第273章 一筆大生意（1 / 1）
東湖雅筑專案銷售經理是一位中年大帥哥，氣質儒雅。
很多網友對一些公司招聘強調“11次膚白貌美大長腿”很震驚，卻不知道這已經是社會常態。
龍國的內卷，已經到了連本科大學生都只能進工廠的程度。
何況是公司最重要的“形象崗”？
你去高階公司，就會發現這裡的顏值質量，比起高階會所絲毫不差。
在收穫員工的彙報後，這位經理果然改銷售策略。
“先生，抱歉，下屬不懂事。”
男帥哥直接把銷售員資料夾的平板拿出來，直接當著陳楓的面開啟銷售控制檯。
讓陳楓、李墨燃可以看到待售房源以及表價（未打折價格）。
這種誠意自然讓陳楓兩人滿意。
看到他們的神色，銷售經理和銷售員各自鬆口氣。
後期是後者。
東湖雅筑因為價格太高，面對的高階市場客戶數量十分有限。
每一組客戶，都需要他們花費心力去維護、去爭取。
不是每個人都像陳楓那位學姐一樣，
可以賣房的同時，順帶解決了自己的人生理想、階級屬性。
陳楓點了下這座半島別墅的西南側，
這裡位置最好，距離公園只有百米，而且附近還有一座碼頭。
“先生，好眼光，不過這套價格十分昂貴，你確定要這套？”
陳楓笑道：“我可以全款支付，另外我還要用一座可以停靠遊艇的私人碼頭。”
“價格沒關係，但折扣我要最低的，我不喜歡被當傻子。”
他看了眼銷售員，對方露出愧疚的歉意微笑。
陳楓心裡冷笑，這種高段位的銷售精英，婊演能力絕對足以把那些只會瞪眼睛的女演員甩出幾條街。
“我也不想浪費時間，你給我一個折扣。”
“成的話，今天我就轉賬，直接簽訂合同。”
“不成，我就現在就走。”
男經理微笑自若，連連點頭。
女銷售員心裡有點咋舌。
陳楓選的那套，總建面620平米。
上面的表價28萬。
如果在加上碼頭的費用，這一筆成交總價已經上億。
關鍵是全款。
雖然她成交的客戶不多，但見識的大老闆不少。
一口氣拿出上億元現金買房的，似乎就眼前一位。
想到這裡，她忍不住嫉妒地看一眼李墨燃。
心裡大恨為什麼自己沒有這個好運。
全款支付，跟貸款支付截然不同的。
一般貸款後，銀行先要辦理各種稽覈手續，
確認客戶有足夠的購買力，以避免後期客戶無力支付，導致爛賬。
特別是幾年前龍國剛經歷一次地產斷貸停供的危機，嚴重衝擊了銀行業和地產業。
像這種貸款2億元以上的大額放款，
除非你的資產異常充足，否則單單是程式需要走一兩週。
至少需要銀行經理、副行長等高層籤批才可以。
而籤批透過後，銀行還需要2-3個月的申報走流程。
一系列下來，等到放款，至少需要3個月以上。
而一個價值百億地產專案，每個月的銀行還款就超過上千萬。
所以如果能快速結算，可以為專案節省一大筆利息費用。
對於這位銷售經理來說，接近兩億的全款，足夠讓他完成這個月的回款目標（地產專案每個月都有銷售目標、回款目標）。
因此，他把自己的所有折扣全給了。
主要是考慮到陳楓先前的架勢，他不想讓這位客戶白白流失。
要是營銷總知道因為折扣，氣跑一位可以全款的大客戶，還不罵死他。
其次車牌的特殊性，讓他有了主動結交的想法。
在個人利益與公司利益面前，他毫不猶豫選擇了個人利益優先。
計算完價格後，四個人又帶著安全帽子去了一趟工地。
這個專案是現房。
現代建築業一天三層起步，別墅的工期非常短。
其次專案價格太高，想要在期房賣給那些豪客並不容易。
房子建好後，把綠化、道路、配套等全部完工，更容易幫助銷售。
儘管只是毛坯，但超過200%的超大贈送面積。
接近500平米的前庭、後院，
可以容納8臺車的地下車庫以及私人碼頭，讓兩人十分滿意。
“你也來籤吧。”
回到售樓部，陳楓笑道：“這以後就是我們的婚房。”
李墨燃臉色一紅。
“我不籤，有你的名字就足夠了。”
陳楓微笑道：“那可不行，我負責掙錢，你負責管錢。”
“這上面沒你名字，我回去都不好說。”
他把合同移到李墨燃面前。
兩個旁觀者心裡很酸。
尤其是女銷售員，恨不得跪在地上，求這位美女趕緊簽字。
有了這筆提成，足夠她那間市中心房子還完貸款。
李墨燃猶豫十幾秒，最後還是耐不住陳楓的勸告。
在陳楓名字後面，簽上自己的名字。
兩人跟著銷售經理去了財務辦公室，直接轉賬。
看到財務確定到賬後，銷售經理和女銷售員對視一眼，各自豔羨。
“陳先生，恭喜您成為我們的尊貴業主。”
“我們這邊是現房，一週內我們會完成相關手續，把房產證交到您手裡。”
陳楓邊走邊點頭道：“我明天可以裝修嗎？”
“明天？”
銷售經理微愣後，笑道：“當然可以，這套房已經屬於您和李小姐。”
李墨燃把購房合同放入皮包。
看著兩人離開，女銷售員悄悄把電話號碼記上。
雖然知道對方對自己的觀感很不好，
但萬一加上聯絡方式呢？