第160章 人品爆發，第三單龍湖濱江（1 / 1）
前往龍湖濱江的洪江大道上。
一輛嶄新的白色賓士車內。
吹著涼嗖的秋風，遙望車窗外的景色，李殊暢然地舒了口氣，心情甚好。
“要不是你過去跟他們要錢，只怕，你這借出去的200多萬，就要被他們揮霍掉了。我早就說過，你的那些狐朋狗友，雖然表面上看，都是一副光鮮亮麗的派頭，實際上，個頂個都是吸血的蚊子。”
“……”
餘光瞥了眼坐在副駕駛座上的李殊，馬旭東不悅地嘆道：“你現在滿意咯，朋友都沒得做了！”
雖然說，虎子、蘭姐、韓群過來借錢都是有原因的，像是為公司拓展業務、酒店裝修、買車，可實際情況，卻根本不是這回事兒，他們三個人，純粹沆瀣一氣，知道馬旭東中了彩票，假借朋友的關係，從他身上撈一筆錢。
換句話說，這借出去的200來萬，他們壓根兒就沒打算還回來。
這些，也都是在要錢的時候，馬旭東才知道的。
“那些雜碎，本來就沒必要繼續處下去。說是朋友，可你仔仔細細想想，中彩票之前，他們對你什麼態度？”
“嗯…”
被李殊這麼一點撥，馬旭東逐漸回想起來。
虎子是一家企業的老闆，當初，自己沒了工作，想著讓他能幫襯一下，提供個崗位，結果，虎子卻以招人的事情不歸他管為由，沒有接納。
再說那個蘭姐。
是一家酒店的總經理，這些年，非但沒有從她身上撈到半點好處，反而馬旭東、李殊雙方親屬過來靜海城，為了照顧生意，到她的酒店投宿，反而還被殺熟。
再說韓群，就一紈絝子弟，家裡明明趁錢，但每次跟他約飯，最後買單的，都是馬旭東這個怨種。
“所以啊，你一無所成的時候，人家避你不及，如今，你中了彩票，富貴了，反而過來巴結你。他們到底是相中你這個人，還是你手頭上的錢，看不出來嗎？”
“嗯！你說得對！”
想想，確實有些憋屈。
“不過，話說回來，現在還有300萬用去投資了，錢暫時拿不出來，你現在就通知林經理過去買房子，那套房子，上次談下來價格是1555萬，剩下的錢怎麼辦？”
“只能貸款了啊！”
李殊陰著臉，惡狠狠地瞪了馬旭東一眼。
“啊？”
“剛開始你交代說投資，我以為是什麼保險、理財之類的，萬萬沒想到，你全部都放在股市裡。這才過去兩個月，300萬就縮水到了100多萬，你可真行！”
“我…我不是覺得，那裡來錢快嘛！”
馬旭東還在辯解道。
“去死。”
“可是言歸正傳，差的這些錢…”
“只能聯絡林經理那邊，能不能再幫我們談談價，看看房子能不能再降點錢，如果實在不行，我們就只能做貸款，總之，那套房子我就是想要。“
看到李殊這麼堅決的態度，馬旭東也沒有再說什麼。
300萬的鉅額債務擺在面前，哪怕不要利息，平均下來每個月償還的本金也夠他嗆的，後悔啊，早知如此，當初就不該貪圖去賺更多的錢。
……
龍湖濱江售樓中心。
處理完尚克松、羅慧珊他們的購房材料，伍曉梅回到前臺這邊坐下，準備稍微休息會兒，拿起水杯，殊不知，唇面剛被水潤到，就看到劉澤、林浩兩人，今天第三次進來售樓部。
“你們…”
“是不是看我們都要看吐了？”
來到前臺，劉澤跟伍曉梅打著哈哈。
“沒…沒有。”
伍曉梅也笑道，放下手中的杯子，起身問道：“是不是有什麼東西落在我們這了？”
“沒！”
“那你們…”
“10分鐘後，還有一組客戶！”
“噗！”
聽到林浩的解釋，伍曉梅剛喝進嘴裡的水，差點忍不住噴出來。
三組。
一天的時間。
這…是什麼情況啊？
難不成，萎靡一年多的靜海城樓市，如今重振旗鼓、起死回生了？可就算是這樣，也不至於到眼下這個程度吧，一天三組，想兩年前，龍湖濱江開盤，都沒有這麼火熱過吧。
一時間，伍曉梅的心裡面，無數疑問湧上心頭，最後，她將目光鎖定在林浩身上。
看來，他的神話，真不是空穴來風啊！
“我說什麼來著，這小子在得房，可是大紅人，就算是城市經理都新輝，都得給他幾分薄面。這個月，他的個人佣金業績，百萬以上是穩了。”
劉澤拍著林浩的肩膀，很得意地介紹道。
“百…百萬啊！”
雖然是售樓部的銷售顧問，但對於得房的業績，伍曉梅也是知道個大概，在靜海城，個人單月業績能夠達到20萬，就已經很厲害了，達到50萬，基本上能超過80%的經紀人，至於超過100萬…
反正，她暫時是想不起來，目前誰達到過。
“所以，跟他合作，你吃不了虧！”
“何止吃不了虧，盡是吃糖，我都感覺自己馬上高血糖了，一天三單，也是創造有史以來，我單日的成交記錄了。”
伍曉梅打趣道。
“你馬上高血糖，我們馬上可要低血糖了，從上午到現在，一口水都沒喝，一口飯沒吃，肚子都要餓癟了。你們這邊有沒有什麼吃的啊，趕緊給我們弄點。”
揉著咕嚕直叫的肚子，劉澤一臉委色。
“早說嘛！”
說著，伍曉梅從前臺的櫃子下面，拿出來幾包零嘴，兩瓶飲料，雖然管不了飽，但起碼能暫時解決眼下的饑荒，等會兒接待，不至於在客戶面前露怯。
是以，劉澤、林浩兩人抱著幾包零食來到接待區。
……
“伍總，得房這邊什麼時候出了這號人物啊？”
等兩人走後，前臺另外的銷售顧問好奇地問道。
“今年年初剛入職的！”
“那還算是新人咯，短短半年，竟然就能創造百萬業績神話，也太厲害了吧。”
聽到對方的入職年限，這名銷售顧問忍不住又多看了林浩兩眼，瘦瘦高高，顏值也不低，尤其是一席筆挺的西裝襯托下，將他整個人形象氣質拉得很高。
難不成是靠顏值吸引來的客戶？
“嗯！別的不說，就說剛剛已經成交的兩單，他業績就有50多萬，將近60萬的樣子。接下來，還有組客戶，我記得，上次同樣是看的濱江雙璽，230平的戶型，1500萬，如果能成的話，那麼又是22萬的佣金。”
“臥槽！羨慕啊！”
伍曉梅拿著手機簡單算了算，最後得出來的數字，連她自己都有些難以置信。
這麼多錢，莫說是別人忙活一年，就是五年都不止的。
他，林浩，輕輕鬆鬆，一天就賺到了。
“羨慕了！我要是有這麼多錢，立馬辭職回家躺著，靠著這些存款過度餘生，再不來這喧囂的城市了。”
“別人能做到的，沒有理由我們做不到，努力吧！”
“共勉！”
……
簡單吃了兩包零食後，林浩就接到馬旭東的電話，表示他們已經到停車場了，因為擔心售樓部這邊有什麼人臉識別，自己主動進來就會被認為是自訪客，所以兩人就在停車場這邊，等候林浩過去接。
所以，有些客戶的自覺性，真的很高。
“其實，你們先前在售樓部做過登記的，這次過來，就不需要我帶你們進去的，直接進來就好。”
見面後，林浩跟兩人解釋了下。
“嗯！”
點了點頭，馬旭東面露猶豫，咬著牙，嗞了口氣之後，他有些難以啟齒地問道：“林經理，我想問下，就是我們買這套房子，能不能貸款啊？”
“當然！”
現在超過九成的客戶買房，基本上都是貸款，鮮少有會付全款的。
“你們打算貸款多少？”
“如果是300萬的話，每個月的月供是多少錢啊？”
“嗯…”
林浩簡單在腦海中盤算了一下：“按照靜海城現行的房貸利率，每個月差不多得要還15000元左右吧。”
“啊！”
聽到這個數字，馬旭東頓時止住了腳步。
轉而看向一旁的李殊：“現在，我的工資是每個月8000塊錢，你的工資是每個月6000塊錢，加起來14000元，如果貸款300萬，就算是不吃不喝，也不夠還月供的，這還只是目前的現狀。”
“能怪誰？”
此時，李殊臉上也掛不住氣：“要不是你把那筆錢都拿去做投資，咱們就可以全款買，還不是怪你！”
額！
說話間，兩人又吵了起來。
“我的問題。”
馬旭東也不容置否的低下了頭，抿了抿嘴，手臂勾住李殊的肩膀，將她摟進懷裡：“寶貝，要不咱們還是退一步，買套小面積的吧，說實話，這麼高的貸款，對咱們來說，確實不太容易承受啊。”
“我就喜歡那套大戶型的，轉角陽臺，精裝修，而且還是現房，江景，買來就可以住進去。”
被馬旭東抱著一鬨，李殊的語氣也軟了下來。
“喜歡歸喜歡，但還得要切合實際情況吧。就咱們目前的現狀，兩人加起來，14000元的收入，可能覺得日子過得還行，但等以後結婚、有了孩子，加上現在咱們有車，每年保養，每月油費，開銷指定不會小的。”
說著，馬旭東的目光挪向林浩，水汪汪的兩隻大眼睛，彷彿在求援似的。
“是這樣的，現在銀行貸款審批，是需要提供工資證明的，每月收入流水必須要超過月供的兩倍才行。也就是，貸款300萬的話，你們的收入總和需要達到30000元才行。”
出於賺錢的目的，林浩自然是希望兩人能夠買那套230平的房子，至於工資流水證明，銀行那邊的稽覈並不嚴苛，但出於人性而言，他還是為兩人的實際考慮了一下。
只是，兩人月工資加起來14000元，哪裡來的千萬資產買房呢？
“這…”
“幸福，其實並不在於住在大房子裡面，而是在於每個平凡而努力的自己。是選擇1555萬的那套房子，月供15000元，然後日子過得緊湊甚至壓抑，還是說，選擇另外1000萬的房子，手頭上餘留200萬過日子，過得美滿富足沒有壓力的生活，看你們自己選擇哈。我只是提供個建議。”
“這麼長時間，我也看過太多這樣的例子。像是以前有個同事，他手上的一個客戶，也是一對情侶，當初兩個人原本想著買套三室兩廳的房子，身上的存款剛好夠全款。但是，在售樓部銷售顧問的介紹下，女生看中了另外一套價格更高，但環境更好的別墅……”
“……女生的意思，是覺得住在大房子裡，聽著音樂，吹著江風，吃著水果，擼著貓貓，逗著狗狗，美好的幻想生活，讓男生沉淪，最後他咬了咬牙，貸款買下這套別墅……”
“……然而，拿到房後的實際情況是，夫妻兩人為了償還高昂的房貸，沒日沒夜地工作，每天都在加班、應酬，無暇顧及家裡。於是，他們聘請了保姆負責料理家事，最後呢，她拿著每個月4000塊錢的工資，帶娃遛狗，過著夫妻兩人想象中的生活。”
“所以，在我看來，儘量還是以實際情況考慮！”
“這…”
林浩繪聲繪色闡述，最終讓李殊放棄了那套230平米的房子，繼而來到售樓部，重新看中了另外一套190平米的大四房。
雖然，這套房同在濱江雙璽，但已經沒有了象徵富豪生活品質的轉角大陽臺，也沒有那種讓人眼前一亮的裝修，哪怕也是大橫廳的設計，但連通的雙陽臺，始終讓人有種落差。
包括超前的三恆系統，也變成了標準的新風、地暖、中央空調三大件。
“都是你！”
想到本來可以買到手裡的230平大戶型，眼下只能退而求其次，選擇190平米的，李殊就恨不得掐死馬旭東。
儘管如此，但最終，他們還是以1023萬的價格，成交了這套房子。
等到所有流程都弄好，時間已經來到下午的五點多，送走李殊、馬旭東兩人，林浩、劉澤算是終於有了口喘息的機會：“接下來，應該沒有客戶了吧！”
“嗯！沒有了！”
“不過，累，也是蠻值得的，今天這一天下來，你業績差不多有70多萬吧，一天就賺到普通工薪階層五年都賺不到的錢。一天三單，嘖嘖嘖…如果不是親眼所見，我是萬萬不敢相信的。”
“嘿嘿！”
被劉澤一通誇獎，林浩也尷尬地笑了起來。
【叮】
【新媒體任務，目前完成度：80%】
【請宿主保持努力…】