第25章 李安大地主（1 / 1）
第二天，趙軒竟然來了李家村。李安開啟門看待外面的趙軒，嚇了一跳。
“帶你去看宅子，還有地，至於那商業合約，管事下午才會過來。”
趙軒做事還是很積極的，這點李安很滿意。
“先去看宅子還是看地？”
李安在刷牙，李安坐在院子裡，左看右看。
“先去看看地。”
李安吐出一口漱口水。
寧王的封地有幾千畝，城內城外都有。
城裡的田很少，加起來不足百畝。這些天並不種農作物，更多的是種植一些花草之類的東西，供給城內勳貴使用。
與其說田，說花園之類的更加貼切。
這些東西對李安來說屁用沒有，他要的是正兒八經的農業。
李安選了一處離城區很近，同時遠離慶安府官道的位置。
用趙軒的話來說，這個地方的田，屬於很差的田。
雖然靠近水源，離城區很近，但是因為以前被開發的厲害，如今土地的肥力已經大不如前，作物產量不佳。
以前沒有化肥，一塊肥沃的田非常重要。
而一般靠近水源的土地都較為肥沃，加上灌溉方便，所以這種田是上上之選。
可也正是因為如此，這種土地老早就被開發。長年累月下來，再肥沃的土地也經不住這樣糟蹋，現在就是一塊很差的田。
趙軒實在想不通，為什麼李安這麼聰明的一個人，會在這個地方犯蠢。
怕不是對農業一竅不通。
趙軒忽然靈光一閃，這麼說的話，豈不是意味著，田裡是趙軒的主場。
李安看著這一望無際的大平原，幾百畝土地連成一片，心中狂喜。
這塊種葡萄，這塊，嗯，種玉米，這塊種土豆，這裡可以挖魚塘，養上基圍蝦和魚，閒來無事還能釣魚。
不錯，不錯。
早知道，多跟寧王要點了。
以後再開發，現在兩百畝對於李安來說，已經足夠了。
不過，先得造一個圍牆給圍起來，至於名字，就叫“李氏農業基地1號”。
李安甚至連名字都想好了。
看到李安在發呆，趙軒的心裡有些得意，傻眼了吧。
“要不，換一塊？”趙軒試探性詢問，以為李安有點後悔，想著給李安點面子，讓他重新挑一塊。
“換，幹嘛要換？多好的地方啊，我恨不得住在這。”
李安這是實話，想象一下，每天早上醒來，就看到自己的兩百畝土地，這種心情是何等的愉悅。
“那行，下午讓管事把地契給你，以後，這一片就是你李安的了。”趙軒說完，要帶李安去看宅子。
可李安興奮地有點難以自控，非要一個人繞著這兩百畝土地視察一圈，說什麼也不肯走。
“地啊，我的，難怪大家都想做皇帝了。想想這個天下都是自己的，又是怎樣的一種心情。”
李安心想，兩百畝都這麼嗨了，兩千畝，兩萬畝，甚至整個江山，這又是一番怎樣的體驗。
以前在李家村也有房子，可總是感覺自己是個局外人，無法融入這個世界。
可今天發覺自己有了兩百畝地之後，李安瞬間就感覺自己成了一個地地道道的武朝人。
土地，才是華夏人的歸屬感。
李安這次是切切實實有了體會。
視察結束，李安才收心回了慶安府城區。
才兩百畝地，至於激動成這樣子嗎。
趙軒看到李安一路都眉開眼笑的樣子，有點難以理解。
寧王的宅子，有幾處都有一百多畝，這些地就比那宅子大一點，而且還貧瘠的要死，有什麼值得開心的。
宅子李安倒是沒有挑，直接選了離剛才那塊地最近的一處宅子。
那處宅子佔地五十多畝，但那只是佔地，大部分都是荒蕪的，實際建築佔地也就十畝的樣子。
在慶安府這塊，算不上豪宅，只能說富貴人家的普通水準。
在古代，人口基數遠沒有未來那麼大，所以人均居住面積都大的離譜。
就算是在慶安府城區的普通人家，也能有一畝上下的宅子。
宅子一直都有人打理，所以直接就能入住。
趙軒甚至還貼心的送了幾個年輕貌美的傭人給李安，一臉的不懷好意。
站在最前面的，就是之前世子府給李安換衣服的那個，李安印象特別深刻。
“想不到，幾顆消炎藥，我李安就搖身一變，成了慶安府的一個地主老財。”
這就是地主的感覺嗎，真棒。
李安在宅子裡到處閒逛，左看看，右摸摸，就跟劉姥姥頭次進大觀園一樣。
兩百畝地，加上五十畝的宅子，價值三千兩左右。
相對於現在李安好幾萬兩的身家來說確實不夠看，但是在古代，三千兩銀子可是一筆天價財富。
寧王隨手就送給自己，足以見得寧王的誠意。
下午，一個身穿青衫，挎著賬本的張管事找到李安，說來洽談商業事宜。
這次不比之前李安賣情趣用品，賣自己的詩集，是正兒八經的商業行為，所以李安還是花了一下午的時間，跟張管事談到晚上。
盈利分成，寧王六，李安三，剩下的一成給員工當股份。
然後資金，人力支出，全由王府負責，也就是張管事負責調控。
李安只負責發號施令，監工，其他一概不管。
對於賬目，自然而然必須是張管事親自掌管，這點李安沒有異議。這麼大的賬目，寧王若是都讓外人自己負責，那寧王早就被人算計空了。
在巨大的利益面前，殺頭的風險那些人都願意冒，你寧王又算得什麼。
合作的專案，目前暫定為酒樓，青樓，九州書局，農業種植，水產養殖，水果種植，其他經濟作物種植。
酒樓，青樓，書局，農業種植，張管事都明白，可是這個水產養殖，水果種植，其他經濟作物，卻怎麼都搞不明白。
李安耐著性質跟張管事解釋，聽完張管事吸了一口涼氣，這是要徹底掌控整個慶安府的命脈啊。
衣食住行，除了官家的鹽鐵之類的產業，李安差不多把其他行業給涉及了個遍。
寧王以前自誇當今慶安府的產業，除了官家的，剩下有一大半都是寧王所有。
等到李安者商業版圖一開，就變成了，除了官家的，剩下的全是寧王的。
再也不是一大半而已。
張管事懷著激動的心離開了李府，是的，現在寧王送給李安的宅子，變成了李府。
牌匾當天就掛了上去。
“把地契收好，以後，咱也是財主了。”李安揉著老方的肩膀。
“這些，都是先生的？”
老方有點不敢相信自己的眼睛。
幾十畝的宅子，還有傭人，不遠處還有兩百畝的良田。
一個月前，還是李家村窮秀才的李安，現在變成了李府的主人，身份轉變之快，讓老方懷疑人生。
“等葉輕柔贖了身，你便把小荷也給贖了吧。”
李安把那四萬兩銀票也交給了老方，讓老方從裡面自己取。
老方拿著這銀票，一行熱淚就滾了下來，當場就要給李安跪下。
從小到大，除了那已經過世的父母，就先生對他最好了，幾萬兩的銀票都放心給他。
“這是幹嘛，我們是兄弟，有先生的一份，自然有你老方的一份。不過說好，你可別沾染上不好的東西，不然我打斷你的腿。”
老方連連點頭，表示他只想要跟小荷在一起，其他的他不感興趣。
有了寧王的背景，開設書局就不會再收到影響，所以李安讓老方不用再管那個賈掌櫃。
他給老方下達了新的任務，就是造圍牆，把自己的兩百畝地給圍起來。
工坊一直放在山寨也不是個事，等圍牆建好之後，就可以把工坊建造在家裡，安全又方便。
“老爺好。”
支走老方，李安開啟房門，走出來就聽到傭人站成一排，口號整齊劃一、
“這個月工錢統統翻倍，去吧。還有，以後，她就是李府的管家，平常事務都聽她的。”
李安也不認識這些傭人，只見過之前伺候自己換衣服的那個，直接就把她任命成李府的管家。
“小魚謝過老爺。”
小魚聽到自己成了管家，開心的差點跳起來。
這李公子雖然跟世子的腦回路有點奇怪，但人是真的好啊。
加入王府才幾年，就從一個洗衣服的丫頭，變成了李府管家。
李安對這聲老爺很是受用，讓傭人自顧自忙去，他暫時不住這，也用不上傭人。
晚上，李安回到山寨，看著房間的燈光，他在思考。李氏商行的商業企劃，該如何規劃比較合適。
合約剛簽訂，所有東西都只在紙面上。
對於酒樓要怎麼開，青樓要怎麼開，開在哪，開之後如何經營，這些都還沒有完全計劃好。
花了一個晚上，李安制定了李氏商行計劃書第一版與第二版。
對於第一版的計劃內容，其實乏善可陳，幾乎全是按照武朝已有的東西建設。跟同行的唯一區別，就是這些產業屬於寧王。
李氏商行的重點，在於在第二版的計劃內容，等到第一版的商業基礎打好，李安就能使用現代農業，現代工業產品實現技術碾壓，制霸整個慶安府。
第二天，下山將計劃書交給張管事，張管事看完表示大有可為。
李安的商業計劃核心，就是昨日李安重點跟張管事解釋過的農業種植，水產養殖，水果種植，其他經濟作物種植。
有了這些，慶安府的其他商人，再也無法競爭過他們。
張管事開心的帶著計劃書離去，說要呈給寧王過目。
同時，張管事表示，建設酒樓，青樓這些產業，一般一年足矣。李安的那些現代農業，現代工業產品，需要抓緊跟上。
否則就會變成等米下鍋，白白損失巨大的人力財力。
李安讓張管事放一百個心，一個月之內，李安就能推出數種產品推向市場，而這些產品，以後都會成為李氏商行的獨家產品。
“你在磨豆腐？”如意看到在廚房忙碌的李安，有點不敢相信。
要豆腐，買不就是了，他竟然一個人在這磨豆腐，就離譜。
“大驚小怪，沒見過男人磨豆腐。”李安讓如意走開，不要影響他磨豆腐。
“確實沒見過男人磨豆腐，都是女子磨豆腐。”如意憋笑。
“那今天你見到了。”
李安不管如意在旁邊走來走去，一心磨著自己的豆腐。
華夏自西漢時期就有了豆腐這種東西，可古代的豆腐的品質，全取決於磨豆腐人的功力水平。
說實話，李安吃過幾次，品質不是很好，即便是號稱遠近聞名的豆腐西施出品，說實話，也只是相對較好。
遠達不到現代豆腐的水準，老豆腐還好，嫩豆腐是完全沒得比。
古代黃豆品質不高，滷水不純，也是影響豆腐品質的一個重要原因。
而且，關於豆腐的衍生產品，武朝並不多，只有豆腐，豆乾，豆泡。
李安其實就是自己想吃，所以把首發產品定位到了豆腐上面。
根據書上所寫，李安現在正在按照書上的工業生產標準制造嫩豆腐。
流程嚴格控制，什麼時間進行什麼環節，每個環節的溫度都標準化。
如意看到李安一邊煮豆漿，一邊還盯著一個不知名的小東西，有點奇怪。
“這是什麼？我看你一直在看，能讓豆腐變得更好嗎？”如意伸手，想把那個探頭插進豆漿裡面的溫度計給拿起來看看，被李安拍了一下手腕。
“別搗亂，忙著呢，等中午讓你看看我李安牌獨家豆腐，讓你開開眼。”
如意被李安給趕出了廚房，氣的秀拳緊握，想把李安提起來收拾一頓，不過最後還是一個人悶頭練劍去了。
中午，李安把曉雲，如意，，小環，麒麟，老先生都叫來廚房，品嚐李安做的麻婆豆腐和酸菜豆腐。
這是嫩豆腐與老豆腐很經典的兩道菜。
“來，曉雲，嚐嚐，是不是又嫩又滑。”
李安夾起一塊麻婆豆腐，放到曉雲碗中。
曉雲輕輕夾起，看到豆腐在筷子上還會輕輕晃動，心中不禁感嘆，這豆腐竟然能嫩到這個程度。
放入口中，果然是入口即化，滑嫩無比。
李安看到曉雲那表情就知道穩了。
“再嚐嚐這酸菜豆腐，這道菜的精髓，就在這老豆腐。老豆腐內含無數空洞，煮制後包含湯水，滋味十足。”
誇完，李安把一塊酸菜豆腐夾到曉雲碗裡。
最後，李安又給其他人都夾了豆腐，讓他們品嚐評價。
“來，囡囡也吃。”
最後，李安抱起囡囡，夾起一塊豆腐吹涼，然後放到囡囡的小碗裡面。
吃完，李安把這些人的評價記錄下來，腦海中思考最佳化策略。
晚上，李安又把所有人給喊來，沒有意外，桌上全是豆腐。
“怎麼又是豆腐。”
這些人麻了，平常李安不是十八般廚藝手到擒來，怎麼今天光整豆腐。
吃完豆腐，李安還是拉著這些人給評價，記錄在冊子。
連續吃了三天豆腐，最後李安怎麼喊，這些人死活就是不來，只有小環與曉雲捧場。
好在現在製作豆腐水平已經趨於穩定，小環和曉雲的評價很高。最後兩次的豆腐，不管是外觀還是口感，幾乎沒有區別。
“李安，你要是元宵還敢喊我們吃豆腐，我一劍劈了你。”
如意看到李安還在廚房折騰豆腐，氣的直接提著秋水就來找李安的麻煩。
“那，今天，最後一次。”
沒有辦法，李安就開口說最後一天了，他們只能捏著鼻子又吃了一天的豆腐。
他們的評價與曉雲一致，後面的豆腐，若不是知道是李安每次單獨做，他們都懷疑是同一塊豆腐。
已經完全分辨不出來了。
製作流程標準化，品控也得到保證，李安覺得可以推出市場，便就沒有再給他們做豆腐了。
元宵，李安親自下廚，整了十八道菜。
最重要的是，桌子正中間，放著一隻特大波龍和帝皇蟹，看的他們驚呼不已。
從沒見過這麼大的蝦和螃蟹。
特別是如意，眼睛都看直了。
基圍蝦那個尺寸都吃的不亦樂乎，這特大波龍，裡面的肉吃上一口，該是怎樣的滿足啊。
李安真是個混蛋，有好東西一直藏著掖著。
囡囡吃的最開心，最後還抓著龍蝦爪子，四處鬧著要夾人，可愛的模樣讓眾人忍俊不禁。