第250章 容易回籠資金（1 / 1）
“看以往區裡領導調任後的秘書調動情況，基本上都下放後提1~2個級別。
我這次調動應該至少能提一級吧。
不管去招商辦還是街道，估計都能混個副職，負責一個部門；
當然如果領導給力點那就能混個正處。
現在吃不準，具體還是要看領導的動作。”
李學文有點驕傲也但有點擔心。
“老哥，不管老哥你去區招商辦還是街道擔任什麼職務，我後面都會盡力在你的負責範圍內多投專案，爭取讓老哥你做出成績，早點往上升級的。”
李學軍趁李學文還在感慨，趕緊吃了兩筷滷腸壓壓驚，然後安慰李學文。
不過李學軍心裡還是有點嘀咕，前面兩月沈華用力過猛。
拿了六塊地，把李學軍今年內準備投在黑城房地產拿地上的資金用的七七八八，只留了後面房地產板塊的工程建設資金以及應急費用。
“這事情我還沒和你嫂子，老爸老媽說，你先別和她們說啊。
後面不管是去哪個部門，都是下個月的事情，不急。
我想過了，到了新單位後，我還要觀察一段時間，估計至少要小半年時間才能在新單位裡徹底站穩，到時才會來找你拉投資的。
總不能你來投資，功勞都給別人賺去了，那老哥我不虧大了。”
李學文的心情看上去其實是很好的，對後面的發展也是充滿了信心。
“對了，老哥，肇嘉浜路零陵路這邊交叉口的空地和南面那個廠區是怎麼回事？”
“那裡啊，這塊空地原來是電信公司的維修廠，現在被區裡面收回來，上個月才拆遷乾淨，前面我看招商辦土地局想法是打算下半年對外招商出讓的。
南面那片廠區整片都是黑城電影製片廠的，怎麼，你有想法？”
“嗯，有興趣，從今年開始除了原有的業務外，公司打算全力拓展房地產。
老哥你幫我多留意剛才這兩塊地的出讓情況，我真的非常看好。”
“只是前兩月公司剛在寶山區大花集團手裡花了3.4億，在大花拿了兩塊商業用地，在浦東拿了3000畝地準備開發住宅。
在閔行還花了5000來萬拿了三塊商住用地，把今年公司準備投在黑城拿地的費用暫時花沒了。
不過明年公司肯定還會拿幾個億資金到黑城房地產板塊上。
到時看這兩塊地還在不在，在的話會我肯定會考慮拿下來，畢竟這位置太好了，沒了的話那也沒辦法。”
“老哥，你在區裡面這兩年下來，積累的人脈肯定不少，到時記得幫我留意些沒人競爭的好地，商業、住宅都可以的，儘量是在田林、長橋、龍華這些地方。
到時如果組織需要的話也可以用港資企業的名義來拿。
這個外資名頭比較管用，對招商辦來說功勞也比較大。”
“現在區裡在李家屯、衡山路、淮海路這邊儲存了不少好的地塊，為啥不考慮那邊？”
“我說的這些地方居民區多，商業住宅都能做，容易回籠資金；
你說的這幾個地方好是好，但都是純商業或者辦公，而且到時公司競爭肯定比這裡厲害，不是我的菜。”
“軍子，你這公司現在就已經很好了，你別太冒進了。”
“放心吧，一切風險都在可控中。
公司裡面去年底就把各個分公司都切割好了，房地產公司時獨立註冊的，後面就算房地產板塊出了事也影響不了公司大局。”
“對了，老哥，家庭成分變化這塊你和組織部彙報過嗎？”
“這個肯定要彙報的，我大學畢業來這裡報到時就已經彙報過了，只是寫在檔案裡，單位同事裡面知道的人沒幾個人。
我不過領導肯定知道的，我還親自和他彙報過。”
“怪不得你領導想讓你跟著去XZ市呢。”
中午12點50的時候，李學軍李學文兩兄弟就已經吃完飯，坐上地鐵往李家屯方向過去了。
區組織的下午上班時間是13：30，這個時間趕過去正好。
下午沒事做，李學軍先回到酒店把東西放下後，就一個人跑到黑城電影製片廠裡面去轉悠。
李學軍倒不是想去製片廠看什麼明星，就是想看看這個老牌電影製片廠裡面現在的情況怎麼樣了，紅不紅火，有沒有整體或部分搬遷的可能性，有沒有後面合作一把的可能性。
電影製片廠的門頭就在肇嘉浜路上，非常不起眼，只是在入口處的水泥柱上豎著掛了黑城電影製片廠七個白底紅漆大字的木板，看上去和中學門頭一樣。
門口崗亭有保安，估計是退休員工，端著茶在看報紙，李學軍進去的時候連頭都沒抬一下。
進去後，李學軍才發現電影廠裡面已經非常破敗。
正對大門的電影廠辦公樓牆面上貼的面磚都掉了不少，幾個廠房建築窗上有些玻璃都已經碎了，路邊的水泥凳和木椅都是缺胳膊少腿。
看樣子這個製片廠已經有段時間沒怎麼修繕了，估計是沒錢的緣故。
沒辦法，誰讓現在國家還很落後，還在拼命發展經濟，沒多少錢投到國營影視行業上。
這個或許和黑城人的特性有關，就算再窮，再沒錢，也是要把自己收拾的乾乾淨淨；
哪怕身上穿的襯衫再破，但還是要弄一個假領頭，漿的雪白挺刮。
整個廠區細細走一圈下來就要半個多小時。
廠區內綠化非常好，到處可見幾十年樹齡的香樟和梧桐以及桂花樹，就像公園一樣，估計這些都是和這個製片廠一起成長的。
總體來說整個電影廠廠區還是非常乾淨，在高大的香樟樹落葉季下，6月中的道路上居然都看不到啥落葉，可見內部管理上還是可以的。
走到裡面，李學軍看到一個電影廠的歷史宣傳欄，才知道黑城電影製片廠是在1953年成立的，廠區面積原先有近500畝地。
非常之大，就算到了現在還有近400畝，電影廠這麼大的原因是因為當時成立的時候，這個位置還處於近郊區，不然電影廠也圈不了這麼大的面積。
在裡面漫步的時候，李學軍聽到了兩次爭吵。