第435章 農場（1 / 1）
林曉正跟楚文欣揮手告別呢，突然，手機響了起來。
接完電話後，林曉叫住了要上車的楚文欣，然後跟著楚文欣一起上了車。
電話是道格打來的。
道格有一個朋友的父親，是個農場主，年紀大了，不想繼續經營農場了，道格這個朋友也是搞金融的，自然不會回去接班，於是就想把農場賣掉。
道格打電話詢問他，想不想要這個農場。
道格之所以找到他，是因為這個農場稍微有點大，足足有8.7萬英畝，在M國，每英畝的農場土地平均價格在2600美元左右。
而道格朋友父親的農場，不但位於土地價格較高的加州，而且，因為有水源，所以價格比平均價高出不少，每英畝要5000美元左右。
也就是說，這個農場，價格高達4.35億美元。
買的起的人倒是很多，可願意花這麼多錢買一個農場的人卻很少。
因為在M國，農場品不值錢，人工又非常貴，別看8.7萬英畝的土地，換算成畝，足足有52.2萬畝，但這個農場，每年的盈利才僅僅1200萬美元左右。
這麼說吧，把農場賣了，用這筆錢買國債，獲利都是這兩三倍。
當然，這跟道格朋友的父親經營農場的水平不好有一定關係，也可能是年紀大了，否則，這麼大的農場，盈利肯定不止1200萬。
而農場的升值空間又不大，哪怕再過二十年，每畝地的價格增幅也很有限，沒辦法，M國城市化程度太高了，耕地太多根本就沒人種。
如果讓林曉拿現金來購買這個農場，林曉肯定不幹。
4.35億美元，他隨便投在哪，盈利都要比購買一個農場要高出很多倍。
但是，高盛願意給他提供一筆年息僅4%的低息貸款，貸款期限為3年，這是道格和他那位朋友共同促成的。
關鍵是，這筆貸款，不需要抵押！
這才讓林曉有了想法。
如果他拿到高盛的這筆貸款，買下農場，然後再把農場抵押出去，至少還能貸出3億美元，這筆錢，不要白不要。
在車上，林曉把這件事跟楚文欣說了，這讓楚文欣驚訝不已，“M國的農場這麼便宜嗎？”
“確實，如果是便宜一些的地方，一英畝農場的價格還不到2000美元，每畝300美元左右，哪怕換算成人民幣，才2600一畝，關鍵是永久的，是屬於私人的，而國內土地都是國有的，三十年一輪轉，人死了，或者不在農村了，土地就變成別人的了。”
“聽你這麼一說，我也想買個農場了，我不要太大的，弄個一百畝左右的就行。”
“那還用買？我直接劃給你一塊。”
“不，我要自己買一塊，等將來我老了，就在農場裡養老，養幾條小狗，再圈一塊地方養一些小兔子……”
……
兩人來到農場的時候，已經是下午三點，中途在肯德基簡單的吃了點東西。
道格和他朋友，兩人騎著馬來迎接他們的。
“林，會騎馬嗎？”
林曉搖搖頭，“學過，被摔了幾次之後就失去興趣了，我們還是開車跟著你們吧。”
“那真是太遺憾了，我還想跟你比賽一場呢，對了，給你介紹一下，這是我的好朋友弗蘭克·裡德，你叫他弗蘭克就可以。”
“弗蘭克你好。”
“你好，林，還有這位楚女士，歡迎你們到來，我聽說你們國家的蒙古族有一種美味叫做烤全羊，我特意請了一位米其林三星的廚師，為你們準備了我們M國的美味烤全牛。”
林曉笑道：“我早就聽說過烤全牛，但還沒品嚐過，多謝你了弗蘭克。”
林曉上一世自然是吃過烤全牛的，其實也就是那麼回事，跟烤肉沒什麼太大區別。
也就是烤全牛能參與的人多，比較熱鬧，氣氛好。
幾人一邊往農場裡走，弗蘭克一邊給林曉介紹整個農場。
整個農場，分成四部分，農田區，牧區，果林，葡萄園。
牧區的面積是最大的，大約佔了5.2萬英畝，共放養了3000頭牛，25000多隻羊，其中大部分已經被處理掉了，現在只剩下三百多頭沒成年的牛犢，以及3000多隻羊。
還有二十多匹馬，以及10多頭狼……
挺弗蘭克說，以前最多的時候有六十多頭狼。
弗蘭克的哥哥，有次帶朋友去牧區打獵，就遇到狼群了，雙方火拼了一場，弗蘭克的哥哥還被狼給咬了一口，撕掉了脖子後的一大塊肉。
弗蘭克的父親一怒之下，帶人把大部分狼都給獵殺了，只跑掉了幾隻。
弗蘭克的父親還放養過一些其他動物，但具體現在還有沒有了，弗蘭克也不知道，可能有，也可能被狼給吃了，或者弗蘭克帶人打獵的時候給獵殺了。
其次是農田區，佔地3.3萬英畝，種的基本都是大豆，以及少部分蔬菜。
果林8000畝，主要是蘋果，水蜜桃，車釐子。
葡萄園360畝，年產葡萄酒12萬瓶。
另外，還有一個高爾夫球場，而且是按照標準高爾夫球場修建的，這在國內是不允許的，但M國的農場，是允許多元化經營的。
不過，這個高爾夫球場，只是弗蘭克一家的親朋好友自娛自樂用的，並不對外開放，怎麼說呢，就是有錢，任性！
再就是一些農用機械，大概有七十多臺，都是那種大型農用機械，小型的沒計算在內。
還有一架用來噴灑農藥的飛機，以及一架用來出行的直升機。
就是房子都比較老舊，據弗蘭克介紹，農場裡的房子，還是弗蘭克的爺爺建造的，要知道，弗蘭克的父親今年都78歲了。
這些房子，都是四十多年前建成的，不過，弗蘭克的父親比較念舊，只是對這些房子進行過一些簡單的修補，並沒有重新蓋房子。
很快四人來到了弗蘭克父母的住處，房子確實老舊，而且，房子也不大，一棟L型的房子，按照華夏的演算法，也就是四間房，房子外面的白色牆皮都已經脫落了大半，尖屋頂有著明顯的修補痕跡。
反倒是不遠處的一棟應該是給僱工們住的房子挺新的，還是二層小洋樓。