第269章 鬱悶的英國佬（1 / 1）
“林先生，我對您在香江的盛名也已久仰。”
“約翰告訴我，您對香江未來的樓市非常看好。置地公司正好有些住宅土地資產計劃出售，因此我相信您一定會對這些住宅土地很感興趣。”
這位置地公司董事總經理的臉上沒有任何客套的表情，嚴肅直接地表達了意願。
“當然，我對這些土地非常有興趣。”
“現在香江樓市正在逐漸復甦。置地公司作為香江最強的地產開發商，你們手裡的住宅土地我絕對有興趣。”
林安俊聽到戴維斯想要出售置地公司的住宅土地，一下子興奮了起來，毫不掩飾自己對這些住宅土地的渴望。
“戴維斯先生，我希望能更詳細地瞭解這些住宅土地的具體資訊，不知道置地公司想要出售多少的住宅土地，具體是哪些位置的土地？”林安俊對置地的住宅土地非常感興趣，進一步詢問道。
“林先生，置地公司計劃出售公司名下所有的住宅土地，是所有。我們想要尋找的買家能夠一口氣全部吃下所有的土地。”大衛·戴維斯面無表情，語氣平穩地回答道。
“什麼，置地要賣掉所有的住宅土地？”林安俊對這個提議感到些許震驚。
置地公司作為香江最有實力的地產公司，依賴其雄厚的資金在香江購入了大量的土地，整個港島維多利亞港沿岸的土地多數為置地公司所擁有。
林安俊之前從置地手中買下的地利根德閣豪宅以及現在TheOne大廈的土地。
目前的資產價值已經出現了50%以上的上漲，完全回到了83年樓市暴跌前的水平。
雖然這次出售的僅是置地公司的住宅土地，但林安俊相信這些土地的位置必定十分優越。
尤其考慮到是置地公司董事總經理親自登門，又是一次性出售所有土地，因此交易價格一定是有的談。
“沒問題，我對置地公司的住宅土地非常感興趣。全部就全部，我一個人全吃下來一點問題都沒有。”林安俊非常自信地說道。
說著，林安俊看了一眼坐在自己身邊，顯得老神在在的約翰·桑頓。
約翰·桑頓喝了一口手中的咖啡，對林安俊投來的目光報以微微一笑。
林安俊似乎從約翰·桑頓的微笑中讀懂了什麼。
約翰·桑頓正為自己在謀劃收購置地公司，而今天坐在自己對面的正是置地公司的董事總經理。
“難道今天約翰·桑頓介紹眼前這個英國佬給自己認識，就是為了讓自己買下置地公司的土地嗎？還是另有別的用意。”
林安俊不能確定約翰·桑頓的意圖，心裡盤算著，又抬頭看了一眼面前這個面無表情，顯得情緒不高的英國佬。
“戴維斯先生，近年來香江地產正在逐漸復甦，高階住宅的價格也經漸漸恢復到83年樓市崩盤前的水平。”
“我想請問，是否因為置地公司對當前樓市發展缺乏信心，或者有其他特別的打算，才選擇出售土地？還是因為怡和公司有什麼其他的打算呢？”
林安俊似乎讀懂了約翰·桑頓微笑的含義，試探性地問道。
大衛·戴維斯有些無奈地回答道：“怡和公司有自己的戰略規劃，置地公司需要儘可能快速回籠資金以適應怡和的發展需求。”
隨後，大衛·戴維斯端起咖啡杯，淺淺地品嚐了一口，目光越過面前的林安俊，投向了遠處維多利亞港對岸的高樓大廈。
身處林安俊所在的53樓露天空中觀景平臺，大衛·戴維斯得以一覽無餘地欣賞整個維多利亞港兩岸的壯觀景色，對岸的高樓大廈一派樓市欣欣向榮的景象。
此刻，大衛·戴維斯面對著這片繁榮的景象，心中不禁感慨萬千。
1983年香江地產崩盤，樓市價格暴跌，怡和集團和置地公司因此陷入了巨大的債務危機，怡和公司只能透過拋售資產以自保。
1984年西門·凱瑟克代替紐壁堅成為了怡和公司的大班，成功上位。
面對置地公司當時的困境，西門·凱瑟克特地從英國請來了以拯救破產公司而聞名的大衛·戴維斯來主理置地公司的日常經營，試圖扭轉置地公司的業務局面。
經過一年多的努力，隨著香江樓市在1985年開始復甦，置地公司逐漸走出了財務困境。
不論是置地公司的股價還是其整體財務狀況都展現出非常積極的景象。
然而，正當置地公司即將走出陰霾、開始強勁發展之際，怡和集團的大班西門·凱瑟克卻從美國高薪請來了一位37歲的投資銀行家布萊恩·鮑爾斯。
由布萊恩·鮑爾斯負責調整怡和公司與其子公司的股權架構，並重新制定公司的未來戰略。
由於對97年後的香江缺乏信心，擔心未來的局勢發展，西門·凱瑟克決定將置地公司從一家地產開發公司轉型為商業收租公司。
因此，置地公司需要儘快出售其住宅房地產投資組合以回籠資金、降低負債，併為怡和公司旗下牛奶公司的未來海外發展提供支援。
置地公司縮減房地產業務發展的計劃導致公司董事總經理大衛·戴維斯的強烈抗議。
然而西門·凱瑟克卻堅決主張怡和必須收縮在香江的業務比重，並提升在英國及東南亞的海外業務。
雖然林安俊不清楚大衛·戴維斯背後無奈的原因，但他的眼神卻讓林安俊感到非常熟悉。
這種眼神林安俊絕對不是第一次見到，上一次出現在一個叫大衛·紐壁堅的人身上。
作為當年怡和公司的大班，紐壁堅被逼辭職下課。
離開香江前，林安俊在紐壁堅的辦公室最後一次見到他時，就察覺到了其無奈和不甘的情緒。
而今天，林安俊在大衛·戴維斯的眼神也一樣讀出了紐壁堅當年的那種無奈和不甘的感覺。
“置地公司在香江要放棄房地產業務發展實在是令人惋惜。”
“如今樓市復甦已經很明顯，未來樓市價格上漲是必然趨勢。樓市要漲就連馬路邊的阿叔阿姨都知嘅。”林安俊一臉惋惜地說道。
大衛·戴維斯沒有作聲，只是收回了目光，臉上流露出鬱悶的神情。
此時，約翰·桑頓卻在一旁悠然地說道：“林先生，你如此看好香江的樓市，如果收購完置地公司的住宅土地，定能大展拳腳。”
“是啊，如果能買下置地公司這麼多的土地，我一定要大幹一番，但這也是我的幸福煩惱啊。”
“哦？林先生需要什麼幫助嗎？是需要大筆的資金支援嗎？”
“唉，錢到不是大問題。只是，收購完成後需要我費心尋找一些得力的助手。畢竟要展開大規模的高質量住宅專案開發，我需要請一些專業人士來協助我。”
林安俊一邊說一邊不經意地看了一眼大衛·戴維斯，繼續道：“我現在最需要的是找到一位專業的職業經理人來幫助我掌舵。”
“不知桑頓先生是否可以推薦一些合適的人選。薪水不是問題，甚至我都願意送出一部分的股票，只要能幫我把地產生意做的風生水起就可以。”
林安俊與約翰·桑頓默契地進行著交談。
很明顯這些話都是說給在一旁，一臉鬱悶表情的大衛·戴維斯聽的。
今天，約翰·桑頓將大衛·戴維斯介紹給林安俊。
此舉不僅使林安俊獲得了將置地公司所有住宅用地一舉收入囊中的機會，還為林安俊未來收購置地公司找到了一位關鍵人物，進而開啟了一個重要的突破口。
另一方面，這也是約翰·桑頓將林安俊引薦給大衛·戴維斯。
這使大衛·戴維斯有機會認識一個全新的平臺和合作者，有機會可以繼續在香江大展拳腳，施展他的才華。
這是一次雙方相互成就的引薦。