第158章 拿下3000萬新房單（1 / 1）
看著駛離的網約車，佐安燦的身影不停地迴盪在林浩的腦海中，聯想到他才不過20來歲的年齡，以及事後他將要面臨的徵信黑戶，林浩的心情就越發變得沉重。
佐安燦剛剛激昂的說法，林浩不可否認。
其實，要是沒有系統傍身，自己大機率也是在靜海城渾渾噩噩地混個工作，拿著朝不保夕的工資，140萬，就算是不吃不喝不穿不住，只怕到五六十歲都不一定能積攢到。
時代，已經變成不是靠努力工作、保持上進心就能得到回報的年頭了。
可是，佐安燦的做法，真就是對的嗎？
斷供後，徵信變黑，無法辦理銀行貸款，無法辦理信用卡，名下資產會被凍結，以及日後出行，沒有辦法住星級酒店，搭乘不了高鐵、飛機等等。
雖然大部分懲處，對生活的影響甚微，甚至是無足輕重，但對於當今網際網路社會，就像是新聞聯播一樣，不是換臺就能逃避得了的。
不過，既然是他的選擇，那作為旁觀者，那就尊重吧！
【叮】
【新媒體任務，目前完成度：20%】
【請宿主保持努力…】
距離任務完成，還剩四套。
“叮！”
就在林浩從停車場，把電動車從車庫裡推出來的時候，伴隨著震動，口袋裡的手機響了起來，是郭清清的電話。
額！
將電動車重新放在面前停好，林浩接通電話。
“喂！郭女士，您好！”
“你應該記得我吧，先前跟你去龍湖濱江那邊看過房子的。”
“當然，您說後面還要再帶一個人來複看的。”
靜海城最貴豪宅意向客戶，手頭上，現金流超過億萬的大客戶，林浩怎麼能不記得？
再說，距離上次看房，才過去幾天啊！
“是的！”
“怎麼樣，您這邊時間確定了嗎？”
林浩笑著問道。
“嗯！明天，我帶朋友再過去復看下，如果合適，差不多就可以籤合同了，你這邊有時間的吧！”
“有的。”
“好！那就跟先前一樣的時間。”
“嗯！”
結束通話電話，林浩點開手機得房經紀人作業的APP，搜尋進入到龍湖濱江新房版塊，在後臺，經紀人是可以直觀看到相應樓盤成家後的佣金比例的。
龍湖濱江因為有三個園區，每套園區的成交佣金結算比例還都不一樣。
像是濱江道，佣金比例是在兩個點，而濱江雙璽這邊，佣金比例只有1.5%，不過架不住這邊都是大戶型，總價高，按照先前伍曉梅給出的底價，3288萬，足有40多萬的佣金業績。
媽耶！
簡直瘋了。
……
翌日。
龍湖濱江。
劉澤、林浩照舊是提前來到售樓部，因為郭清清這邊是復看，所以也不需要提前報備，更不需要站在售樓部門口，翹首以盼地等待客戶，再領人進來。
“你客戶今天能成嗎？”
接待處，劉澤喝了口從前臺拿過來的茉莉花茶，好奇地問了林浩一句。
“嗯…”
林浩搖了搖頭：“我也不確定，主要看郭清清帶過來那個客戶對房子滿不滿意了，如果滿意，說不定這單就能成。”
儘管就林浩個人來說，16號樓的那套330平大戶型，無論是位置、樓層、景觀帶以及它自帶的裝修，都堪稱頂尖，唯一不好的，就是價格。
但這個是虛的，就算是隻賣100萬，依然會有人覺得貴。
當然，這是林浩個人的想法，至於其他人，他不知道喜好如何。
“上次帶看，我感覺你那個客戶購買意向還是蠻強烈的。16號樓1601，室，價格雖然貴，但那女的，手頭上的資金不少，足足兩個多億，這等程度的現金流，即便是上市公司，都不一定能拿得出來。所以啊，這套房子對她來說，應該不成問題。”
同樣坐在接待區，對這單成交迫切的伍曉梅說道。
畢竟，龍湖濱江最貴的一套大平層在自己手頭上成交，那自己在濱江板塊這邊的地位，也能更加鞏固，說不定還會更上一層樓。
“這麼多？她做什麼工作的？”
聽到郭清清手頭上的存款，劉澤有些詫異。
同時，伍曉梅也滿懷好奇地看向林浩。
“不知道！”
林浩搖搖頭。
儘管說，他也想知道，但涉嫌到客戶的隱私問題，所以就算八卦心滿滿，林浩也還是管住了嘴，反正，從郭清清的年齡上看，她必然不可能是白手起家的。
……
大約在九點半左右，郭清清那輛白色的瑪莎轎跑停靠在路邊。
與她一同過來的，還有個年齡不大的男生，名叫禹文磊，身高差不多在185公分，體態偏狀，臉型修長，豎著流行的韓式髮型，髮際邊緣，還染著色，從頭到腳，一身都是名牌。
只是這些裝備，表面光鮮亮麗，完全與他那內在的土氣格格不入。
跟在郭清清的身後，始終縮著脖子，一副唯唯諾諾的樣子，哪怕是見到劉澤、林浩、伍曉梅三人，他也完全沒有表現出作為客戶，也就是甲方，應有的高傲姿態，反而有種沒有主見的卑微，連說話都不敢大喘氣的那種。
不過，這類人卻是銷售最樂意見到的，畢竟這類沒有主見的人，耳根子軟，只要別人一句話，就是不喜歡的東西，說不定他都樂意為之買單。
所以從售樓中心去實地看房的路上，劉澤拍了一下林浩的肩膀，信誓旦旦地笑道：“有戲！”
同樣的，伍曉梅臉上也始終掛著笑容。
“這麼大的嗎？”
來到16號樓1601號房，在厚重的定製進口原木入戶門被開啟，引入眼簾的那種空間尺度感，頓時就讓禹文磊捂著嘴驚訝道，進門後，更表現出副“劉姥姥進大觀園”的獵奇，腳下踱著步子，目光卻在闌珊的燈火氛圍中四處掃視。
同樣驚訝的，還有劉澤。
這是他第一次來看330平米的戶型。
先前，聽林浩口頭上說明，330方的裝修，是在230方的基礎上做了簡單的升級，可眼下來實地看過後，哪裡是簡單的升級，分明就是煥然一新好吧。
別的先不說，就說四個房間，都是做得套房設計，朝南的兩間主臥、次臥，更是做的全景落地窗。
“這是龍湖濱江最大、最好的戶型，我蠻喜歡的，不管是站在客廳，還是住在臥室，動動身子就能在家門口看到長江。尤其是天氣晴好的時候，廣袤的江景真的給人無盡的遐想。甚至，住在朝南西側的主臥裡，傍晚還能看到落日呢。”
郭清清全程都領著禹文磊在陽臺看江景。
只不過，後者似乎並不關心前者喜好，對於坐在家中也能直觀的江景，他也完全不感冒，簡單看了兩眼後，便轉身在屋子裡，看著裡面的傢俱家電這些軟配。
“都不便宜吧！”
“這些都是包含在房價裡面的，而且，還是按照8000元每平方米的裝修標準落實，比如動區的餐客廳，密縫通鋪灰白灰啞光瓷磚到陽臺，臥室部分，還都用的實木地板。”
遠遠跟在兩人身後的林浩解釋道。
“啊？8000塊…每平米？這套房，是多少平米？”
“產權面積是330平，套內實得面積是276平，按照8000元每平米的標準來算，這個套房內的裝修就花了差不多220多萬，在靜海城，這筆錢足夠可以買套不錯的學區房了。”
“我的天！”
禹文磊瞪大了眼，弱弱地又問了一句：“那這套房子的價格…”
“底價先前已經跟郭女士說過，3288萬！”
“乖乖！”
這個數字，近乎超過了禹文磊的認知極限，轉而，他難掩悅色地看向站在陽臺處，依然在瞭望江景的郭清清：“你買這麼貴的房子做什麼啊？”
“還好，你們易家四口人夠住！”
額？
你們？
一家四口人？
難不成，這套房子買來，郭清清不住？
一連串的疑問從林浩的腦海中冒了出來，屬實搞不懂那個女人的操作，反正禹文磊吃軟飯，這是沒跑了。
“你有心了！”
“怎麼樣，這套房子？”
郭清清從陽臺走過來，笑著問道。
“嗯！很…很不錯。”
“那就定下來。”
“嗯！”
禹文磊也沒有什麼不好意思，或者說稍微客套那麼一下，身體直接誠實地點了點頭，五官難掩笑意。
……
售樓部接待中心。
“產證上是寫你們兩人的名字吧！”
在準備合同的時候，伍曉梅詢問道。
“寫我的！”
郭清清說道，同時從包裡將自己的身份證拿了出來。
至於禹文磊這邊，扭過身，準備從口袋裡把自己的身份證拿出來的時候，卻聽到郭清清的回覆，是以，他止住動作，轉而在自己的腰眼上撓了一下，緩緩回過身。
只是，他的臉色，卻沒了剛才的興奮。
不大會兒功夫，商品房購買合同簽署完成，郭清清交完房款後，伍曉梅也從前臺這邊，將房子的電子鑰匙、房屋證件等等，悉數交給了她。
畢竟是現房。
就此，這套3288萬的靜海城頂級豪宅，在林浩手中成交，同時，也重新整理了天虹店先前海妮創下的2000多萬記錄，按照現行1.5%的佣金，這單林浩創下49.32萬元的驚人業績。
這是什麼概念？
在靜海城，有大把的經紀人，一年、兩年，都未必能做到這麼多的業績，甚至於有些門店，單月的業績都做不到這麼多，說是林浩一人抵得上一個門店，完全不誇張。
所以，早早在簽署合同的時候，劉澤就等不及在天虹店的工作群裡播報了林浩的戰績。
一時間，掀起大浪。
“天了嚕！這也太瘋狂了吧！”
“先前柳奎奎還說，讓林浩籤個千萬級大單，結果沒出兩天，就成交。”
“人家1000萬還都不滿足，2000萬直接跳過，一下子就給幹到3000萬這個量級了，就是放眼整個靜海城，能成交3000多萬的經紀人，一個手指頭都數得過來。”
“……”
【叮】
【新媒體任務，目前完成度：40%】
【請宿主保持努力…】
“看吧！現在群裡面，大家對你的討論蠻激烈的。你這一單併入，加上之前你師傅又開了40多萬的業績，這個月才剛剛過20號，你們兩個人的業績加起來，就夠百萬了。看來，下個月，總部那邊又有得忙了。”
送走郭清清、禹文磊兩人之後，劉澤跟林浩說道。
“嘿嘿！”
林浩敷衍式地笑了笑。
然而，就在兩人來到停車場，準備回店裡時，湊巧看到距離他們不遠處，尚克松，還有抱著孩子的羅慧珊，從一輛白色吉利帝豪車裡出來。
“尚先生！”
就在對方三人準備往售樓部走去的時候，林浩見機叫住了他們。
“啊？”
尚克松扭過頭，看到朝自己這邊走來的林浩、劉澤，一時間愣住，目光躲閃著往身旁的媳婦兒身上看了一眼，沒有作聲，畢竟自家的車已經停在了龍湖濱江的停車場，而且準備往售樓中心那邊去，任誰都能看出來，這是去買房子的。
不過，羅慧珊倒沒那麼扭捏，挺著身子，直接面對笑著走過來的林浩：“林經理，既然你已經看到，我也就不藏著掖著，今天，我們就是過來看房子的。”
“先前你們不是跟我來的嗎？怎麼現在自己過來了？”
林浩故作不懂，問道，隨後又探出目光，看向羅慧珊身後的尚克松：“尚先生，您不是說，中南世紀花城的房子賣掉後，就跟我來龍湖濱江籤合同的嗎？”
“我…”
面對林浩的質問，尚克松自覺理虧地低下頭，支支吾吾，半晌都沒憋出什麼話來。
反倒是羅慧珊，又繼續解釋道：
“你把我們家的房子賣掉不假，但那套房子在得房上掛的是365萬，現在你是360萬成交，白白讓我們損失了5萬塊錢。而且，中介費我們還是付的全傭，足有4萬多，這一前一後，差不多10萬塊沒了。”
“所以，你們今天就是想繞過我，打算自己過來籤合同，對吧！”
“嗯！”
羅慧珊臉不紅、心不跳地點了點頭。
林浩聳了聳肩膀，笑了聲，基本上知道兩人獨自來售樓部的原因所在了，是以，他也跟著解釋道：“尚太太，其實我們得房這邊成交新房，是不需要中介費的。”
“啊？”