫泉。不知道是訊息還是謠言，反正就有了這種說法，據說有一個內部員工看到了這個地方，後來就透露出去了，最後越說越神，剛開始有人問聖苑的銷售，都說不清楚，可是八卦的人就是不相信，一再追問，據說還有人專門跑到聖苑施工現場去看，回來的人都說看到裡面有溫泉，說施工的人正在採取措施。
這一下子，訊息就爆發出來，誰也瞞不住了，可是令人奇怪的是，雖然外面訊息傳得滿天飛，可是聖苑裡面卻顯得異常安靜，只是有心人發現，聖苑樓盤在經過前期降價之後悄悄的把價格往上調了，當然，現在聖苑賣的都是別墅，不是一般的商品房，對於一般老百姓來說，影響並不是很大。
可是最近的流言，再加上聖苑調價的舉動，讓其他房產商開始不安，誰也不知道到底是怎樣的，可是聖苑卻透著一股子神秘氣息。就在這樣的氛圍當中，聖苑的銷售開始上漲，而且是直線上漲，銷售異常火爆，誰也不知道從什麼時候開始，大家就開始湧向聖苑，不管什麼戶型，只要可以買得到，就開始搶，這也讓秀水縣見識一下什麼叫瘋狂，甚至還有從外面到秀水來搶房的，當然，他們也不在乎錢。
孫宇最近心情並不是太好，聖苑發現溫泉？開什麼玩笑，剛開始，孫宇並不相信，他認為這是聖苑為了銷售耍的一個計劃，像這樣的套路，以前他也玩過，可是市場還是要回歸理性的，別看聖苑現在吹牛吹得兇，可是等到最後證實訊息是假的話，摔下來也摔得慘。可是讓孫宇奇怪的是，這個傳聞並沒有消失，反而越來越廣，最後弄得像是真的一樣，最直觀的反映就是自己這邊的銷售情況並不理想，大家都往聖苑那裡去了，當然，商品銷售還是不受影響，主要是別墅那塊，聖苑主打的也是別墅，孫宇到最後也不得不懷疑，這個訊息到底是真是假，為此，孫宇還派從進去偵察了一番，可是回來的人說那個人訊息就是真的，真的不能再真了。
聖苑發現了溫泉？以前就沒有發現？一直到現在自己這邊逼得對方沒有路子走了，對方才發現溫泉？孫宇不是一個容易相信的人，他懷疑這是不是早就針對他的一個套路和陰謀，也讓他不得不懷疑郭超把他引進秀水目的何在？不過想了一下，孫宇就覺得這件事情和郭超應該關係不大，而且他判斷很可能確實也是最近才發現的，可是不管是什麼時候發現的，這個事情對同大國際影響很大，據說還有風水大師說裡面風水也是一絕，這就讓孫宇氣笑了，什麼時候賣樓的開始誇風水了？聖苑那邊真的是沒有辦法了嗎？可是孫宇又不得不承認，這種宣傳效果十分好，尤其是在搭配了那邊有溫泉這個事情之後，就更讓人不得不相信了。
聖苑銷售很快回就賣出去了50%，而且看這架勢，用不多久，就要賣光，郭超那邊也瞭解了這個情況，心裡也很著急，真要是讓聖苑回過血來，他的計劃也就失敗了，可是現在孫宇也是有苦說不出來，他實在想不到如何反擊。可是郭超不管那些，郭超認為他當初把孫宇引進來，就是為了狙擊聖苑，現在狙擊失敗，孫宇就應該給他一個交代，孫宇倒不是怕郭超，一個小縣城的縣長，那算什麼東西？在他的關係網裡面，比這個更厲害的人不知凡幾，只是這個事情讓他的信譽受損，這是他受不了的。
隨著事態發展升級，聖苑那邊也不裝了，終於正式宣佈發現了溫泉，就在樓盤裡面，而且宣佈在聖苑買了房的，可以免費享受溫泉服務，同時，溫泉也對外進行開放，等到施工完畢後，進行對外營業，交由物管統一管理，這個舉措，讓聖苑在秀水縣大大露了一把臉，但是這對其他樓盤打擊太大了，幸虧聖苑並不做普通商品房，否則的話，其他樓盤根本沒有活路，一時間，不但秀水縣本地的有錢人，就連外地那些也拎著包趕到秀水縣來搶一套房，甚至到最後戶型了不選了，直接就定，定到哪裡就算哪裡，就這樣，房子還不夠搶。這段時間，無論是孫濤也好，宋文也好，都心情不錯，相反，郭超情緒就不行了，可是郭超也知道，事情只能這樣了，暫時拿聖苑還是沒有辦法，至少在明面上，聖苑還是城建開發公司在動作，在縣裡角度，都還算是自己人。
孫宇想了想，他來秀水只是為了掙錢，其他也不是他的目的，與郭超撕破臉皮，他也不怕，只是他也不想就這樣灰溜溜的走了，想來想去，孫宇覺得還是有必要和宋文好好談談，他知道，目前都是宋文在主導這件事情，所以，與宋文的溝通就非常重要了。
孫宇從來沒有與宋文談過，當然，以前也從來沒有那麼想過，在孫宇想來，宋文不過是一個小縣城的常務副縣長，只要可以把縣長搞定，這個常務副縣長根本可以不用理，而且，孫宇也不認為有必要和宋文溝通，所以之前，孫宇也沒有和宋文匯報過工作，可是現在情況不一樣了，聖苑樓盤居然有溫泉，而且現在要想擠佔聖苑樓盤的空間，也不是那麼容易，想來想去，孫宇都覺得還是有必要和宋文談一下，當然，郭超哪裡會怎麼想，這就不是孫宇要考慮的事情了，孫宇到現在最想的還是止損，或者說他的主要戰場也不在這上面，不在別墅上面。
當吳天說孫宇要過來的時候，宋文覺得很好笑，這個孫宇之前可是一直牛皮哄哄不想來見自己，甚至在對聖苑開始狙擊後，也沒有和自己這邊說一下，恐怕當時孫宇是不是還想著自己要去求他？可是現在，這孫宇又是幹什麼？其實宋文還是挺佩服像孫宇這樣的人，能屈能伸，絕對不會為了面子，壞了自己的大事，就比如現在，孫宇來拜訪自己，換了一般人就做不出來，不過宋文也無所謂，說到底，把這麼大一個公司趕出秀水縣房產開發行列，也不是他的本業，對於房企而言，不能少了他，如果沒有那些民間房企，很多資本需求就沒有辦法實現，可是也不能太慣著他，太慣著他，就會像現在孫宇那樣，想把所有的房子全控制在手裡，那樣對老百姓來說，就是一個災難，這一點，也是想得清楚，看得明白的。
不過宋文並不拒絕孫宇的見面，在他看來，孫宇既然想談，他也想摸摸對方的底，當然，談不談到一塊去，宋文是不管的，而且，宋文認為現在多半是談不到一塊去的，不過就算是這樣，也沒有辦法。
孫宇進來的時候，發現宋文坐在辦公室椅子上，正在看著檔案，孫宇進去的時候好像並沒有驚動他，而是自顧自的批閱著檔案，孫宇也沒有叫宋文，而是耐心在一邊等待，大概過了五六分鐘，宋文才結束，孫宇臉上微笑，顯得十分有耐心，可是心裡面卻在罵：裝腔作勢，他如何不知道這是宋文故意在拿捏他，可是現在他也不好再說什麼，像宋文這樣級別的官員，他也見過不少，可是都沒有宋文這樣驕橫。
“是周總？”宋文好像這才發現孫宇。
“宋縣長，我是孫宇”，宋宇馬上道。
“孫總請坐，不好意思，剛剛有點忙，怠慢了”，宋文說著，叫吳天泡了一杯茶。
“孫總今天來，是有什麼事情嗎？”宋文不慌不忙的道。
孫宇想了想，道：“宋縣長，要說有事情，其實也沒有事情，就是覺得還沒有來拜訪你，想來拜訪一下，要說沒有事情，還真有事情”，孫宇一邊說著，一邊觀察宋文，見宋文臉上也沒有表情，心裡面不知道宋文是怎麼想的。
“孫總，有什麼話就直說，我們政府就是為企業服務的，說起來，孫總你生意做得還挺大的，我們秀水縣可以有你這麼大公司進來投資，那是我們的榮幸”，宋文道。
孫宇笑了笑，沒有就這個話題再聊下去，再聊下去就不合適了，“宋縣長，今天來，確實有件事情，要和你彙報一下”
宋文道：“不客氣，有什麼事情你就說嘛”。
孫宇道：“兩個事情，宋縣長，我看最近聖苑樓盤那裡很火爆，是不是還是要給我們留點活路”
宋文奇怪地道：“什麼活路？孫總你這話從何說起？”
孫宇道：“宋縣長，你不知道嗎？現在我們同大國際的別墅已經賣不出去了，我想，這樣下去，我們這筆生意就虧了，是不是也請你們高抬貴手？”
宋文道：“孫總，你這樣說就沒有什麼意思了，說到底，這是市場因素在起作用，我也瞭解了，最近好像同大國際確實十分火爆，但我也不好干預叫他們不要賣房，而且，聖苑樓盤的開發還有他特殊使命，這一點我們無能為力，就像當時，你們同大國際是不是也把我們聖苑壓得喘不過氣來，我們那時候也沒有叫你孫總高抬貴手吧？”宋文覺得孫宇是一個生意人，可是沒有想到，孫宇居然會提出這樣的條件，這讓他對孫宇的印象大打折扣。
“可是，我們也是外來投資人，你們這樣打壓外來投資者，難道就不怕以後沒有其他企業進來嗎？這對你們營商環境可不太友好？”孫宇道。
“我說過，政府對你們同大國際也好，對城建開發公司也好，政策都是一視同仁的，並沒有歧視哪一方，至於說，你們在正常的市場競爭中，失敗了，退出了，我想那是你們的事情，與我們無關，你們也不能把這個賬算到我頭上”宋文很堅定的道。
孫宇也知道這個事情宋文答應的可能性不大，可是在他以前的心思，宋文就算不答應，也會說得藝術化，而且也為後面的溝通埋下伏筆，可是現在宋文的回答，卻讓他下不來臺，覺得面子上過不去，這讓孫宇對宋文印象變得十分糟糕，不過孫宇並沒有發現，其實在他的內心，一直還存在心理優勢，他沒有意識到，眼前坐的那是一個縣的常務副縣長，是一個縣政府裡面的二把手，他再把自己的心理優勢搬到這裡，就顯得有點不禮貌了。不過不要緊，孫宇今天來還有第二個目的，說起來，這第二個目的，才是他的真正目的，至於說聖苑樓盤的事情，他並不抱希望。
“好吧，宋縣長，如果是這樣的話，我還有一個請求”，孫宇停頓了一下，想著怎麼組織語言。
“孫總，你說，還是那句話，我們政府就是為企業服務的，如果有什麼需求服務的，請直接和我們說，我們一定做到”，宋文道。還是那樣的話，還是那個語氣，還是那樣的笑容，這讓孫宇甚至想在宋文臉上來一拳，可是現在自然是不可能的。
孫宇想了想，道：“宋縣長，有件事情我們還是要向你這邊報告一下，因為我們公司戰略原因，我們打算進入秀水市場，目前已經收購多家樓盤，我知道，這也是市場行為，但我不想因此讓你們誤會什麼，所以，我還是想提前和你們報備一下”。
宋文笑道：“孫總，你不要這麼客氣，這是你們公司的發展戰略，我們無權過問，政府也不會對此進行干預，我還是那句話，市場經濟條件下，政府一般不會干預企業正常經營”。
孫宇本來以為宋文會激烈反對，可是沒有想到，宋文反倒沒有什麼反應，是沒有意識到這裡面的問題呢，還是說有其他想法？孫宇一時倒是想不到了，不過不管怎麼樣，今天的目的都是達到了，不管宋文出於什麼目的，只要他宋文承諾了，就一定會遵守，只要政府不干預同大國際的收購行為，這對孫宇來說，就沒有什麼影響，孫宇甚至不無惡意地想，宋文將會為他的無知付出代價。