第266章 割愛止損（1 / 1）
經濟危機下，世界級的船王家也沒有什麼餘糧啊。
一通說下來，看在老朋友面子上最多也只能拆借1-2億港幣，頂不了啥用。
不過也是，經濟崩盤了，海運肯定不可能好，船王能挺到現在還真的是因為80年代開始上岸的結果，不然這次能不能挺過去也很難說。
“李超人，是我，林文欣啊。”
“嗯，嗯，好的，沒關係。”
林文欣掛了電話，繼續痛苦的揉著太陽穴。
這個老鄉李超人手裡倒是有錢，這兩年在股市上融資套現了上百億現金，但剛才電話裡，李超人提出的收購價比這個中銀的收購函還要狠。
直接要求林文欣拿銅鑼灣廣場、麗新大廈這樣的麗新集團核心資產來作價折現資金，而且還不能一次性到賬。
真是老狐狸，明擺著就是不想借錢或者收購亞視，才故意找的藉口。
看著筆記本上剩下的滙豐控股大班，李二超人，郭酒店等的私人電話，林文欣突然間心灰意冷，知道這些人也都只是錦上添花的主。
現階段不落井下石就很不錯了，現在就算再打電話過去，最好的也就是像李超人這樣的結果。
雖然知道這些機構或家族手裡有錢，但如果不能趁這個時機，在麗新集團的核心資產上狠狠割一塊肉，估計在現在這個市場崩盤。
家家戶戶都拼命在儲存現金準備熬過這個寒冬市場的情況下，是沒人願意輕易投入10幾億港幣現金的。
既然這樣，那就和這個見鬼的不知從哪冒出來的百聯控股去談吧。
在港城商場打滾了幾十年的商業梟雄，該斷就斷，斷尾求生的決斷力林文欣還是有的。
有華夏銀行這個內地超級央企背書，雖然不知道這個收購方——百聯港城公司是什麼來頭，但這公司肯定是不缺錢的。
這樣的話，那這次就乾脆多拿點非核心資產出來，看看有沒可能爭取多回收些現金，抓緊時間把集團外債處理掉。
安安穩穩渡過這次經濟危機，等後面集團資金慢慢充足了，再想辦法去收購一些核心資產好了。
至於以後，絕對是不能再去投什麼娛樂這樣的非核心資產。
也不能在行情高漲的時候花超額高價去收購什麼資產了，這次的教訓實在是太深刻，補救的成本實在是太高了。
下定主意後，林文欣就打電話讓秘書把現在麗新集團旗下除了製衣系列企業以及。
類似銅鑼灣廣場、長沙灣商業爾廣場、麗新大廈以及景耀國際這樣的成熟辦公商酒店專案外。
其它所有的資產統計資料都從集團資產運營部這邊拿了過來。
其實林文欣對麗新集團現在旗下的這些資產都是爛熟在心。
拿這些資料過來也只是為了再次確認下有沒遺漏，集團管理層有沒有在自己不知道的情況下收購什麼資產啥的。
麗新集團這次難關的主要締造者，林建業這天晚上也是乖巧的整晚陪在林文欣身邊，或許是看到了自己的問題，想彌補自己在父親心裡的地位；
也或許是真的受了刺激。
不過為了防止因為訊息洩露，由此引發不可測因素造成談判破裂，中銀和林文欣都是非常默契的沒對外公佈任何訊息。
畢竟亞視這個宣傳媒體對於現在的港城還是非常重要，而在港城迴歸之前。
港英組織對於中銀港城分行這個紅色資本參與各種市場上的資產收購也是非常忌諱。
萬一這訊息在簽訂合同前洩露出去的話真心不排除會被港英當局找各種藉口來阻攔或者拖延。
所以麗新集團這邊也是非常的謹慎，除了林文欣及貼身秘書、林建業外，只有林文欣的老朋友，恆豐銀行行長才知道這事情。
對於林文欣的想法，作為密友的恆豐銀行行長早就明白，所以在勸說的時候也很直接。
“林董，麗新集團現在最大的問題在於沒有充沛的現金流，這也是市場上沒有任何機構敢貸款給你的原因。
只要你下了決心，把這些非核心資產處理掉，哪怕是2折3折的處理，只要能收回大量現金，那麼麗新集團就盤活了。
到時不敢說其它金融機構，至少恆豐銀行這邊我就能出面給麗新集團規模的放貸了。”
於是，在7月13日上午，黃大力為首的中銀收購團隊就非常驚訝的收到了麗新集團大公子林建業親自送過來的林文欣親筆私人回函。
回函中除了同意以12億港幣的價格把所有亞視股權以及3個在建停工住宅外。
另外提出以8億港幣的價格把另外三個已規劃完成尚未開工的10萬平米住宅以及就在鉑瑞酒店邊上；
一塊擁有10萬平米指標的住宅用地一併打包賣給鉑瑞酒店。
合計20億港幣！
因為在昨夜的反覆思量中，林文欣已經徹底想明白在這種全球性的經濟危機情況下。
後面幾年內整個港城的住宅專案都不會有什麼好的價格和市場了。
前面麗新集團花了很大成本和精力、辛辛苦苦拿到的這幾個住宅專案在後續幾年內暫時都是看不到什麼產出的，那麼就只能暫時割愛止損了。
現階段能拿到手的真金實銀才是最重要的。
黃大力看到麗新集團的這個回函也是驚呆了，非常鬱悶的發現自己嚴重低估了這次經濟危機給麗新集團帶來的傷害。
意識到前面做的所謂樂觀保守規劃其實都是嚴重偏保守了。
黃大力不禁擔心李學軍會不會因此而大怒，會不會要求重新報價等等。
只是回函來了，總歸先要給李學軍過目一下後才能確定就此定調還是繼續扯皮。
黃大力誠惶誠恐的在親自把回函親自交到了李學軍手裡前，先說了一大堆自己可能低估了麗新集團現在對現金的渴望性。
李學軍不置可否的把回函接過來後襬了擺手，大致瞄了幾眼，閉上眼睛在腦海中又仔細過了下回函裡的各項內容。
就讓黃大力幫著去找了一張市面上最精細的港城地圖，開始查詢除了鉑瑞酒店邊上那塊空地以外的6塊住宅用地在地圖上的具體位置。