第210章 孫濤的發現（1 / 1）
宋文雖然心中不解，但還是跟著孫濤來到了聖苑樓盤的施工現場，遠遠就看見這裡煙塵滿天，到處都是推土機和施工裝置，看來正像孫濤所說，這裡的工程進度並沒有耽誤。孫濤帶著宋文，也不說話，來到了施工現場的一側，這一側也不知道什麼原因，沒有進行施工，反而顯得有點安靜，宋文不知道孫濤葫蘆裡面賣的什麼藥，見孫濤領著自己走了半天，也沒有個說法，道：“你這是領著我看什麼？”
孫濤笑道：“宋縣長，我是聽說啊，我是聽說當年你在山陽的時候還會看風水，不如你幫我看一下，這裡的風水怎麼樣？”
宋文無語，好像記得剛剛參加工作的時候，是處理洛達集團事情的時候？那會還是和王成一起，當時也是一時興起，用風水來糊弄他們，可是實在說，宋文對這風水並不熟悉，也並不會，這會倒是被這孫濤整得有點不知所措。“咱們幹部，哪能講這個些迷信？快說說，到底是怎麼回事？”
孫濤道：“宋縣長，你再仔細看看，你覺得這裡的風水很好嗎？”
宋文道：“你不會就指著這個吧？你的意思是說，這裡面的風水很好，所以叫大家趕快來買房？你想什麼呢？這是給活人住的，又不是陰宅”。
孫濤道：“宋縣長，我不是這個意思，你看看，你再仔細看一下”
宋文被孫濤說得一愣一愣的，只好看了看，這一看，別說，還真就看出一些門道來了，要說這聖苑樓盤當初也不知道是誰選的地盤，反正風水格局上來說，確實還算是一塊寶地，當然，如果說城建開發公司用這個點去宣傳，那肯定要出事情，因為城建開發公司是縣屬企業，不是一般私企，如果是私企的話，可以用這個點宣傳，但這個縣屬私企，就不能用這個去宣傳，這關係到政府的公信力，相信這一點，孫濤也明白，可是為什麼孫濤明白，還要這麼做呢？宋文有點想不通了。
孫濤見宋文一臉懵逼，顯得有點得意，“宋縣長，看不懂了吧？我就是考考你”
宋文笑道：“好了好了，你有什麼招就說出來吧，這裡就我們兩個人”
孫濤道：“其實這個地方，之前我也沒有留意，那幾天，不是同大國際氣勢洶洶，我實在是沒有辦法了，後來就到這裡來轉悠，這一轉悠，就讓我發現這個地方了”
宋文道：“可是我看這個地方也沒有什麼特別的？”
孫濤道：“宋縣長，你當然從表面上看不出來，可是這個地方，怎麼說呢，從我們專業上來講，卻是不同尋常”
宋文道：“專業？你的專業是企業管理還是風水大師？”
孫濤道：“不不不，宋縣長，你誤會了，我不是那個意思，我的意思是，從建築學專業上來講，這裡不同尋常”
宋文道：“你還懂建築學？”
孫濤道：“那不是咋的？宋縣長你把這個任務交給我，我當然要不辜負你的信任，我自學了一些，當然，主要是還是請教了一些真正的專業人士”
宋文道：“好了，你就不要在這裡顯寶了，說說，你到底想要說什麼”，宋文其實怎麼看都看不出什麼，覺得這裡尋常得很。
孫濤道：“宋縣長，你沒有看出來很正常，一般人都看不出來，你看這個地方，上面是山，下邊就是咱們秀水河，還有，你看這裡的地質板塊，可看出什麼來了？”
宋文被氣樂了，“你到底想說什麼，直接說，我這沒有時間”
孫濤道：“宋縣長，不要急，不要急，我保證你看明白就不想走了，這個地方，可是個好地方吶，從建築學角度，或者說地質學角度，這個地方下面，有溫泉”
宋文字來並不在意，可是一聽到這兩個字，馬上兩眼放光，“你說這裡有溫泉？”
孫濤點點頭，“沒有錯，宋縣長，就是這個樣子，照說這聖苑樓盤選址可是選得好，我也沒有想到怎麼會選得這麼精準，他們說，在咱們秀水縣，如果有溫泉，那就有可能在這個地方，絕對沒有可能在別的地方”
宋文道：“什麼叫如果有？到底是有還是沒有呢？這個要確定”
孫濤道：“有，確定了，肯定有，我找了好幾拔人來看這個，他們都說有”
宋文道：“我說的可是天然的溫泉，不是那種人選的溫泉”
孫濤道：“就是天然的，這下面有一條暗河，暗河裡面就有溫泉，我再三找人確認過了，這說明什麼？天助我也”
宋文這才明白孫濤在顯擺什麼，不過也理解孫濤的心情，如果說這裡真的有溫泉的話，那麼聖苑樓盤就可以再增加一個賣點，到時候銷售情況應該是不用擔心了。
“你有什麼想法？”宋文道。從剛剛收到這個訊息的時候，他心裡面是高興的，不過馬上冷靜下來，現在同大國際來勢很兇。
“宋縣長，我是這樣想的，這個樓盤在這個位置，我們把這個訊息放出去，然後在樓盤開發的時候，在這中間開發一個免費的溫泉，當然，我說的是對買房的居民免費，其他人，還是要收費的，我想，如果把這個訊息放出去，我們銷售情況一定會好轉”，孫濤道，顯得十分有信心。
“成本呢？計算過沒有？”宋文道。
“成本計算過，花不了幾個錢，主要是這裡面自然條件很好，不用經過特別改造就可以投入使用，而且，我也測算過了，這裡的水質非常好，不是用來湊數的那種，是經得起檢驗的，所以，我想結合這幾個因素，咱們聖苑樓盤應該是沒有多大問題”，孫濤道。
宋文道：“這個訊息，同大國際那邊知道嗎？”
孫濤道：“目前來看，還不知道這個訊息，我們也嚴格保密，之前因為並不確切，所以沒有第一時間和宋縣長你這邊彙報”
宋文道：“這段時間，你神神秘秘的就是為這些事情？”
孫濤笑道：“宋縣長，如果這件事情不核實好，我也不敢向你這邊彙報”
宋文點點頭，看來當初讓孫濤來任這城建開發公司董事長還是明智的，至少孫濤做起事情來很踏實，而且很有上進心，這一點正是宋文所需要的，現在這個溫泉的發現，肯定可以助力聖苑樓盤的事件得到妥善解決。
“不過，關於下一步工作，如何開展，我這邊卻是要向宋縣長請示一下”，孫濤道。
“這還需要請示什麼，下一步就是要把這個廣告打出去，然後讓聖苑的銷售熱起來，我相信，很快就有起色的，對了，最近銷售情況一點好轉都沒有？”宋文道。
“一點好轉都沒有，不過有了這個武器，我相信很快就會有起色的，下一步，我們會好好進行大規模宣傳的”，孫濤道。
宋文道：“你打算怎麼宣傳？”
孫濤道：“就直接進行廣告頁印發，在顯眼位置進行宣傳，宋縣長，這個，還有什麼說法沒有？”
宋文道：“你的思路是沒有錯，但是，有一點，我覺得還是不要大規模宣傳，要透過小道訊息的方式先放出去，然後等到大家來問的時候，再正式推出來，這樣效果會比較好些”。
孫濤道：“宋縣長你的意思是勾起他們的好奇心理？”
“對，沒有錯，這樣效果可能要好些，另外，對於價格，你是怎麼想的？”宋文道。
“宋縣長，你的意思是，售房價格？”孫濤道。
“對，你對價格是怎麼想的？”宋文道。
“宋縣長，我是這樣想的，我們現在價格不能再降了，再降的話，財政壓力太大了，目前來看，我們承受不了”，孫濤道。
宋文搖了搖頭，“我不是叫你降價，我的意思是不是再加點價？”
孫濤無語，他怎麼也沒有想到宋文是這個想法，“加價？這個，是不是有點太？”
宋文笑道：“太奇怪了？”
孫濤點點頭，按說宋文是縣長，他不應該這樣，可是宋文提出加價，讓孫濤一點也理解不了。
宋文笑道：“我覺得加價沒有什麼，反而會起到促銷的作用，你這樣，你一方面把價格往上調，另一方面，透過小道訊息把溫泉的訊息先釋放出去，看看市場的反應”
孫濤道：“宋縣長，這樣有用嗎？”
宋文道：“你先試一下，看一下嘛，我覺得很有用”
孫濤想了想，道：“宋縣長，我可以問一下，為什麼？”
宋文道；“其實道理很簡單，我們的別墅的固定人群是什麼？不是一般人，是秀水縣的有錢人，準確的說可能還包括縣外的那些有錢人，比如市裡面那些人，他們並不缺錢，他們缺的是服務，我們搞得越是神秘，他們越是趨之若鶩，我想這個道理，你應該很容易想明白？”
孫濤道：“可是同大國際那邊會怎樣呢？”
宋文道：“我覺得同大國際那邊可以先不用管他，到時候我們價格上去了，他們能怎麼辦？他們也加價？可是他們憑什麼加價呢？除非他們也有溫泉，可是他們有嗎？他們沒有，所以他們加價也賣不出去，相反，我們加價反而可以成為一個宣傳手段，這樣一來，別的不說，同大國際那裡，想要把我們聖苑樓盤擠下去，那是不可能的”
孫濤點點頭，“是的，不過這件事情我還得好好想一下，看怎麼操作才能把利益最大化”。
宋文道：“好好規劃一下，這可是我們第一戰，不容有失，這個同大國際可不簡單，我們不能不重視，對了，這幾天同大國際那邊有什麼動靜？”
孫濤道：“暫時沒有什麼動靜，看起來挺正常的，不過收購的速度在加快”
宋文道：“那些開發商就這麼把手中的樓盤轉讓出去？”
孫濤道：“宋縣長，你又不是不清楚，現在秀水縣的房子，這些樓盤或多或少都有問題，好不容易同大國際願意接手，他們還不趕快把手頭上的房子轉讓出去，現在這是個機會，所以過程很順利，要不，我們也這樣？”
宋文道：“我們可是縣屬企業，又不是私企，我們先不用管他，看看再說，這同大國際，哼，早晚我要叫他們後悔”
孫濤道：“另外，宋縣長，我有一個想法”
宋文道：“什麼想法？”
孫濤道：“宋縣長，我是這樣想的，除了宣傳溫泉外，我想是不是把那些因素也宣傳出去？”
宋文道：“哪個因素？”宋文被孫濤說得一臉懵。
“就是，就是，風水”，孫濤擠也半天，才擠出這樣的話來。
“這個怎麼可以正在光明地宣傳呢？這是一個政治問題”，宋文道。
“可是，可是，如果，我是說如果以小道訊息的方式宣傳呢？”孫濤不甘心，他始終覺得這是一個好地點。
“哦，這個，也不是不可以，你看著辦吧，但有一條，我們秀水縣政府，不可能宣揚迷信”，宋文道。
“好的，宋縣長，我懂了，我懂了，一定，一定”孫濤聽了喜不自勝，實際上，自從他接手這城建開發公司以後，他的壓力也很大，只不過他一般不像別人說，所以這段時間他才這麼積極，就是不想辜負宋文的信任，從本質上來說，這也算是對宋文的一種報答吧。
宋文也很滿意，特別滿意，他沒有想到自己苦思不得的問題，就以這樣的方式解決了，這也算是一個階段性勝利了，等到這一關過了，就想想如何收拾這同大國際上，想到同大國際，宋文就有點來氣，這同大國際到目前為止，並沒有和政府方面有接觸，他是不是以為郭超在後面撐腰，就可以為所欲為？想想同大國際的胃口，宋文就覺得要好好教訓一下他們。
“對了，現在溫泉的事情，公司裡面有人知道嗎？”宋文道。
“沒有人知道，這不，宋縣長，你是第二個，所以我才向你彙報呀”孫濤道。
宋文馬上不滿意了，“怎麼可以沒有人知道呢？難道就不能有誰偷偷發現這個秘密？”
孫濤一驚，忽然明白宋文的意思，“宋縣長，你的意思是說？”
“人們自己發現的事實，一般都深信不疑，何況我們這也不是假的，可以試試，效果也許很好”，宋文一本正經地道。