第69章 給凶宅安排維護人（1 / 1）
好房推薦，這是得房平臺專門為那些著急賣房子的房東，特別推出的一項業務。
房東繳納10000元的基礎費用，簽署好房推薦，然後自家房源將會在得房軟體上獲得更多的曝光，看到房子的客戶越多，也就能更快獲得成交。
90天，也就是三個月內，房子如果賣掉，那麼按照房屋成交價的1%，在預交的10000元基礎上，多退少補；
如果90天內，沒有賣掉房子，那10000元的簽署費用，全額返還。
因為可以額外多收到一個點的佣金，所以，經紀人都是很樂於房東簽署好房推薦的，只是，簽署這項業務的前提，是這套房子必須要有維護人角色。
“那你就趕緊聯絡景祥御府附近門店的同事啊！現在能主動簽署好房推薦的房東可不多，你得抓緊。想想，額外1個點的佣金，350萬的房子，你僅僅錄入人躺一單，到手都有將近5000塊錢吧！”
柳奎奎有些著急，恨不得自己立馬辭職，到景祥御府附近的門店再入職接手這房子。
350萬的總價，3%的創收佣金，27%的躺單業績，已經不亞於開一單買賣了。
“沒有認識的人！”
“咳！”
看到郝長勝一臉委屈的樣子，柳奎奎也是無奈咳嗽了一聲，的確，在這個圈子裡混，如果不跟其他同事打好關係，有時候確實也是蠻難的。
“算了！我幫你問問吧！”
說話間，柳奎奎點開微信，劃拉了兩下通訊錄，很快找到一個備註是“侯傑（景祥店）”的好友，隨即給對方打去微信電話。
“喂！”
“侯傑，是我，柳奎奎。我店裡有個同事，中午剛錄到一套景祥御府的房子，推給你維護唄！”
“錄的哪套？”
電話裡，侯傑很警覺地問道，似乎對於4棟1804室，他有著很重的防範。
想來也是，那麼大的事情發生，附近門店不可能不知道。
“不用問了，就是那套凶宅！”
“呵！”
聽到柳奎奎的回應，侯傑冷冷哼哧了聲：“我說二奎，你可不能這麼不地道啊，把這套房子推給我，到底啥意思啊？這是要讓我以後都做不成生意嗎？”
“話不能這麼說，凶宅也不一定賣不出去啊！你想想那套房子，4號樓，前面無遮擋，正兒八經的小區樓王；18層，中高樓層，無懼採光，無懼視野；04室，中間戶，純純C位…”
說著，柳奎奎都有些編不下去了。
這些買房時，業主都極其避諱的數字，這套房佔得那是一點兒不剩啊！
“你自己都說了，這房子，又是4號，又是18層，難怪會發生兇案，還一掛就掛兩個，你說，誰敢去買？”
“但是便宜啊，148平總價350萬，單價不到25000，肯定會有人接手。而且，房東還有意向要簽署好房推薦。想想，一旦成交，你維護人、證件人、鑰匙人、實勘人躺單，能拿到手多少？”
“那也得能賣掉啊！賣不掉，就算簽署好房推薦也沒用，到時候還得退費！”
顯然，這個叫侯傑的經紀人，軟硬不吃。
眼看柳奎奎這邊不知道該怎麼往下接話茬了，林浩突然坐起身，湊到手機旁，放大了聲音：
“這套房子我們是有客戶要的，但因為沒有維護人，房東簽署不了好房推薦，掙不到額外這1個點的佣金，所以現在我們著急要找一個維護人。如果你這邊能把房源維護過去，完成好房推薦的協議簽署，我們馬上安排客戶來籤合同。”
“你那裡有客戶？真的假的？距離這套房子發生兇案，僅僅才過去半年，說不定現在還能聞到裡面的血腥味，你客戶真的要？你有沒有告知對方，這房子發生的事情？”
“肯定說了啊，這是平臺的規定！”
得房平臺明文要求，對於這些有問題的房子，在帶看前，經紀人不得隱藏，是要悉數告知買方的。
“那…那推過來吧！”
聽到林浩毫不猶豫的肯定，侯傑終究是沒有能抵擋住金錢的誘惑，應聲下來。
3個點的佣金分成，4個角色，即便只有27%的業績躺單，到手也都能有個萬把塊錢，相當於開一個小單了，收益十分可觀。
“搞定！”
結束通話電話，林浩興奮地打了個響指。
“厲害啊你！不過話說，你哪裡來的客戶？”
“不捏造點虛的，他能願意接受維護這套凶宅嗎？現在，把房子推給他，就算後面沒有客戶看，他也沒辦法再把房子還給我們，至於能不能推給其他人，就看他有沒有這個本事了。”
“額！你還真是夠陰損的！”
柳奎奎冷哼道。
不過，他倒也沒有責備林浩，畢竟在房產中介這個行業，想要長久混下去，確實需要點手段，有時候玩得過火，各種謀略計策湧現，不亞於皇室後宮妃嬪爭寵鬥豔。
先前林浩讓徐虹跟嚴正明假扮夫妻套房的事兒，充其量僅僅只是小打小鬧。
……
解決掉郝長勝房子推不出去的問題後，林浩轉而回到自己的工位。
忙活了一上午，他的身體也累了，一坐下來，整個人就全部趴在辦公桌上，似乎眼睛一閉，就能立馬睡著似的。
“哎哎哎！上班時間，你居然還在這裡睡覺，膽子可夠大的啊，不怕你師傅看見？”
工位對面，張辰站直著身子，衝著林浩滿嘴竊笑。
“你又在說我什麼？”
同樣回來的柳奎奎，聽到張辰在這裡嚼舌頭，臉色突然耷拉下來。
“他在睡覺！”
張辰指著林浩，像是學生在打小報告似的。
“嗯！怎麼了？”
柳奎奎埋頭看了眼林浩，會心一笑。
“你不說他？”
“說什麼？這個月才剛剛過十天，人家就已經賣了四套房子，就算接下來這個月，他天天趴在工位上睡覺，我也不會說什麼。如果你也能有這樣的成就，我也天天伺候你！”
“切！”
被柳奎奎回嗆到，張辰撇了撇嘴，坐了下來。
此時，林浩面前的手機，忽然響起微信訊息提示。
是景洛的。
“嗨！浩哥！在幹嘛呢？”
“怎麼了？”
精神實在是困，以至於林浩回覆的訊息都有些力不從心，而這冰冷的言語，也讓這個大小姐的脾氣上來了：“喲！看你這小肚雞腸的樣子，不就是昨天沒搭理你嗎？還生氣了！”
“額！沒有！”
雖然昨天晚上被景洛搞得雲裡霧裡的，但一覺醒來，林浩壓根兒就沒把這當回事。
“算了，不跟你計較！跟你說正事，那個要買房子的客戶，我已經約到了，明天上午十點，中南百貨大樓月半咖啡屋，咱們不見不散！”