第274章 戰略合作協議（1 / 1）
相信離李學軍住的鉑瑞酒店這裡僅僅300百米之遙，自己還是比較安全的。
當然如果那天不小心兩個人酒都喝嗨了，那就不考慮太多情況，順其自然好了。
想到就做，鄧莉雯在電視劇拍攝現場就給李學軍發了簡訊。
“軍子，或者稱呼李董？小女人可有機會請大富豪吃親手做的飯？”
李學軍這時候正約了華夏海外建設港城公司老總一行人在鉑瑞酒店喝茶談合作的事情。
“佳人有約，不敢不從！”手機振動，李學軍抽空看了眼後回了個簡訊。
“黃總，剛才聊到港城這邊樓市的事情。
我問下，如果這30萬平米住宅從現在開始進場建設到精裝交房的話需要多少時間？你們能墊資多少？
另外20萬停建的住宅重新進場改建到交房需要多少時間？同樣的能墊資多少？另外總的費用大致是多少？費用怎麼支付？”
“李總，稍等下。
等計算完再說。”
中海外黃總慢斯條理的喝著茶，下面經營部的人則在快速的做著計算，兩分鐘後，計算完後的資料就到了中海外黃總手裡。
“李總，你剛才這四個問題我分開來一個個回答。”
黃總看了眼資料後說。
“先說工期的事情。
這50萬方住宅分了兩部分。
30萬30層住宅從零開始建設的話，正常情況下15個月工期就可以完成所有土建安裝以及精裝修，也就是99年11月份左右就能交房。
這20萬停建住宅，從資料來看完成度都已經很高。
就算改建什麼的，只要不是牽涉到結構層面的，也拖不了多少工期，估計最晚99年5月份就能交房。”
黃總說這個的時候，實際上在經營部計算資料的基礎上已經多加了1個半月時間。
“墊資的事情，說實話內地現在確實是有很多這種事情，但港城這邊好像還沒這方面的先例。
這樣吧，如果李總你這邊能直接把這50萬住宅修建都委託給中海外施工的話；
我可以做主李總你這邊施工費用可以比正常時間晚1個月時間支付。
但不能再多了，另外這個晚支付的事情也不能公開寫到合同裡去；
不然港城建設競業協會這邊一旦發現後會，就會認定我們中海外公司在做非法競爭，到時會很麻煩。”
猶豫了會，想到今年內整個港城都已經沒什麼建設專案開工的情況下，黃總最後用晚支付一個月時間的話語來替代了墊資的說法。
“整個專案建設費用的話，因為還沒有仔細研究資料，只能報一個大致的數字，不能作為最後合同簽定依據。
從年初到現在，整個港城的建材和施工人工成本都降了不少，我們按現在的建材和人工成本計算的話，專案內所有的施工。
從土建安裝、不含傢俱家電以及軟裝等室內精裝修、室外園藝、管線等都包括在內，估計10億港幣左右就能完成。
具體還需要兩家公司工程以及合約部門好好做一個計算才能確定。”
李學軍點了點頭：“黃總說的是。”
“這樣吧，黃總你也知道我內地的那些個專案已經和中建總公司簽了戰略合作關係，港城這邊以後也會和中海外簽訂戰略合作協議。
這50萬平米住宅專案我也不去做什麼多方比較了，就委託貴公司，中海外公司來總包施工。
明天就讓兩家工程和合約部門們開始做深化工作，等資料確定就直接籤施工總包合同。
黃總你看如何？”
“哎呀，太感謝李總了。”
黃總聽了後也是高興，今年到現在因為經濟危機，中海外港城公司就沒開過糊，沒想到到了年中的時候。
終於開了一單，而且這單的量還不算小，賺到的利潤至少可以養活中海外港城公司到明年年底了。
“謝謝李總，要不我們一起找個地方慶祝下？”
“這個就不用了。
對了，黃總，我這邊還有事情要麻煩你。”
李學軍看了看手機中剛收到的訊息，果斷的拒絕黃總的邀請。
“我這邊內地房地產開發的專案不少，現在黑城和燕京兩地大概有30來個專案，後面還準備陸續會拿些地。
但黃總你也知道，內地房地產開發這塊組織管理蠻混亂的，管理經驗不豐富的話，很容易在開發過程中到處碰壁。
現在公司裡經驗豐富的人手實在是缺的厲害。
黃總，你能不能推薦些你們中海外系統裡內地那些不得志的人才給我？
薪酬待遇這塊絕對不會差，另外管理許可權這塊我也會放的比較厲害。”
“這個啊，我對集團黑城和燕京這邊的管理人員不熟悉，對深城和羊城這邊倒是挺熟悉的，要不我這幾天幫你問問？”
“行，預算做完後簽定施工總承包合同，後面兩天就我靜等黃總你的佳音。”
李學軍從沙發上站了起來，和中海外的黃總以及其他員工握了下手，結束了今天的會談。
前面在和中海外黃總交流的時候，鄧莉雯又發了簡訊過來，約的是今天晚上在鄧莉雯家裡吃飯。
到時鄧莉雯會親自下廚，鄧莉雯家裡的地址也是一併發了過來。
“鄧美女約在家裡吃飯，這是啥意思呢？到底是吃飯還是吃人？”
早就經歷過男女之事，但又禁慾快一年的李學軍心中不禁有點小激動。
不過時間還早，李學軍又跑到侯大成這裡去聊和爺爺旗下港城酒店合併的事情。
昨天上午李學軍去了爺爺家裡，和爺爺這邊聊了很多事情。
從爺爺和邵爵士的交情，爺爺旗下公司後續的處理，李學軍這邊現在內地業務的發展等等。
最後李學軍談到酒店的事情，爺爺就乾脆直接在下午的董事會上直接把旗下的幾家酒店全部劃給了李學軍。
在董事會旁聽的侯大成聽到這訊息後真的是百感交集。
上半年自己還屬於自己精益求精的性格原因和這些酒店負責人不合而被踢出去給了李學軍這裡。
沒想到僅僅幾個月後，就由自己來代表李學軍來全盤接收這幾家酒店，其中還有一家老字號的四星級酒店。
真的是跟對了人酒神麼都是對的，跟錯了人就什麼都是錯的。