第12章 拿下房契！（1 / 1）
臧其祥端詳了一陣，哆哆嗦嗦地問道：“你這是真的假的？”
“當然是真的，造假是犯法的！”徐潮身邊的李自強說道。
這時，姬羽也找了過來，很自覺地站在了徐潮的另一邊。
徐潮催促道：“老爺子，到底多少錢，你給我一個最低價！”
臧其祥喉結顫動，像是下了很大的決心，然後一個字一個字地說：“八、萬，不、還、價！”
“好，八萬就八萬！”
對徐潮來說，這個門面八萬塊錢算是很便宜了。
他知道，臧其祥之所以要賣房，是因為急需用錢。
老頭的兒子得了重病，兒媳已經在鬧離婚了。兒子的病再這麼拖下去，這個家就完了。
“你什麼時候要房子？”臧其祥問道的。
“越快越好！”
徐潮想在這裡做點生意，當然不願耽擱。
臧其祥思忖片刻：“這樣吧，你先給我一萬塊錢定金，我把家裡安排一下，明天我們去街道辦手續！”
這個年代，民房的買賣手續主要是房產證和宅基地使用證的變更，這兩種手續在當地的街道辦都能辦。
臧其祥又說：“如果你不放心，我可以和你籤個合同，打個收條，再把房產證和土地使用證先押給你。明天把所有手續辦完，你再把剩下的七萬給我！”
臧其祥的這種做法也是這個年代的房產交易的一般流程，可以保證交易雙方的利益。
“行，就這麼辦！”徐潮答應得很爽快，“我先去銀行取錢！”
他的身上只有六千現金，不夠老頭用的。
徐潮說著，帶著姬羽和李自強從“興隆”出來，直接去上午辦卡的工商銀行。
“老徐，你怎麼沒砍砍價！”
剛走幾步，姬羽就忍不住了。
徐潮笑道：“這個價錢已經很低了，老頭要不是急用錢，肯定不會賣的！”
李自強問道：“老徐，那個門面你買下來，準備做什麼生意？”
“我想開個服裝店！”徐潮將自己的計劃和盤托出，“我準備賣反季服裝！”
“反季服裝？什麼是反季服裝？”姬羽還是頭一次聽說。
“就是夏天賣春天、秋天和冬天的衣服！”
“這個能掙錢嗎？”
姬羽有點擔心徐潮的錢不夠賠的。
徐潮笑道：“確保掙錢！這一行，本錢小、利潤大。你們兩個跟我幹，我先給你倆開工資。前期店面裝修，你們在這裡給我盯著，每月開你們150。等到店裡上貨了，工資不變，另外還有銷售提成！”
徐潮才剛剛說到工資的事，姬羽和李自強的臉上就笑開了花。
他們的爹媽一個月才拿不到100的工資，要是他們能拿到150，那今後在家裡就能挺直腰桿了。
“等我拿到第一個月的工資，我就直接甩到阿爸的臉上，看他再說我吃閒飯！”
姬羽一臉的苦大仇深。
“傻瓜！”
李自強對姬羽的話不屑一顧，“我要是拿到150，我只給家裡80，剩下的自己留著，看錄影、打遊戲，誰有我瀟灑？”
聽了他們的話，徐潮禁不住想笑：“才這麼點錢，他們就忘乎所以了！”
作為一個重生者，徐潮對自己的生意完全有信心。
在他看來，給姬羽和李自強開的工資真心不高。
但是，他絕不會一次就給他們開很多。
一來，防止他們飄；二來，他還要僱其他的員工。
如果這兩個貨的工資遠高於其他人，會引起大家的不滿。
就先給他們這麼點，慢慢漲著吧！
三人來到銀行，徐潮在櫃檯上取了一萬元現金，又預約了明天還要取七萬，然後帶著兩個發小往回走。
當一萬元現金擺在臧其祥的面前時，他才相信眼前這三個小夥子真有這個實力。
一想到自己住了四十多年的房子就要歸到別人的名下，他反而有點猶豫：“你們真的要買？”
姬羽有點不耐煩：“老頭，你怎麼回事？我們老闆把錢都準備好了，你可不許說話不算數！”
臧其祥苦笑道：“年輕人，七八萬塊錢可不是小數目，你們花了這麼一大筆錢，家裡人知道嗎？”
徐潮冷冷說道：“我們家有的是錢！這十多萬就是家裡給我們的創業基金，隨便投資點什麼玩玩！就算賠了，再回去繼承家產！”
他這話如果是三十年之後說，絕對會有人相信。
在這個年代，誰也不會相信他的鬼話。
正因為這話太大了，臧其祥這老頭也有點不耐煩。
他心想：“管他們家中大人是什麼態度？我們一個願打、一個願挨！正好我還急等著這筆錢給兒子治病呢！等錢到手，我立即去給兒子交醫藥費，他們反悔也晚了！”
於是，臧其祥說道：“既然這樣，你找人擬一份合同出來，我只管簽字就行了！”
“不用找人，我自己就行！”徐潮笑道。
徐潮在前世籤的合同沒有一千也有八百，他甚至能夠流利地背出全套的協議模板。
他讓老頭找來兩張白紙和一張複寫紙，自己先打了個腹稿，然後直接在白紙上默寫出一份購房合同。
徐潮不僅字跡工整、蒼勁有力，更難得的是，這滿滿一張紙寫下來，居然沒有一處塗改。
臧其祥震驚了：“小夥子，你是大學生吧！”
姬羽和李自強也不相信自己的眼睛：“老徐，這才一個月不見你寫字，是不是龐中華附體了？”
上世紀的八十年代末到九十年代初，著名硬筆書法家龐中華的字帖風靡全國。
其實，徐潮的字型是前世帶來的。
那時候，他在省城的服裝企業裡跑銷售，需要經常與客戶籤合同。
他感覺自己的字實在拿不出手，就跑到金陵大學向任瓊請教，任瓊向他推薦了龐中華的字帖。
聽兩個發小這麼說，徐潮微微一笑：“你們說對了，龐中華的三魂七魄有一個跑到我的身體裡！”
他這話剛剛說完，姬羽和李自強就一人一拳，捶在他的屁股上。
臧其祥把合同仔仔細細地檢查了一遍，發現雙方的權利和義務對自己並沒有什麼壞處，就坦然地簽下了大名。
然後，他又把這個門面的房產證、宅基地使用證交給徐潮，甚至還有一張解放前的房契。
房產證是艾山城關街道辦事處發的一個巴掌大的小綠本，上面有臧其祥的名字。
宅基地使用證是一張畫有“興隆陶瓷批發門市”及小院、房屋平面圖的表格，包括門前面臨哪條路，兩邊鄰居分別是誰家都寫得明明白白。
右下角還蓋著艾山城關街道土地管理所的紅章。
徐潮最後把房契左看右看，心道：“這可是個稀罕物，說不定將來能成文物呢！”
把房產證和宅基地使用證都檢查一遍之後，徐潮把那一萬塊錢往臧其祥的面前一推：“這錢是你的了！”
臧其祥十分謹慎，他把錢拆開來點了兩遍，這才給徐潮寫了一張定金收條。
徐潮把兩證和收條都揣了起來：“老爺子，趁下午還有時間，你早點把家裡安排一下。明天上午，我來找你，我們一起去過戶！”
“明天上午十點，可要準時哦！”
徐潮正要走，老頭又問道：“我這裡的碟碟碗碗，你還要嗎？”
徐潮揮了揮手：“你處理給鄰居吧，說不定能換點錢！”
看著徐潮三人遠去的背影，臧其祥喃喃自語：“這是誰家孩子，這麼精明，又這麼大氣？”