第218章 拿下紡織廠（1 / 1）
“魏書影以前是銷售科的科長，當時紡織廠還在盈利，銷售科科長的位置有很多人盯著，但魏書影有鍾廠長的支援，誰也動不了她。於是就有人舉報她收回扣，還從她辦公室裡搜出三千塊錢，其實明眼人都能看出來她是被冤枉的，可證據確鑿，鍾廠長也保不住她，只能把她給開除了。
魏書影被開除後，紡織廠就一天不如一天，新上任的銷售科科長整天坐在辦公室混日子，廠裡的布料能賣得出去才怪！”
“就算你說的是真的，那她也只是一個銷售科科長，如何證明她有管理一個工廠的能力？”林曉問道。
“她名義上是銷售科科長，實際上，鍾廠長是把她當成接班人培養的。”佔力民道：“而且，則幾年她又成長了不少。”
“哦？她現在在哪高就呢？”
“額……我說的成長，意思是她以前有些高傲，放不下身段，現在已經能和社會底層人打成一片了。”
“所以，她現在在哪高就呢？”
“我們過來的路上，那家如意糕點，她在那做糕點。”
“機會我可以給她，我收購紡織廠後，廠長仍然是鍾廠長，我可以給她安排一個職務，並關注她的表現。”
顯然，佔力民有些想當然了，這種上萬人的大廠，就算是他，都不敢保證能把紡織廠管理好，更別說一個已經脫離崗位好幾年的銷售科科長了。
這個魏書影，能力應該是有一些，所以他不介意給對方一次機會，關鍵是佔力民的面子他要給。
在敲定了跟佔力民的合作後，林曉讓李芸加快推進紡織廠的收購工作，一些條件，可以適當的進行讓步。
唯有一點，是他必須堅持的，那就是整體收購，而不是收購一部分股份。
如果只收購一部分股份，市裡留一部分，看似可以利用市裡的人脈資源，可問題是，遇到重大決策的時候，聽誰的？
哪怕協議上寫著市裡不會干涉經營管理，但市裡真要干涉，他能怎麼辦？跟市裡撕破臉皮？
上一世，他就吃過這方面的虧，這一世他是肯定不會掉進同樣的坑裡的。
市裡表現的也很積極，就連元旦，雙方都沒休息，先後展開了十二輪談判，最終達成了一致。
收購價格方面，雙方基本沒什麼分歧，紡織廠的資產一共評估為5250萬，包括土地、廠房，裝置，以及下屬的十幾家三產企業。
紡織廠負債為1720萬，欠薪820萬，共計2540萬。
資產減去負債為2710萬，而最終的收購價格就是2710萬，雖然談一談的話，2000萬左右就能拿下，但林曉並不想佔這個便宜，這個便宜一旦佔了，對以後來說就是個伏筆。
林曉這邊收購紡織廠後，要在三天內將820萬的欠薪全部發給工人，其他債務，也由林曉接手，其中1100萬是銀行貸款，這部分錢，市裡出面協調，可以分三年還清。
關鍵是職工安置這一塊，這也是雙方分歧最大的地方，紡織廠有7780名正式的在崗職工，有1900名合同工和臨時工，這部分主要集中在十幾家三產企業中。
另外，還有4900多名退休職工，這4900多名退休職工，才是紡織廠最大的包袱。
這些退休職工，平均工資比在職職工還要高出不少，而且，都是上了年紀的人，醫療報銷這一塊，每年就要九百多萬，再算上退休工資，每年要支出1700多萬。
可以說，紡織廠就是被這些退休職工給拖垮的。
當然，這些退休職工年輕的時候，為廠裡，為國家做出過貢獻，退休後拿退休工資，享受醫療，這也是應該的。
林曉就算有錢，也不可能去接下這麼大一個包袱。
經過談判，紡織廠的在職職工，要經過崗位考核，林曉這邊要安置不低於5000人，剩下的，按照工齡進行買斷。
退休職工這一塊，林曉要承擔30%，醫療這一塊，和市裡的一家醫院定點合作，可以節約出很大一部分，加上退休金，大約每年要支出450萬左右。
看起來，林曉好像虧了，自己花錢建個廠房，直接購買新裝置多好？既不用管那些在職和退休職工，又不用淘汰那些破爛裝置。
但實際上，就算他想虧，市裡也不會讓他虧。
否則，以後市裡再處理一些虧損的企業，誰還敢接手啊！
市裡自然是要給於一些優惠政策作為補償的，首先就是外匯額度，紡織廠要購買新裝置，其中很多裝置都需要進口，進口就需要外匯，要知道，國家的外匯儲備才不到200億美金，私人企業可是很難換到外匯的，實在必須要用到外匯，只能用更高的兌換比例去求購外匯，官方比例是5.3:1，黑市上，則高達8:1，甚至10:1。
雖然齊美有一部分外匯，可服裝廠同樣要進購新裝置，不是說你掙回來的外匯，就歸你自己用，外匯是歸國家的，私人企業創匯的同時，可以擁有一部分比例的外匯留存，各個地方的比例不一樣，但通常在10%左右，你的企業創匯一個億，你就可以申請兌換1000萬的外匯。
除了外匯額度之外，還有最重要的一點，那就是紡織廠的廠區，用地性質可以轉變為商業用地，而林曉又額外買了一塊地，建新廠，將紡織廠搬遷過去。
……
“鍾廠長，鍾靈，你們……該不會是一家人吧？”
“林曉，是不是很意外？”
“鍾廠長，快請坐，你看這事兒鬧的，本該我主動上門拜會鍾廠長，卻讓鍾廠長你主動來找我，是我的錯。鍾廠長，你和鍾靈先坐，我去給你們泡茶。”
“林老闆，不用麻煩了，我這次過來，主要是想跟你談談紡織廠的事兒。”
林曉拿出煙，給鍾廠長點了一根，“好，鍾廠長有什麼問題，今天我們暢所欲言。”
“林老闆，我想知道，你是真心進入紡織這個行業，還是為了紡織廠的地皮呢？”
“鍾廠長，說實話，紡織廠的地皮，對我的吸引力並不大，我如果想拿地，也是在北上廣深拿地，而不會在山城拿地。”