第253章 大規模的資金籌集（1 / 1）
俗話咋說來著，有事秘書幹，沒事幹啥來著，但宋依萍一人在入職後好像確實太累了，看她在單位經常是忙的連軸轉。
連飯都沒時間吃，怎麼可能有沒事的時候呢？所以這個沒事幹啥在百聯公司這裡是絕對不存在的。
想過國內的這些內地大牌設計單位，譬如內地最牛的華東設計院，接觸最多的北洋大學設計院等，但沒幾分鐘就被自己推翻了。
這些設計公司的眼界還是太小，對公司的要求很難滿足；
另外因為產值考核，做事相對粗製濫造，忙著出圖賺錢，這樣下來這類需要仔細推敲的方案設計他們很難做出效果來。
想在在港城呆的那幾天，港城這些高檔社羣確實品質做得很好，建築細部也做得很到位。
李學軍的心思就飄到了港城設計公司這裡。
港城這邊李學軍熟悉的就是巴馬丹拿設計事務所和王董設計，李學軍打算的是找4~5家設計公司來參與這個設計投標，儘可能的多出一些設計構思。
李學軍正在尋摸著另外再找啥公司的時候，北洋大學設計院孫達林院長給李學軍打了個電話過來。
將近大半年沒和孫達林院長聯絡，一下子李學軍竟然有點驚訝。
“孫院長，您有事找我？”
“不是我有事，是你的一位師兄託我給你打電話。”
電話裡孫達林停滯了下，繼續說到。
“就是周凱的那個華匯設計公司，小李你知道嗎？”
“知道的，周凱師兄是大家在上學的偶像，自然都很熟悉了。”
“周凱就是託我問下，他們有沒機會參加你們在浦東3000畝專案設計投標的可能？”
李學軍遲疑了下，周凱師兄怎麼會知道黑城這事情呢？估計是張大柱或者賈朝文說的。
這兩人和周凱都是同屆同學，不排除在一起吃飯的時候聊到的。
“可以啊，我正準備對這個專案進行國際設計招標呢。
不過周師兄他們參加這個投標的話保底費相對外資設計公司可能會比較低，不知道周師兄能不能接受。”
“周凱都準備免費參加你們這個投標了，你說還有保底費，那就更沒問題了。”
電話裡，孫達林院長爽朗的笑到。
“行，那孫院長，你讓周凱師兄直接給我這邊發個公司情況和業績介紹的傳真吧，到時公司發招標函的時候同期發給他們。”
對於周凱他們參加設計投標，李學軍是持有開放態度的。
畢竟周凱師兄的設計能力確實不錯，而且他們主動想參加投標的話，想必會非常用心的去規劃，或許在周凱師兄這邊也能獲得不錯的思路。
李學軍最後定了五家設計公司，米國RTKL公司，島國Nihonsekkei島國設計，港城王董公司和巴馬丹拿公司，內地的燕京華匯設計這五家。
這個設計招標李學軍準備了近1500萬元投標費用，設計專業出身，再加上夢中幾十年的建築設計經歷，李學軍深深的瞭解對於一個大型專案來說，前期規劃有多大的重要性。
前期規劃做的不好，哪怕後續建築單體設計再好，到最後也是沒有品質的。
設計投標第一名設計費是700萬設計費，第二名400萬，第三名200萬，第四、五名均為100萬元。
中標後直接深化先期20萬平米住宅、4萬平米百聯綜超購物中心加4萬平米5星級酒店建築設計方案。
住宅設計費用按10元/平米計算，商業是20元/平米，而5星級酒店按80元/平米計算設計費用。
也就是說最後不管誰中標，中標後還有近500萬的專案方案深化設計合同。
李學軍這次真的是下了血本。
但既然決定要去做高檔社羣那就去做的最好，去找最合適的最有經驗的設計公司來做，千萬不要省這個在房產開發中的小錢。
還好現在已經爆發了全球性經濟危機，不然這點費用還真不一定能讓美日這兩家設計公司放下身段來參加招投標。
在前期電話溝通確認參加設計投標後，百聯黑城房產公司很快就對這5家設計公司發了邀標函和具體設計要求以及專案各類現場資料。
協議約定是一個月後，也就是7月中旬初稿第一輪彙報以免偏離大方向，8月中旬正式投標並在當天直接開標確定中標者。
整個投標週期約2個月時間，李學軍不是不想時間給的更長一點，關鍵是年底20萬平米住宅開工這個硬槓槓在。
從這個時間倒推，11月內就必須完成所有施工圖並透過設計審圖，這樣的話10月中旬就得完成擴初方案，9月底完成規劃及建築深化方案。
招投標的事情落定後，李學軍打算過幾天就去港城。
殘留在腦海中的資訊中有另外一個世界的這麼一段資訊，國際資金做空港城股市，8月份將達到頂點，也不知道這個世界會不會出現這樣的情況。
李學軍想去看看究竟是怎麼回事，自己有沒有可能借這個機會撈上一筆來補貼拿地費用。
去年到現在一直在出口的極物收音機，約4000萬米幣的款項一直滯留在百聯公司港城的賬戶裡沒動，這次或許也可以適當動動。
不過在去港城之前，李學軍在兩天內和百聯黑城房產公司的所有中層都聊了個遍，尤其是負責開發和設計管理的兩個部門經理。
倒不是說李學軍看不上他們，就是想多瞭解他們的能力。
在這幾天裡，沈華也是從暫代百聯房產黑城公司總經理被李學軍扶正，並從百聯房產總經理助理提升到了分管大區的副總經理。
百聯房產黑城公司財務總監一職，燕京李麗蓉這邊也已經派駐到黑城這邊來，畢竟後面直接面臨著大規模的資金籌集。
在準備離開黑城的前一天晚上，沈華以及黑城公司所有中高層領導一起又宴請了李學軍，還是在華亭賓館宴會廳。
李學軍是自己帶了茅臺過來，但又被灌醉了，只不過這次李學軍是自己有意被這些人灌醉的。