第695章 九龍城砦（1 / 1）
三月份發生的大事不多，劃掉那些平頭百姓不關心的政經大事後，只有兩件引發眾議。
其一是盧家添了一位千金小姐。
據說，盧家那位老太爺在孩子滿月時，又給香江各個道場和禪院派發香火錢，還給東華三院慈善會和童軍慈善機構，各捐贈千萬港紙。
其二是港府放出訊息探風，想要與北邊協商，擇機遷拆九龍城砦。
這條訊息比第一條更震撼，討論的人更多。
究其原因，是九龍城砦在香江人心目中，另有情結。
香江的發展史上，素來有“先有九龍，後有港島”之說。
早在宋朝時期，政府已經在這一帶設立鹽場，派遣鹽官管理，並駐軍保護，史稱“官富寨”，也就是九龍城砦的前身。只不過，彼時的城寨還只是政府的一個辦公場所，而港島，則是一個很小的漁村。
到了明清兩代，官富寨已經拓展成一座有高大城牆護衛的“炮臺”要塞，周圍則是以鹽丁和兵丁家屬為主的城區，二者統合，稱之為“九龍城砦”。
光緒二十四年，即公元1898年，李鴻章代表清政府與英國簽訂的是《展拓香江界址專條》，條約規定將整個九龍半島，深河以南的地區都租給英國……同時，李鴻章又留了一點小心機，他要求九龍寨城仍然歸滿清管轄，城寨作為清朝官員辦公署地，地位約等於現代的領事館，並保留附近碼頭以便往來。
因此，九龍城砦成了“界中之界”，香江著名的“三不管”地帶。
很多人提及“九龍城砦”，就想當然的認為這是一座“罪惡之城”。
事實上，它還是無數新移民來到香江後的落腳第一站。城寨不僅收容了他們，養活了他們，而且成了他們的家。在那個特殊的年代，即使城寨不見天日，但讓生活在底層的人們能看見生活的希望。也有無數人，又從這裡分散到香江各地，開枝散葉。所以，很多底層香江市民，對於這座城寨，是有情結的。
也正是因為這種情結，讓港府的人在做出“遷拆”決定之前，必須要“探探風”！
當然，港府“探風”還有一層用意，那就是試試北邊的態度。
要知道，早在1963年，港英當局曾經想要強制拆遷九龍城砦，結果因為“管轄權”和“安置條件不妥當”等原因，遭到強烈反對。
盧燦手中也有一份有關於港府遷拆九龍城砦的資料，要比市面上流傳的訊息，更全面。
提供者是太古股份的董事、德銀投資風投事業部總監博斯特。
盧燦翻看完手中的資料，又想了幾秒鐘，笑道，“師兄……你是希望太古地產，介入這次九龍城砦的遷拆工作？”
博斯特是嘉裡教授的女婿，因此，盧燦叫他師兄。
他笑著聳聳肩，“這是一個不錯的機會，龐貝找我聊過，我也這麼認為。”
九龍城砦中，各類居民將近四萬人，港府想要遷拆九龍城砦，就必須安置這些人，包括住房、置業等等。單是建造容納四萬人的屋村，就要超過十個八個，這可是一筆極其龐大的利益！
更別說遷拆後九龍城砦的地皮，也是一筆令人眼紅的資產，旁邊還有一座規模不小的老式港口，商業價值可不低。
這是一塊肥美的蛋糕，難怪連太古地產都想要插一腳！
“既然你們拿定主意……師兄，你今天來找我……有什麼我能幫忙的嗎？”盧燦揉了揉眉心。
講真，他不太想摻和這筆生意——涉及到遷拆工作，無論做得有多好，總歸會有各種不可預料的事情發生，總會有物議產生。不過，太古洋行的事情，基於三年前與龐貝·施懷雅達成的口頭協定，他基本上不過問，因此，這算是太古地產的內部事務。
“太古從港府內部得到的訊息是……他們這次確實有遷拆九龍城砦的意願，不過，還得要聽聽北邊的意思，還有住戶的意願。”博斯特笑著舉起兩根手指晃了晃，“你還真能幫上忙。”
“龐貝的意思是……您在北邊人脈關係網不錯，能不能先探探他們的口風？另外，你舅舅那邊……在九龍城砦有產業，也幫忙打聽一下，街坊福利會和底層工會的意思。拿到這兩方面的情況之後，太古地產才能做出更有針對性的預案。”
盧燦撐著鼻翼，低頭琢磨起來。
歷史上，九龍城砦確實遷拆了，好像是八幾年做出的決定，九十年代初完成全部遷拆工作，只是，原地址改成“九龍城砦公園”，並沒有如同龐貝和博斯特所預計的那樣開發成商業區。
有了這個結果，再逆推回來……基本上就能捋清楚事情發展脈絡。
去年，兩國簽訂《中英聯合宣告》，就香江問題達成一致。遂後，雙方成立聯絡小組，開始逐步協調解決一些雙方共同關心的問題。
譬如港府打算提出的九龍城砦遷拆！
無論九龍城砦有著怎樣的歷史，都掩蓋不了這座城砦所滋生的嚴峻的犯罪、社會、環境等問題，這是不容爭辯的事實。想來，北邊也不願意將這一歷史遺留問題，留存到迴歸之後解決。
因此，九龍城砦的遷拆，幾乎勢在必行。
盧燦記不住的是做出遷拆決定的具體時間。
不過，這不是很重要，大略也能推斷出來——假定九十年代初開始遷拆，之前必須要建設大量屋村，這至少需要兩年時間，再建設屋村之前，港府需要劃定地皮，談判遷拆補助等等工作，也需要一兩年時間，那麼，做出遷拆決定的時間範圍，就在1986年到1987年這一段。
這也符合雙方就遷拆談判所需要時間的實際情況。
盧燦很快將事情捋清楚，將資料遞給博斯特，“你告訴龐貝，我會幫忙問問。同時也告訴龐貝，別太貪，拿到屋村建設的單子就已經很不錯。想太多，容易扯著蛋！”
“維文，你的意思……我不太明白！”博斯特怔了一下，攤手笑道。
跟歐美人講話，必須要說透，盧燦笑著搖搖頭，“我的意思是……只對接屋村承建以及屋村商業開發這一塊，不要牽扯到遷拆的細節工作，九龍城砦老地皮也別想，盯著的人，太多！至於港口……太古航運可以和新世紀航業，聯合競標。”
博斯特依然滿臉茫然，“為什麼不選擇九龍城砦地皮？”
盧燦嘿嘿一笑，“因為那不屬於港府處置範圍！不要去開發爭議中的土地！”
他不知道後世為什麼要在九龍城砦的地皮上建設公園，想來不外乎所有權的爭議唄。
這樣一想，建設成公共綠地，無疑是最不會引起爭議的做法。
送走博斯特，再轉回時，溫碧璃懷抱著一份資料夾，笑吟吟站在辦公室門口。離開崗位三個多月，她再度回來擔任盧燦的貼身助理，女兒交給照顧小石頭的田嬸看著。
“博斯特總監回去了？”
盧燦點點頭，又瞅瞅她胸前的資料夾，“又有什麼檔案需要現在就簽字？”
溫碧璃將資料夾擱在辦公桌上，笑笑道，“緬北水電站的事情，終於落聽。這是永斌主任和德巴爾發來的最終檔案，你審閱簽字後，四方就可以簽訂合同。”
緬北霧露河水電站，發電當量五百萬千瓦，算是小型水電站。
專案不大，可牽扯的關係很複雜，有緬北水利部的，有當地政府的，還有土司礦區公司。王永斌為這個專案，跑了七八趟，終於聽到好訊息。
傳真紙很長，盧燦沒有細看，只挑出幾條主要條款了一眼——這些檔案，法務部已經審過，他看一眼只是責任。遂即提筆簽上自己的大名，又轉交給溫碧璃，“你給王永斌打電話，讓他早點回港。至於緬北迪拉瓦港口專案的談判，讓德巴爾和吳維宇負責帶隊。”
溫碧璃將檔案捋好，點點頭，“我稍後就去電話。只是……永斌主任如果問起來……”
“就說……回港參贊東京金融專案。”
“東京那邊……有變化？”溫碧璃一愣，沒聽說呀。
盧燦笑笑搖頭，“有一點變化，沒什麼大事。胡生剛才給我打電話，說是安德烈和溫斯洛普之間，就是否投資東洋地產有價證券，產生爭執。我打算四月底走一趟東京，讓老王提前熟悉一下這個專案。”
溫碧璃知道，盧燦提到的胡生，是德銀投資證券部部長，她猶豫一下，還是問道，“那……你不打算和安德烈通電話問問情況？”
“不用！問題應該不大，否則安德烈和布魯格肯定要來電話的。”盧燦笑笑，又往座椅後靠靠，“這點小問題，他們要解決不了……呵呵，我就要懷疑安德烈的能力囉！”
等溫碧璃出門，盧燦靠在椅背上想了會，伸手拿過電話通，熟練地撥出一溜電話號碼。
沒一會，有人接聽，是舅舅葛輝的聲音，“哪位？”
九龍城砦的事情，盧燦需要提早跟舅舅打聲招呼，笑道，“舅舅，是我，阿燦……”
葛輝笑呵呵的聲音傳來，“阿燦，有事？”
“九龍城砦遷拆……您聽說了嗎？”
“謠言吧……”葛輝有些不以為然——有關九龍城砦遷拆的傳言，不止一兩次，最終都銷聲匿跡。在他看來，這不過是又一場謠言而已。
盧燦嘿嘿一笑，“您可別不當回事……”
兩人電話聊了五六分鐘，放下電話後的葛輝，頭大不已！
從三十年代開始，九龍城砦內部，就開始盛行六大“支柱”產業——藥、毒、黃、賭、人販、黑拳。這六個行業，數字K都有涉及，與葛輝關係密切的則有藥品供應與地下黑拳。
九龍城砦遷拆，意味著葛輝丟掉兩大財源，可謂“損失慘重”！
讓他頭疼的不止財源丟失，還要考慮原本佈置在城砦內的兄弟們，該往哪兒安置？
要不……試試上次盧燦提到的娛樂中心？